内定が決まって、春からの一人暮らしに向けて部屋を探し始めたとき、「保証人はご両親ですか？」と聞かれて、言葉に詰まってしまった――。親が高齢だったり、病気や療養中だったり、家族との関係に事情があったり。親に保証人を頼めない、頼みにくい新社会人の方は、実は少なくありません。

最初にお伝えしたいのは、親に保証人を頼めなくても、部屋探しの選択肢はあるということです。いまの賃貸は、個人の保証人の代わりに家賃保証会社を使う物件が中心です。さらに新社会人の方には、会社の寮や借り上げ社宅など、内定者ならではの選択肢もあります。事情をくわしく話す必要はありません。話せる範囲で大丈夫です。

この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、親に保証人を頼めない内定者の部屋探しの選択肢を、状況別に整理しました。

保証人より「緊急連絡先」が壁になりやすい理由

2020年4月の民法改正で、個人が賃貸の連帯保証人になるときは、保証の上限額（極度額）を契約書に書くことになりました。金額がはっきり書かれるぶん、親御さんが保証人になることをためらうケースもあります。

一方、緊急連絡先は支払いの責任を負いません。「保証人は無理でも、緊急連絡先なら引き受けられる」という親御さんや親族の方もいます。保証人と緊急連絡先の違いや、緊急連絡先が見つからないときの考え方は、岡山市で保証人不要でも賃貸は借りられる？緊急連絡先が必要な理由と対策でくわしく解説しています。

親に保証人を頼めない内定者の5つの選択肢

※どの方法が使えるかは、物件・貸主・保証会社によって異なります。審査の結果は保証会社と貸主が判断するため、不動産会社が「必ず通る」とお約束することはできません。

保証会社のしくみや審査で見られることは、【岡山市】保証人不要で賃貸を借りる完全ガイド｜保証会社・審査・必要書類で解説しています。内定者の審査で用意したい書類は、内定者の審査と必要書類の記事をご覧ください。

会社の寮・借り上げ社宅を確認する

新社会人ならではの選択肢が、会社の住まいの制度です。

• 寮・社宅：会社が持っている建物に住むため、個人で賃貸契約を結ばないことが多く、保証人の心配が小さくなります。
• 借り上げ社宅：会社が契約者になって部屋を借り、社員が住むしくみです。会社が契約者になるため、個人の保証人が不要なことが多いです。家賃の一部を給与から天引きする形が一般的です。
• 住宅手当：自分で契約する場合でも、家賃の負担が軽くなります（保証人の問題は残ります）。

求人票や内定先から届く書類に書かれていないこともあるため、人事・総務の担当者に「住まいの制度はありますか」と聞いてみるのがおすすめです。保証人の事情までくわしく話す必要はありません。

施設を出て就職する方：施設長などが保証人になる制度

児童養護施設や里親のもと、自立援助ホームなどから就職して一人暮らしを始める方には、「身元保証人確保対策事業」という国の制度があります。親族などに適当な保証人がいない場合に、施設長などが保証人になりやすくするしくみです。

申込みは施設長などが自治体の担当部署を通して行い、事前の相談が必要です。使えるかどうかは、まず施設の職員の方に確認してもらうのが近道です。施設や里親のもとからの部屋探しは、児童養護施設や里親のもとから一人暮らしへ｜岡山市で18歳からの部屋探しと支援でもくわしく解説しています。

入社書類の「身元保証人」との違い

新社会人の方が混同しやすいのが、入社のときに会社から求められる「身元保証書」です。

部屋の保証人と、会社の身元保証人は別のものです。会社の身元保証人を頼める人がいない場合は、早めに人事担当者や学校の先生に相談してみてください。施設を出て就職する方は、上の制度で就職時の身元保証も対象になっています。

17歳で契約する場合の注意点

18歳以上なら、親の同意がなくても自分の名義で契約できます。ただし、早生まれの方は、契約の時点でまだ17歳ということがあり、その場合は親（親権者）の同意が必要です。

親の同意を得にくい事情がある場合は、18歳の誕生日以降に契約日を合わせられないかなど、進め方を不動産会社と早めに相談しましょう。誕生日と契約の時期の関係は、18歳で就職、自分の名義で部屋を借りられる？高卒内定者の契約の基本｜岡山市で解説しています。

不動産会社への伝え方と、動き始める時期

事情は「話せる範囲」で大丈夫

不動産会社に伝えるのは、次のくらいで十分です。理由をくわしく説明する必要はありません。

年内に「緊急連絡先の候補」を決めておく

緊急連絡先をお願いする方には、保証会社から確認の電話がかかることがあると前もって伝えておくと、審査がスムーズに進みやすくなります。3月末入居までの全体の流れは、岡山市の新社会人の部屋探し｜お金・保証人・審査が不安な方へで解説しています。

よくある質問

親に保証人を頼めない新社会人でも、部屋は借りられますか？

いまは、個人の保証人の代わりに家賃保証会社を使う物件が中心のため、選択肢はあります。ただし、多くの保証会社では緊急連絡先を求められるため、誰にお願いするかを早めに考えておくことが大切です。審査の結果は保証会社と貸主が判断します。

保証人は頼めなくても、親に緊急連絡先を頼むことはできますか？

緊急連絡先は、家賃を支払う責任を負わない立場のため、「保証人は無理でも、連絡先なら」と引き受けてくれる方もいます。高齢の場合など、保証会社や物件によって条件があることもあるため、不動産会社に確認しましょう。

会社の借り上げ社宅なら、保証人はいりませんか？

借り上げ社宅は会社が契約者になって部屋を借りるしくみのため、個人の保証人が不要なことが多いです。制度があるかどうか、入居の条件や自己負担の家賃は、就職先の人事・総務の担当者に確認してください。

施設を出て就職する場合、保証人はどうすればいいですか？

児童養護施設や里親のもとなどから就職する方には、施設長などが保証人になりやすくする「身元保証人確保対策事業」という国の制度があります。賃貸の連帯保証は1契約あたり120万円が上限で、保証料の負担はありません。使えるかどうかは、施設の職員の方に確認してもらうのが近道です。

入社書類の身元保証人と、部屋の保証人は同じですか？

別のものです。部屋の保証人は貸主・管理会社が求めるもので、保証会社で代わりにできる物件が多くあります。会社の身元保証人は就職先が求めるもので、頼める人がいない場合は人事担当者や学校の先生に相談してください。

※本記事は2026年10月時点の情報をもとにしています。保証会社の条件や制度の内容は、変わることがあります。身元保証人確保対策事業の対象・手続きは、施設の職員の方や自治体の担当部署にご確認ください。

参考：全国社会福祉協議会「身元保証人確保対策事業 利用の手引」／CHINTAI情報局「賃貸の緊急連絡先」