審査に落ちると、自分を否定されたように感じてしまうかもしれません。でも、審査の結果は、その物件・その保証会社との組み合わせで出たものです。あなたの価値が決まったわけではありません。 大切なのは、次の申込みで前回と何を変えるかです。

この記事では、岡山市で賃貸の審査に落ちた方に向けて、次の申込みまでの7日間の段取り、1回目・2回目・3回目以降で変えること、家賃の計算し直し方、再申込みのときの伝え方をまとめました。

審査の3つの関門（保証会社・大家さん・管理会社）や、理由別の選択肢は「岡山市で賃貸の審査に落ちた…次にできることと相談の進め方」で詳しく紹介しています。この記事では、再挑戦の段取りに絞ってお伝えします。

再挑戦の前に変える3つ

落ちてから次の申込みまでの7日間

回数別｜1回目・2回目・3回目以降の進め方

数字で見る｜家賃を計算し直す例

例：手取り月収18万円、前回は家賃62,000円＋共益費5,000円の部屋に申し込んで落ちた場合（数字はすべて仮の例です）

手取りに対する割合が3分の1を超えていると、保証会社や大家さんが「毎月払い続けられるか」を心配することがあります。家賃を月7,000円下げると、1年でおおむね84,000円の差になります。家賃が下がれば、敷金・仲介手数料などの初期費用もそれに合わせて下がります。

再申込みのときの伝え方

前回のことを不動産会社に伝えるのは、勇気がいるかもしれません。でも、最初に伝えていただく方が、合う物件・保証会社を探しやすくなります。

• 前回落ちた時期と、止まった段階（分かる範囲で）
• 前回の保証会社の名前（分かれば）
• 前回から変えたこと（家賃の上限、緊急連絡先など）
• 入居したい時期と、退去の期限があればその日付

やってはいけないこと

• 収入や勤務先、勤続年数を実際と違えて書く：契約の後でも分かれば、契約の解除などの問題になることがあります
• 短い期間に、たくさんの物件へ同時に申し込む：管理会社によっては嫌がられ、どの申込みがどうなったか分からなくなります
• 保証会社や緊急連絡先からの電話に出ない：確認が取れずに止まってしまうことがあります
• 「必ず通る」とうたう話にお金を払う：審査の結果を約束できる人はいません

生活保護を受けている方へ

生活保護を受けている方は、保証会社の選び方や代理納付など、確かめることが少し増えます。「【岡山市】生活保護で保証会社の審査に落ちた｜別会社なら通る？次の一手」もあわせてお読みください。家賃の上限は担当のケースワーカーさんに確かめ、新しい部屋の契約は、ケースワーカーさんの了承を得てからにしてください。ケースワーカーさんは、部屋探しを一緒に考えてくれる相手です。

当社ができること・できないこと

よくある質問

一度の「見送り」で、あきらめなくて大丈夫です。
審査に落ちたことは、あなたの価値を決めるものではありません。何を変えればよいかを一緒に考えれば、次の申込みは前回とは違うものになります。まずは、前の不動産会社に「どの段階で止まりましたか」と聞くところから始めてみてください。