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退去の期限が決まっている方へ|残り日数ごとの動き方

いまの住まいの退去日が決まっている場合は、退去日から逆算して動き始めましょう。生活保護をこれから申請する方は、決定までの日数(原則14日以内、最長30日以内)も見込む必要があります。

退去日までの残り日数 動き方の目安
1か月以上ある ケースワーカーと不動産会社に退去日を伝え、住宅扶助の範囲で候補を2〜3件に絞る。見積書の準備まで進めておく
2週間〜1か月 清掃済みで、生活保護の方の入居を受け入れている物件に絞る。見積書は、内見したその日にケースワーカーへ出せるよう準備する
2週間を切っている 部屋探しと並行して、退去日について大家さん・管理会社に相談すること、決定や入居までの居場所について福祉事務所に相談することを始める
すでに住む場所がない 賃貸より先に、いまいる場所を担当する福祉事務所や、岡山市寄り添いサポートセンターに相談する

※日数はあくまで目安です。審査や手続きの進み方、休日の有無によって前後します。

退去の理由や段階ごとの詳しい進め方は、次の記事で解説しています。

 

Q. 退去日まで2週間しかありません。間に合いますか?

A. 書類がそろっていて、清掃済みの物件がすぐ見つかれば、間に合う可能性はあります。ただし、審査や手続きが1日でも遅れると間に合わないこともあるため、部屋探しと並行して、退去日について大家さん・管理会社に相談することや、入居までの居場所について福祉事務所に相談することも始めておきましょう。

Q. ケースワーカーの了承を待つ間に、物件を押さえてもらえますか?

A. 物件によっては、申込みをして了承まで待ってもらえることがあります。不動産会社に「了承待ち」であることを伝え、いつまで待ってもらえるかを確認しましょう。申込金を求められた場合は、契約しなかったときに返してもらえるお金かを確認し、預かり証をもらっておきます。

Q. 急いでいるので、住宅扶助の上限を少し超える部屋でもいいですか?

A. 上限を超える部屋は、ケースワーカーの了承が得られず、探し直しになることがあります。急いでいるときほど、最初から住宅扶助の範囲(岡山市の単身の目安は月3万7千円程度)の物件に絞って探すほうが、結果的に早く入居できることが多いです。管理費・共益費の扱いも、あわせて確認しましょう。

 

 

 

 

気持ちがしんどいときの相談先

急いで住まいを探さなければならない状況は、心にも体にも大きな負担がかかります。ひとりで抱え込まずに相談してください。

  • 担当のケースワーカー・福祉事務所:住まいのことと一緒に、いまの気持ちも話してみてください。
  • 岡山市寄り添いサポートセンター:0800-200-8730(平日8時30分〜17時。土日祝は事前予約制)。生活保護を受けていない方の、仕事・家計・住まいの困りごとの相談窓口です。
  • こころの健康相談統一ダイヤル:0570-064-556
    岡山県内からは、平日9時30分〜12時・13時〜16時、平日夜18時30分〜22時30分(22時まで受付)に相談できます。

※受付時間は変更されることがあります。最新の情報は、各窓口の公式サイトでご確認ください。

 

 

 

CUSTOMER VOICE

お客様の声

Googleマップへ寄せられたミニクルホームのお客様の声を、 プライバシーに配慮して一部抜粋・匿名化してご紹介します。

正直な物件説明 ★★★★★

まさに正直不動産。注意点まで教えてくれました

まさに正直不動産。気になっていた物件について、 事故物件であることや管理面の注意点なども教えてくれました。 安心して物件探しを任せられました。

A
ご利用者A様Googleマップの口コミより一部抜粋
入居・退去の対応 ★★★★★

入居時も退去時も丁寧に対応してくれました

入居時も退去時も丁寧に対応してくださり助かりました。 LINEでの対応も文字に残るので、 電話だけより確認しやすいです。

B
ご利用者B様Googleマップの口コミより一部抜粋
難しい条件の部屋探し ★★★★★

難しい条件でも迅速かつ柔軟に対応

難しい条件の中、迅速かつ柔軟な対応で、 ようやく住めるところが見つかりました。 不安なこともLINEで相談できて助かりました。

C
ご利用者C様Googleマップの口コミより一部抜粋
遠方からの引越し ★★★★★

遠方からの引越しも丁寧にサポート

遠方からの引越しで分からないことだらけでしたが、 何から何まで丁寧に対応してくださり、 本当に助かりました。

D
ご利用者D様Googleマップの口コミより一部抜粋
地域情報・物件提案 ★★★★★

土地の事情も分かり、納得して決められました

難しい条件での物件探しでしたが、 多数の物件をご案内いただき、 納得して決めることができました。 土地の事情も参考になりました。

E
ご利用者E様Googleマップの口コミより一部抜粋
親身な対応 ★★★★★

借りる側の目線で考えてくれました

借りる側の目線で考えてくださるので有り難かったです。 気さくな不動産屋さんで、 希望もお願いしやすく助かりました。

F
ご利用者F様Googleマップの口コミより一部抜粋
 

※Googleマップに投稿された口コミの一部を、 意味を変えない範囲で抜粋・匿名化して掲載しています。 口コミは個人の感想です。

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電話で相談する

tel:0862393296

 

 

株式会社ミニクルホーム

住所:岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号

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不動産探し・お部屋探しでのご相談はこちらからどうぞ

岡山県知事(3)第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容:

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店 

住所:岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号

JR岡山駅西口徒歩7分

FAX  :086-239-3323

メールアドレス:minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン 城井 仁 (しろい ひとし)

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