※ ミニクルホームは保険代理店の業務も行っていますが、この記事は特定の保険への加入をおすすめするものではありません。保険の選び方は、管理会社の条件とご自身の状況に合わせてご判断ください。

• 加入は必要？：多くの賃貸で、火災保険（家財保険）への加入が契約の条件になっています
• 指定の保険でないとだめ？：管理会社が求める補償を満たせば、自分で選んだ保険でよい場合もあります。ただし、指定の保険への加入が条件の物件もあります
• 生活保護の場合：入居時の火災保険料は、必要と認められれば引っ越しの費用として認められることがあります
• いちばん大事なこと：補償の内容と、更新を忘れないこと。保険が切れると、事故のときに大きな負担になるおそれがあります
• 大切な順番：保険を決める前に、管理会社の条件を確認し、ケースワーカーに金額を伝えて相談します

• 指定以外の保険でもよいか
• 借家人賠償責任の補償額など、必要な条件はあるか
• 加入の証明として、何をいつまでに出せばよいか

保険金を受け取ったときは報告を
火事や水漏れなどで保険金を受け取った場合は、担当のケースワーカーに報告してください。受け取ったお金の扱いは、使い道などによって判断されます。

初期費用の内訳、分かりやすくご説明します

火災保険が指定かどうか、補償の条件、保険料の金額まで、管理会社に確認してお伝えします。
ケースワーカーさんに見せやすい見積書もご用意します。

営業時間 10:00〜18:00／定休日 水曜日・不定休

※ 仕組みをイメージしていただくための仮の数字です。実際の保険料や損害額は、保険の内容や事故の状況によって大きく変わります。

Q1. 賃貸の火災保険は、指定のものに入らないといけませんか？

火災保険への加入そのものは、多くの賃貸で契約の条件になっています。どの保険に入るかは、管理会社が求める補償を満たせば自分で選べる場合もありますが、指定の保険への加入が条件になっている物件もあります。申し込みの段階で管理会社に確認しましょう。

Q2. 生活保護で、火災保険料は出ますか？

国の取扱いでは、転居のときに必要な費用として、敷金などのほか火災保険料についても、必要やむを得ない場合には認めて差しつかえないとされています。実際に認められるかどうかや金額は、お住まいの区の福祉事務所・担当のケースワーカーにご確認ください。

Q3. 生活保護を受けていても、自分で火災保険を選べますか？

管理会社の条件を満たせば、選べる場合があります。その場合は、その保険の保険料が分かる書類を用意して、ケースワーカーに伝えましょう。不動産会社の見積書に書かれた指定の保険料と金額が違うため、事前に相談しておくと確認がスムーズです。

Q4. 火災保険の更新料はどうすればいいですか？

契約書で加入が求められている場合、更新のときの保険料も、賃貸の更新料などとあわせて扱いを検討してもらえることがあります。更新の案内が届いたら、賃貸の更新料・保証会社の更新料・火災保険の3つをそろえて、早めにケースワーカーに相談しましょう。

Q5. 火災保険に入らないで住むことはできますか？

加入が契約の条件になっている場合、入らないと契約できないことがあります。また、保険がない状態で火事や水漏れを起こすと、部屋の修理費やほかの人への賠償を自分で負担することになり、大きな金額になるおそれがあります。暮らしを守るためにも、加入を続けることをおすすめします。

Q6. 退去のときの修繕費用は、火災保険で払えますか？

火災保険は、火事や水漏れなど事故による損害のための備えです。暮らしの中で生じた汚れや傷の、退去時の修繕費用は、一般に火災保険の対象にはなりません。事故による損害かどうか分からないときは、保険会社に問い合わせてみましょう。

• 賃貸では、火災保険への加入が契約の条件になっていることが多い
• 管理会社の条件を満たせば、保険を自分で選べる場合もある
• 指定の保険への加入が条件の物件もあるため、申し込み前に確認する
• 生活保護では、入居時の火災保険料が引っ越しの費用として認められることがある
• 自分で選ぶ場合は、その保険料をケースワーカーに伝える
• 更新を忘れず、保険が切れた状態をつくらない

契約のときは、聞き慣れない言葉や書類が続いて、「よく分からないまま署名してしまった」ということも起こりがちです。分からないことを質問するのは、まったく失礼なことではありません。火災保険も、納得してから入ることが、安心して暮らすための第一歩です。気になることは、不動産会社やケースワーカーに遠慮なく聞いてください。

費用の内訳まで分かりやすい部屋探しを

ミニクルホームは、岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、生活保護を受給されている方のお部屋探しをお手伝いしている地域の不動産会社です。

「初期費用の内訳を詳しく知りたい」「火災保険の条件を確認したい」「ケースワーカーさんに出す見積書がほしい」——どの段階でも大丈夫です。ケースワーカーさんや支援者の方からのご相談も歓迎です。

対応エリア：岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、倉敷市・玉野市・瀬戸内市・備前市・総社市など周辺エリアもご相談ください。
※ 記事内の制度・保険の内容は一般的な整理であり、特定の結果を保証するものではありません。保険の補償内容は各保険の約款を、生活保護での扱いはお住まいの区の福祉事務所をご確認ください。
※ 当社は不動産業者であり、制度の判断はできません。生活保護を受けて部屋を借りる場合、賃貸の契約はケースワーカーの確認を受けてから結ぶようにしてください。

株式会社ミニクルホーム

所在地：〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号（JR岡山駅西口 徒歩7分）
電話：086-239-3296／FAX：086-239-3323
メール：minikuru@bc.wakwak.com
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宅地建物取引業免許：岡山県知事(3)第5473号
業務内容：売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・空室対策コンサル・不動産投資コンサル・内外装リフォーム・古民家再生・空き家管理及び対策相談・保険代理店

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