• まず確認：社宅の退去期限と、退去時の費用負担を書面で確認する
• 部屋探しは在職中から：収入を証明できるうちに申し込むと、審査が通りやすい
• 失業給付：自己都合退職は、2025年4月から給付制限が原則1か月に短縮。退職から受け取りまで約1か月半が目安。会社都合なら給付制限はない
• 住居確保給付金：離職などで住まいを失うおそれがある方に、家賃相当額を支給（岡山市の単身は上限37,000円）
• 生活保護：「退職などで社宅から転居する場合」は、新しい部屋の敷金などの初期費用が認められる場合のひとつとされている

• 退去の期限：いつまでに部屋を空ける必要があるか
• 退去時の費用：クリーニング代や修繕費を誰がどのくらい負担するか。給与から差し引かれることはあるか
• 使用料の扱い：退職後に住み続ける期間の使用料はどうなるか
• 延長の可能性：次の住まいが決まるまで、期限を延ばしてもらえる余地があるか

退職が決まったら（在職中）｜次の部屋を探し始める

退去の条件を確認したら、すぐに部屋探しを始めます。在職中であれば、源泉徴収票や給与明細で収入を証明できるため、賃貸の審査が通りやすくなります。退職日より前に申し込みと審査を済ませ、退去期限に合わせて入居日を決められると理想的です。予算は、退職後の収入の見通し（失業給付など）をもとに、無理のない家賃に設定しましょう。

退職したら｜失業給付の手続きと、生活の相談をする

会社から離職票が届いたら、ハローワークで求職の申し込みと失業給付（基本手当）の手続きをします。家賃や生活費に不安があるときは、岡山市の生活困窮者自立相談支援窓口（無料相談電話 0800-200-8730、平日8時30分〜17時）にも相談しましょう。住居確保給付金などの支援につないでもらえます。

退去期限まで｜契約・引っ越し・住所の変更

新しい部屋の契約と引っ越しを済ませ、社宅を明け渡します。引っ越したら、住民票の異動や、ハローワークへの住所変更の届け出も忘れずに行いましょう。

退去期限から逆算して、部屋探しをお手伝いします

在職中の申し込みから、失業中でも相談できる物件探しまで。
期限が迫っている方も、まずはご相談ください。

営業時間 10:00〜18:00／定休日 水曜日・不定休

貯金の残高を示す
預金通帳の写しなどで、当面の家賃を払えるだけの貯金があることを示せる場合があります。

失業給付や支援の見込みを伝える
失業給付を受ける予定であること、住居確保給付金などの支援につながっていることを伝えると、家賃の支払いの見通しを説明しやすくなります。

家賃を抑える
社宅の使用料は相場より安いことが多く、同じ感覚で家賃を考えると負担が重くなりがちです。退職後の収入に見合った家賃に設定することが、審査にも暮らしにも大切です。

事情を最初に不動産会社へ伝える
退職して社宅を出ること、退去期限がいつかを最初に伝えておくと、審査に通りやすい物件や保証会社を選んで提案してもらいやすくなります。

• 収入：世帯の収入が、92,000円＋家賃月額（上限37,000円）以下
• 預貯金など：世帯の預貯金・現金の合計が、55万2,000円以下
• 支給額：家賃月額（単身は上限37,000円）。原則3か月、要件を満たせば最大9か月
• 支給方法：岡山市から大家さんなどに直接振り込まれる
• そのほか：離職からの期間、求職活動などの要件がある

要件と金額は最新の情報をご確認ください
表の内容は岡山市が公表している情報をもとにした目安で、世帯の人数によって要件や上限は変わります。実際の要件や支給額は、岡山市の生活困窮者自立相談支援窓口でご確認ください。

判断するのは福祉事務所です
保護が必要かどうか、初期費用をどこまで認めるかは、世帯の状況を見て福祉事務所が判断します。必ず事前に、担当のケースワーカー・お住まいの区の福祉事務所へご確認ください。

例1｜30代・単身・自己都合退職・貯金40万円
社宅の退去期限：退職日から1か月後
→ 退職の1か月前から部屋探しを始め、在職中に申し込みと審査を済ませる
→ 家賃37,000円の部屋に決定。初期費用約16万円＋引っ越し代約4万円＝約20万円
→ 貯金は約20万円残る。失業給付が入るまでの約1か月半を、この貯金でしのぐ
→ 生活が苦しくなりそうなら、住居確保給付金について相談窓口に確認する

例2｜50代・単身・会社の倒産で退職・貯金がほとんどない
寮の退去期限：2週間後
→ 会社都合なので、失業給付に給付制限はない。それでも受け取りまでには時間がかかる
→ 貯金がなく、初期費用を払えないため、福祉事務所に生活保護の相談をする
→ 「退職などで社宅から転居する場合」として、初期費用が認められる可能性がある
→ 不動産会社で家賃37,000円以内の部屋の候補を出してもらい、見積書をケースワーカーに提出。確認を受けてから契約

数字はあくまで考え方の例です
初期費用や引っ越し代は、物件や時期によって大きく変わります。失業給付、住居確保給付金、生活保護の対象になるかどうかや支給額は、それぞれの窓口が判断します。上の例は動き方をイメージしていただくための目安としてお読みください。

