離婚の話し合いはこれから。でも、いまの家で暮らし続けるのは限界がある。子どもを連れて、先に別の部屋を借りたい——。

そう考えたとき、まず引っかかるのが契約の名義です。「婚姻中でも、自分の名前で借りられるのか」「収入が少ないけれど審査に通るのか」。

婚姻中でも、ご自身の名義で契約できます。 ただし、収入の状況によって進め方が変わります。

この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、名義の選び方と、契約までに整えることの順番をまとめました。

身の危険がある場合は、住まい探しより先に専門の窓口へご相談ください。
DV相談＋（0120-279-889／24時間）、DV相談ナビ（#8008）。安全の確保が最優先です。避難後の住まい探しはDVから避難したあとの住まい探し（岡山）をご覧ください。

この記事でわかること

• 契約名義の3つの選択肢
• 収入が少ない・ないときの進め方
• 住民票を移すかどうかの判断
• お子さんの学校・保育園の確認点
• 緊急連絡先を誰にするか

すぐに相談したい方は、記事の最後にあるLINE相談フォームから、いまの状況をそのまま送れます。

※この記事は2026年9月時点の情報です。法律上の判断については、弁護士または法テラス（0570-078374）にご相談ください。当社は法律の助言や交渉の代理を行うことはできません。

結論｜名義は本人が基本。収入の状況で進め方が変わります

1. 婚姻中でも、ご自身の名義で契約できます。
   配偶者の同意が必要というわけではありません。
2. 収入が少ない場合は、別の方法があります。
   親御さんの名義、連帯保証人、保証会社のタイプの選び方など。
3. お子さんと一緒に家を出ることは、後の話し合いに影響することがあります。
   身の危険がない状況であれば、事前に弁護士へ相談しておくと安心です。

お子さんと別居することについて

住まいの話に入る前に、一点だけお伝えします。

お子さんを連れて家を出ることは、その後の話し合いや手続きに影響することがあるとされています。身の危険がない状況であれば、動く前に弁護士や法テラスへ相談しておくことをおすすめします。

一方で、身の危険がある場合は、安全の確保が最優先です。 その場合は、DVの専門窓口へ先にご相談ください。

どちらの状況かによって、進め方がまったく変わります。 当社は不動産会社のため、この判断についての助言はできません。専門の窓口をご案内するところまでが、できることです。

契約名義の3つの選択肢

①が基本です。 配偶者の同意や署名は、通常必要ありません。

②を選ぶ場合は、名義人になる方が契約の責任を負うことを、よく話し合ってください。家賃の支払い義務は名義人にあります。

収入が少ない・ないときの進め方

専業主婦・主夫の方や、働き始めたばかりの方の場合です。

「婚姻費用」は、別居中の生活費のことです。 取り決めの方法については、弁護士または家庭裁判所にご相談ください。当社では扱えない領域です。

収入の見通しが立たない場合は、住まいと生活をまとめて相談できる窓口があります（岡山の住まい探しの相談先（居住支援・福祉））。家賃を含めた生活の立て直しから相談できます。

住民票を移すかどうか

ここは慎重に判断してください。

住所を知られたくない事情がある場合は、住民票の閲覧を制限する仕組みがあります。 市区町村の窓口でご相談ください。

判断に迷う場合は、住民票を移す前に窓口へ相談してください。 移したあとでは、取り消せません。

お子さんの学校・保育園

「学区を変えたくない」という条件は、物件選びに大きく影響します。 先に伝えていただければ、その範囲から探します。

緊急連絡先を誰にするか

申込みには、緊急連絡先が求められるのが一般的です。

配偶者やその親族は、避けたほうがよいことが多いです。 連絡が入ることで、住所や状況が伝わる可能性があるためです。

頼める方がいない場合も、進め方はあります（緊急連絡先がいない場合の賃貸ガイド／緊急連絡先を頼んだ人に断られた｜申込み後に取る手順）。

不動産会社に伝えること

事情を詳しくお話しいただく必要はありません。 次の点だけ伝えていただければ、物件を絞り込めます。

1. 離婚の手続き中（またはこれから）であること
2. お子さんの人数と年齢（入居人数として申告が必要です）
3. 払える家賃の上限
4. 学区を変えたくないかどうか
5. 住所を知られたくない事情があるかどうか（あるかないか、だけで構いません）

5について、内容をお聞きすることはありません。 「事情があります」とだけ伝えていただければ、緊急連絡先の選び方や郵便物の扱いを調整します。

お金の相談先

住居確保給付金の対象になる場合もあります（住居確保給付金の転居費用補助とは（岡山））。収入が大きく減った場合は、窓口でご確認ください。

岡山での進め方

1. 安全の確認：身の危険がある場合は、専門窓口が先です。
2. 法律相談：お子さんと家を出る場合は、事前に弁護士・法テラスへ。
3. 住まいの条件を整理：家賃の上限、学区、入居人数。
4. 名義を決める：ご本人か、ご両親か、連帯保証人を立てるか。
5. 緊急連絡先を決める：配偶者側の親族は避けます。

