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■ 1. 家賃の上限（住宅扶助）を必ずチェック
岡山市は生活保護の「住宅扶助」に上限があるから、
この金額以内じゃないと原則NG になるよ。
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単身者の上限（※目安）： 37,000円
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予算を超えると、個人負担になるので注意が必要。
- 家賃の予算を超えて承認がおりそうな金額は家賃３７，０００円＋共益費８，０００円ぐらいまでが限度額です。
- 家賃、共益費などを合計した家賃などはその都度相談になります。
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※細かい最新額は担当ケースワーカーに確認した方が確実。
上限“ギリギリOK”でも、物件によっては
「管理会社が生活保護NG」ってパターンもあるから要注意。
■ 2. 初期費用は原則 “保護で出せる範囲” で調整
生活保護の場合、
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敷金 → 基本対象
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礼金 → 基本対象
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仲介手数料 → 基本対象
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家賃保証会社 → 基本対象
- 鍵交換代→基本対象
- 家財保険→基本対象
- 初期費用は家賃除いて、１９２，０００円が限度額。超えると、不可になります。
■ 3. 審査が通りやすい物件を選ぶ
生活保護に理解のある不動産会社を使うとだいぶラク。
ポイント：
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「生活保護受給OK」か明記がある物件
- 鉄筋より木造のほうが家賃安くまとまりやすい
岡山市はエリアによって相場が変わるから、
物件により審査基準が変わるので、その都度ご相談ください。
■ 4. 生活保護のケースワーカーに “事前相談” は必須
物件を決める前に、
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家賃の上限
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初期費用が出るか
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契約に必要な書類（支払保証の文書など）
- 緊急連絡先は必須
- 連帯保証人いれば尚更審査が通りやすい
ここを先に確認しておくと、あとでトラブルにならない。
■ 5. 一人暮らしで注意すること（生活面）
● 水道・電気ガスの滞納はNG
途中で止まるとケースワーカーに相談が必要になって面倒。
● 引越し後の住民票移動は必ず
放置すると保護費が止まることも。
● 家具・家電は“必要性”で相談すれば支給される場合あり
（冷蔵庫・洗濯機・カーテン・布団・電子レンジ・ケトル・電気ポット
・ガスレンジ・IHヒーター・照明器具など
● 更新料がある物件は避けたほうが安心
住宅扶助で出ないことが多いから負担が重い。
■ 6. 岡山市でよくある“つまずきポイント”
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家賃上限オーバーでケースワーカーからNG
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保証会社が「生活保護だと審査通さない」
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先に契約してしまい、後から住宅扶助が出ないことが判明
- 家賃上限オーバーの場合は個人負担で共益費分けなどは相談
- 家賃滞納時に延滞料発生は確認必須。生活保護は支給日が年末以外は４日に支給されるので注意。
- 初期費用は１９２，０００円限度なので、その都度相談になります。
→ “契約前に必ずケースワーカーへ相談”が鉄則。
まずは色々と弊社にご相談ください。
・高齢者入居相談可能
・普通の生活困窮者生活保護入居相談可能
・精神疾患のあるかた入居相談可能
その他、その都度ご相談いただければと思います。
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