年金を主な収入として部屋を探すとき、こうした不安を感じるのは自然なことです。年金で暮らしていることは、恥ずかしいことではありません。年金だけでも、賃貸を借りられる可能性はあります。 大切なのは、年金額に見合った家賃を、数字で決めておくことです。

この記事では、岡山市で年金収入の方が部屋を探すときに、年金額ごとの家賃の目安、預貯金で補うときの計算、2か月に1回の年金と毎月の家賃の管理、住まいの選択肢を整理しました。

審査で見られるポイントは「岡山市で年金暮らしの高齢者は賃貸審査に通る？見られるポイントを解説」で詳しく紹介しています。この記事では、家賃の決め方と住まいの選び方に絞ってお伝えします。

年金額別｜家賃の目安の早見表

令和8年度の年金額（月額）は、国民年金（老齢基礎年金）の満額で70,608円、厚生年金の標準的な夫婦2人分で237,279円です。これをもとに、家賃（共益費込み）の目安を計算すると次のようになります。

3分の1を超えるとき｜預貯金で補う計算

希望の部屋が3分の1を超えることもあります。そのときは、不足分を預貯金で何年補えるかを計算しておくと、自分の安心にもなり、審査のときの説明にもなります。

例：年金の手取り月7万円の1人暮らしで、家賃33,000円＋共益費2,000円の部屋を借りたい場合（数字はすべて仮の例です）

2か月に1回の年金と、毎月の家賃

年金は、偶数月（2月・4月・6月・8月・10月・12月）の15日に、前の2か月分がまとめて振り込まれます。一方、家賃は毎月払います。

年金収入の方が部屋を選ぶポイント

住まいの選択肢｜4つを比べる

市営住宅の募集の時期や申込みの資格は、岡山市の住宅課で最新のものを確かめてください。居住サポート住宅については「居住サポート住宅とは？岡山市で見守り付きの部屋を探す方法と生活保護の代理納付」で紹介しています。

審査の前に準備しておくもの

• 年金の金額が分かる書類（年金額改定通知書・年金振込通知書など）
• 年金が振り込まれている通帳の写し
• 預貯金で補う場合は、残高が分かる通帳の写し
• 本人確認書類
• 緊急連絡先を頼む方の名前と電話番号

生活保護も考えるとき

年金だけでは家賃と生活費をまかなえない方は、お住まいの区の福祉事務所に相談しましょう。年金をもらっていても、生活保護を受けられることがあります。

受付時間は、月曜〜金曜の8時30分〜17時15分です。生活保護を受けながら引っ越す場合、家賃の上限（住宅扶助）や引っ越しの費用の扱いは福祉事務所が決めます。新しい部屋の契約は、担当のケースワーカーさんの了承を得てからにしてください。ケースワーカーさんは、部屋探しを一緒に考えてくれる相手です。

当社ができること・できないこと

よくある質問

年を重ねても、自分に合った住まいを選んで大丈夫です。
年金で暮らしていることは、部屋探しをあきらめる理由にはなりません。年金額から家賃を決め、暮らしやすい場所を一緒に探していきましょう。まずは、年金振込通知書を手元に用意するところから始めてみてください。