児童養護施設や自立援助ホームの職員の方、里親の方、自立支援の担当の方へ。春に就職して一人暮らしを始める方の住まいの準備で、「保証人はどうするか」「制度の申込みはいつまでに」「不動産会社にどこまで伝えればいいのか」と、迷われることはありませんか。

施設や里親のもとから就職する方の部屋探しは、保証のルートを早めに決めることと、制度の申込みの締め日から逆算することで、ぐっと進めやすくなります。特に3月入居は、引越しの繁忙期とも重なるため、余裕を持った段取りが大切です。

この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、支える立場の方に確認しておいていただきたいことを、時期別のチェックリストにまとめました。ご本人向けの解説（部屋探しの流れ、自立支援資金貸付、家賃の目安など）は、児童養護施設や里親のもとから一人暮らしへ｜岡山市で18歳からの部屋探しと支援にまとめていますので、ご本人にはこちらのURLをお伝えください。

保証の2つのルートと、選び方

いまの賃貸は保証会社の利用が必須の物件が多く、施設長などが保証人になっても、保証会社の加入をあわせて求められることもあります。どちらのルートで進めるかは、候補の物件が決まる前に、不動産会社と一緒に整理しておくと、申込みの段階で慌てずにすみます。新社会人の保証人の選択肢全体は、新社会人で親に保証人を頼めないとき｜内定者の部屋探しの選択肢【岡山市】で解説しています。

身元保証人確保対策事業：3月入居からの逆算

全国社会福祉協議会の「利用の手引」（2025年8月版）では、申込みは次の流れで進みます。

3月20日ごろに契約・入居する場合の逆算の例

※一例です。措置委託元での確認にかかる日数、添付書類の内容、保証開始日と契約日の関係は、必ず措置委託元の担当部署にご確認ください。

保証の期間は1年ごとの更新で最長3年（要件により延長あり）、賃貸の連帯保証の上限は1契約あたり120万円です。保証料は国と都道府県などが負担するため、保証人の負担はありません。

高3の春から退所後までの時期別チェックリスト

本人確認書類などの準備の時期は、内定者の書類の取り寄せ方とスケジュールの記事も参考にしてください。

緊急連絡先と、17歳での契約

緊急連絡先を誰にするか

ルートAでは、緊急連絡先を届け出ることが多くなります。緊急連絡先は家賃を払う責任を負わず、本人と連絡がつかないときなどに連絡を受ける立場です。

• 施設の職員や里親の方を緊急連絡先として認めるかどうかは、保証会社によって異なります。
• 職員の方の異動や退職があっても連絡がつくよう、施設の代表電話にするか、個人にするかも検討しておくと安心です（認められるかは保証会社に確認が必要です）。
• 親族に頼める方がいる場合は、ご本人が無理のない範囲でお願いできるよう、一緒に考えてあげてください。

早生まれで、契約の時点で17歳の場合

18歳以上なら自分の名義で契約できますが、契約の時点で17歳の場合は、親権者の同意が必要です。親権者の同意を得にくい事情がある場合は、契約日を18歳の誕生日以降にできないかなども含めて、児童相談所や不動産会社と早めに相談してください。誕生日と契約の時期の関係は、18歳で就職、自分の名義で部屋を借りられる？高卒内定者の契約の基本｜岡山市で解説しています。

不動産会社との連携のしかた

ご本人の同意を前提に

施設や里親のもとで育ったことは、ご本人にとって大切な個人情報です。不動産会社と情報を共有するときは、必ずご本人の同意を得てからにしてください。ミニクルホームでも、ご本人の同意なく、ご相談の内容を施設や関係機関に伝えることはありません。

最初の相談で共有していただくと進めやすいこと

• 就職先の勤務地、入社日、給与の見込み（内定通知書・労働条件通知書があれば）
• 退所（委託解除）の予定日と、入居したい時期
• 保証のルートの希望（A・Bのどちらか、未定でも可）
• 緊急連絡先の候補の有無
• 家具・家電や引越しの手伝いの予定

職員の方からの「こういう方がいるが、どんな準備が必要か」という段階のご相談もお受けしています。ご本人の具体的な部屋探しは、ご本人の同意を得たうえで、職員の方とも連絡を取りながら進めます。

退所後の相談先

2024年4月施行の改正児童福祉法で、社会的養護を経験した方の自立を支える「社会的養護自立支援拠点事業」が位置づけられました。岡山市でも、令和8年度にこの事業を委託して実施する計画が示されており、次のような支援が想定されています。

• 社会的養護を経験した方どうしの交流の場
• 生活・就労・メンタルヘルスなどの相談、同行支援
• お金や契約のトラブルについての法律相談
• 住まいを失ったときの一時的な居場所（原則6か月以内）

※岡山市の業務委託の仕様書（案）にもとづく内容です。実施の状況や窓口は、岡山市にご確認ください。

そのほか、仕事やお金のことで生活に困ったときは岡山市寄り添いサポートセンター（無料相談電話 0800-200-8730）、住まいのことはミニクルホームにもご相談いただけます。保証人を頼める人がいない方の相談先は、保証人を頼める人がいない新社会人の相談先｜事情別に誰に何を聞く？【岡山市】でも整理しています。

よくある質問

身元保証人確保対策事業の申込みは、いつまでにすればいいですか？

全国社会福祉協議会の手引では、毎月25日までに届いた申込みは、特段の確認事項がなければ翌月1日から保証が始まるとされています。3月中旬以降に契約する場合は、2月25日までに届くよう、1月中に措置委託元の自治体へ事前の相談をしておくと安心です。具体的な日程は措置委託元にご確認ください。

施設長が保証人になれば、保証会社は使わなくていいですか？

物件によって異なります。いまは保証会社の利用が必須の物件が多く、施設長などが保証人になっても、保証会社の加入をあわせて求められることがあります。候補の物件が決まる前に、不動産会社と確認しておくのがおすすめです。

施設の職員が、緊急連絡先になることはできますか？

施設の職員や里親の方を緊急連絡先として認めるかどうかは、保証会社によって異なります。職員の方の異動なども考えて、施設の代表電話にできるかどうかも含めて、不動産会社を通じて確認してください。

早生まれで契約の時点で17歳の場合は、どうすればいいですか？

17歳で契約する場合は、親権者の同意が必要です。同意を得にくい事情がある場合は、契約日を18歳の誕生日以降にできないかなども含めて、児童相談所や不動産会社と早めに相談してください。

施設の職員から、不動産会社に相談してもいいですか？

ミニクルホームでは、施設の職員や里親の方からのご相談もお受けしています。準備の段階のご相談でもかまいません。ご本人の具体的な部屋探しは、ご本人の同意を得たうえで進めます。

※本記事は2026年10月時点の情報をもとにしています。制度の内容・手続き・締め日などは変わることがあります。最新の情報は、措置委託元の自治体や全国社会福祉協議会、岡山市にご確認ください。

参考：全国社会福祉協議会「身元保証人確保対策事業 利用の手引」／岡山市「社会的養護自立支援拠点事業 仕様書（案）」／岡山市「岡山市寄り添いサポートセンター」