退職してから部屋を探し始める
収入の証明が出しにくくなり、審査のハードルが上がります。退職が決まった時点で動き出しましょう。

社宅と同じ感覚で家賃を決める
社宅の使用料は安いことが多いため、新しい部屋の家賃が思った以上に重くなることがあります。

離職票の離職理由を確認しない
会社都合か自己都合かで、失業給付を受け取れる時期が変わります。内容に疑問がある場合は、ハローワークで相談できます。

期限が迫っているのに、誰にも相談しない
会社、ハローワーク、相談窓口、不動産会社。早めに動くほど、選べる道が多く残ります。

Q1. 退職したら、社宅はいつまでに出なければならないのですか？

退去の期限は、会社の社宅規程や社宅の利用に関する契約によって決まり、「退職日まで」「退職から1か月以内」など会社によって異なります。期限や退去時の費用負担は、書面やメールで確認しておきましょう。期限が短すぎる場合は、早めに会社に相談してください。

Q2. 失業給付はいつから受け取れますか？

会社都合（倒産・解雇など）の場合は、7日間の待期のあと給付制限はありません。自己都合の場合は、7日間の待期のあと原則1か月の給付制限があります（2025年4月から2か月→1か月に短縮）。退職から受け取りまで約1か月半が目安です。詳しくはハローワークで確認してください。

Q3. 部屋探しは、退職前と退職後のどちらがいいですか？

できれば在職中に始めるのがおすすめです。在職中なら源泉徴収票や給与明細で収入を証明できるため、賃貸の審査が通りやすくなります。退職後でも、貯金の残高や失業給付の見込み、支援の利用などを示すことで、部屋を借りられる場合があります。

Q4. 社宅を出るとき、住居確保給付金は使えますか？

住居確保給付金は、離職などで住まいを失っている、または失うおそれがある方に家賃相当額を支給する制度です。岡山市の単身世帯は、収入92,000円＋家賃（上限37,000円）以下、預貯金55万2,000円以下などが要件で、上限37,000円が原則3か月支給されます。初期費用は対象外です。社宅を出る場合にどう使えるかは、相談窓口で確認してください。

Q5. 生活保護で、社宅を出るときの引っ越し費用は出ますか？

国の通知では、生活保護で敷金などの初期費用が認められる場合のひとつに「退職等により社宅等から転居する場合」が挙げられています。礼金、仲介手数料、火災保険料、保証料なども、必要やむを得ない場合は認められることがあります。判断は福祉事務所が行うため、契約の前に必ず相談してください。

Q6. 社宅の退去費用は誰が払うのですか？

退去時のクリーニング代や修繕費の負担は、会社の社宅規程や社宅の利用に関する契約によって決まります。給与から差し引かれるかどうかも含めて、書面で確認しておきましょう。内容に納得できない場合は、都道府県労働局の総合労働相談コーナーや法テラスなどの公的な相談窓口を利用できます。

• 社宅の退去期限と費用負担を、まず書面で確認する
• 部屋探しは在職中から。収入を証明できるうちに申し込むと審査が通りやすい
• 自己都合退職の失業給付は、退職から約1か月半が受け取りの目安
• 退職後は、貯金の残高や失業給付・支援の見込みで家賃の支払いを説明する
• 社宅と同じ感覚ではなく、退職後の収入に見合った家賃にする
• 住居確保給付金は、岡山市の単身なら家賃上限37,000円。初期費用は対象外
• 生活保護では「退職等により社宅等から転居する場合」に初期費用が認められうる
• 生活保護を受ける場合、契約はケースワーカーの確認を受けてから

仕事を辞めるとき、それが自分の意思であっても、会社の事情であっても、心には大きな負担がかかります。そこに住まいの期限が重なると、何から手をつければいいのか分からなくなってしまうのも無理はありません。全部を一度に解決しようとしなくて大丈夫です。今日は会社に退去の期限を確認する、明日は不動産会社に電話する。一歩ずつ進めば、新しい暮らしの準備は必ず整っていきます。

社宅を出る方の部屋探し、ご相談ください

ミニクルホームは、岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、退職や収入の変化で住まいを探している方や、生活保護を受給されている方のお部屋探しをお手伝いしている不動産会社です。

「退職前に次の部屋を決めておきたい」「退去期限まで時間がない」「無職の状態で借りられる部屋を探したい」——どの段階でも大丈夫です。退去期限から逆算して、審査や入居日の段取りを一緒に考えます。

対応エリア：岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、倉敷市・玉野市・瀬戸内市・備前市・総社市など周辺エリアもご相談ください。
※ 記事内の失業給付・住居確保給付金・生活保護の内容は、公表情報をもとにした記事作成時点の整理であり、特定の結果を保証するものではありません。失業給付はハローワーク、住居確保給付金は岡山市の生活困窮者自立相談支援窓口、生活保護はお住まいの区の福祉事務所でご確認ください。
※ 当社は不動産業者であり、社宅の退去条件や労働問題に関する法的な判断、会社との交渉の代理は行えません。生活保護を受けて転居する場合、賃貸の契約はケースワーカーの確認を受けてから結ぶようにしてください。

株式会社ミニクルホーム

所在地：〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号（JR岡山駅西口 徒歩7分）
電話：086-239-3296／FAX：086-239-3323
メール：minikuru@bc.wakwak.com
営業時間：10:00〜18:00／定休日：水曜日・不定休
宅地建物取引業免許：岡山県知事(3)第5473号
業務内容：売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・空室対策コンサル・不動産投資コンサル・内外装リフォーム・古民家再生・空き家管理及び対策相談・保険代理店

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