ミニクルホームでは、離婚前・別居前の段階からのご相談も承っています。 事情の詳細をお話しいただく必要はありません。

よくあるご相談の例

※個人が特定されないよう、複数のご相談を組み合わせたイメージです。

専業主婦で収入がない・30代
ご両親の名義で契約する形と、ご自身の名義に連帯保証人を立てる形の両方を比べたケースです。就労の予定があったため、雇用契約書を用意できるかも確認します。

学区を変えたくない・40代
お子さんの転校を避けたいご希望だったため、同じ学区に絞って探したケースです。物件数は限られますが、条件を先に伝えていただいたぶん、動きが早くなりました。

住所を知られたくない・30代
詳細は伺わず、住民票の閲覧制限の相談先をお伝えし、緊急連絡先と郵便物の扱いを調整したケースです。

よくある質問

Q. 婚姻中でも、自分の名義で部屋を借りられますか？

A. 借りられます。配偶者の同意や署名が必要というわけではありません。ご自身の収入で家賃の支払い能力を示せれば、通常の申込みと同じように進められます。

Q. 収入がない場合は、どうすればいいですか？

A. ご両親の名義で契約する、連帯保証人を立てる、預貯金の残高を示す、といった方法があります。就労が決まっている場合は、雇用契約書も材料になります。収入の見通しが立たない場合は、生活をまとめて相談できる窓口もあります。

Q. 子どもと一緒に家を出ても大丈夫でしょうか？

A. その後の話し合いや手続きに影響することがあるとされています。身の危険がない状況であれば、動く前に弁護士や法テラスへご相談ください。身の危険がある場合は、安全の確保が最優先です。

Q. 住民票は移したほうがいいですか？

A. 学校や行政の手続きはしやすくなりますが、住所が相手に知られる可能性があります。知られたくない事情がある場合は、閲覧を制限する仕組みについて市区町村の窓口へご相談ください。移す前に相談することをおすすめします。

Q. 子どもの学区を変えたくありません。

A. 同じ学区で探すことになるため、物件が限られることがあります。条件として先に伝えていただければ、その範囲からお探しします。転校の手続きは住民票の異動が前提になることが多いため、学校や教育委員会にもご相談ください。

Q. 緊急連絡先は誰にすればいいですか？

A. 配偶者やその親族は避けたほうがよいことが多いです。連絡が入ることで住所や状況が伝わる可能性があるためです。ご自身のご両親やきょうだい、保証会社によっては友人・知人も認められます。

Q. 不動産会社に、離婚のことを話す必要はありますか？

A. 詳細をお話しいただく必要はありません。「離婚の手続き中です」「住所を知られたくない事情があります」という程度で十分です。内容をお聞きすることはありません。

Q. 婚姻費用は、収入として認められますか？

A. 保証会社によって扱いが異なります。取り決めがある場合は、その内容を説明できるよう書面を用意しておくとよいでしょう。婚姻費用の取り決め自体については、弁護士または家庭裁判所にご相談ください。

Q. 入居人数は、どう申告しますか？

A. 同居するお子さんの人数と年齢を、正確に記入してください。実際と違う申告は、契約後のトラブルにつながります。人数によって借りられる間取りが変わることもあります。

Q. 費用の支援を受けられる制度はありますか？

A. 収入が大きく減った場合、住居確保給付金の対象になることがあります。ひとり親の支援制度や貸付制度もあります。市区町村の窓口でご確認ください（岡山の住まい探しの相談先（居住支援・福祉））。

まとめ｜安全と法律相談が先、住まいはそのあと

• 婚姻中でも、ご自身の名義で契約できます。配偶者の同意は通常必要ありません。
• 収入が少ない場合は、ご両親の名義、連帯保証人、預貯金の提示といった方法があります。
• お子さんと家を出ることは、後の話し合いに影響することがあります。危険がなければ、事前に弁護士へ相談を。
• 身の危険がある場合は、安全の確保が最優先です。専門の窓口へ。
• 住民票を移すかどうかは、移す前に窓口へ相談してください。

事情を詳しくお話しいただく必要はありません。 家賃の上限と、学区の希望、お子さんの人数。それだけで、お探しを始められます。

ご相談にあたって

離婚、親権、婚姻費用などの法律上の判断については、弁護士または法テラス（0570-078374）にご相談ください。当社は不動産会社のため、法律の助言や交渉の代理はお受けできません。住民票や各種手当の取り扱いは、市区町村の窓口でご確認ください。入居審査の結果は保証会社・管理会社・貸主が判断します。

LINEで事前相談

電話で相談する

tel:0862393296

株式会社ミニクルホーム

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

電話番号：

tel:0862393296

不動産探し・お部屋探しでのご相談はこちらからどうぞ

岡山県知事（３）第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容：

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

ＪＲ岡山駅西口徒歩７分

FAX　　：０８６－２３９－３３２３

メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

LINEで事前診断

tel:0862393296

LINEで事前診断