はじめに｜不動産屋に行くのが怖い。その気持ちは自然です

「生活保護を受けていると伝えたら、嫌な顔をされるのでは…」
「不動産屋で門前払いされたらどうしよう…」
「店内で他のお客さんに聞かれたら恥ずかしい…」
「保証人がいない、初期費用も不安。何から話せばいいかわからない…」

岡山市で生活保護を受給しながらお部屋を探している方の中には、このような不安を抱えている方が少なくありません。

お部屋を探さないといけない。
でも、不動産屋に行くこと自体が怖い。

その気持ちは、決しておかしいことではありません。

過去に冷たい対応をされた方、ネットで「生活保護は断られる」といった情報を見て不安になった方、人に事情を話すことがつらい方もいらっしゃると思います。

でも、最初にお伝えしたいのは、生活保護を受給中でも、岡山市でお部屋探しの相談はできます。

生活保護制度は、生活に困窮する方に必要な保護を行い、最低限度の生活を保障し、自立を助けるための制度です。住まいの確保は、生活を立て直すうえでとても大切な部分です。

ミニクルホームでは、いきなり来店しなくても、まずはLINEやお電話からご相談いただけます。

この記事では、「不動産屋に行くのが怖い」「生活保護と伝えるのが恥ずかしい」という方に向けて、安心してお部屋探しを始めるための流れをわかりやすく解説します。

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生活保護で不動産屋が怖いと感じる理由

生活保護を受給中の方が不動産屋に行きづらいと感じる理由には、いくつかの共通点があります。

「生活保護」と伝えた瞬間に断られそう

一番多い不安が、「生活保護です」と伝えた瞬間に態度が変わるのではないか、というものです。

実際、すべての不動産会社が生活保護の方のお部屋探しに慣れているわけではありません。

生活保護の制度、住宅扶助、初期費用の支給、ケースワーカーさんとのやり取りなどをよく知らない不動産会社だと、対応に戸惑ってしまう場合があります。

その結果、お客様から見ると「冷たくされた」「断られた」と感じてしまうことがあります。

ただし、それはあなたが悪いわけではありません。

生活保護の方のお部屋探しは、制度を理解している不動産会社に相談することが大切です。

他のお客さんに聞かれるのが恥ずかしい

不動産屋の店舗によっては、カウンターが横並びで、隣に別のお客さんが座っていることもあります。

そのような場所で、

「生活保護を受けています」
「保証人がいません」
「初期費用がありません」

と話すのは、誰でも勇気がいります。

本当は相談したいのに、「周りに聞こえたらどうしよう」と思って言い出せない方も多いです。

ミニクルホームでは、そうした不安にも配慮しながらご相談をお聞きします。

話しにくい内容は、LINEで先に送っていただいても大丈夫です。

自分の事情を全部話さないといけないと思っている

生活保護でお部屋を探すときに、

「なぜ生活保護になったのか」
「病気のことまで話さないといけないのか」
「家族関係まで聞かれるのではないか」

と不安になる方もいらっしゃいます。

ですが、お部屋探しで最初に必要なのは、すべての事情を細かく話すことではありません。

まず確認したいのは、主に次のような内容です。

• 希望エリア
• 世帯人数
• 家賃の上限
• 引っ越し希望時期
• 保証人や緊急連絡先の有無
• ケースワーカーさんへ転居相談済みかどうか

話したくないことを、無理に全部話す必要はありません。

必要なことを、必要な範囲で、少しずつ確認していけば大丈夫です。

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不動産屋はどこでも同じではありません

不動産会社には、それぞれ得意分野があります。

新築マンションが得意な会社。
ファミリー向け物件が得意な会社。
売買や投資物件が中心の会社。
学生向け物件が多い会社。

そして、生活保護の方、高齢者の方、保証人なしの方、初期費用が不安な方のお部屋探しに慣れている会社もあります。

生活保護の方のお部屋探しでは、ただ物件を紹介するだけではなく、

• 住宅扶助の範囲内か
• 初期費用が支給対象になりそうか
• 保証会社の審査に通りそうか
• 大家さんが受け入れ可能か
• ケースワーカーさんとの確認が必要か
• 契約前に福祉事務所へ提出する資料があるか

といった部分を確認しながら進める必要があります。

岡山市では、生活保護の相談・申請は住所地などに応じて各福祉事務所が窓口になります。岡山市の公式ページでも、北区中央・北区北・中区・東区・南区西・南区南の各福祉事務所が案内されています。

だからこそ、生活保護の方のお部屋探しに慣れている不動産会社へ相談することが大切です。

まずは来店しなくても大丈夫です

「それでも、やっぱり不動産屋に行くのは怖い…」

そう感じる方は、無理に最初から来店しなくても大丈夫です。

ミニクルホームでは、まずLINEやお電話からご相談いただけます。

最初のメッセージは、短くて大丈夫です。

たとえば、

「生活保護で部屋を探しています」
「岡山市で家賃37,000円以内の部屋を探しています」
「保証人がいません。相談できますか？」
「不動産屋に行くのが不安なので、LINEで相談したいです」

このくらいで大丈夫です。

長い説明を最初から送る必要はありません。

こちらから、必要なことを順番にお聞きします。

LINE相談で伝えていただきたいこと

LINEでご相談いただくときは、次の内容がわかるとスムーズです。

ただし、全部そろっていなくても大丈夫です。
わからない部分は「まだわかりません」で問題ありません。

1. お名前

まずは、お名前をお知らせください。

フルネームが不安な場合は、最初は苗字だけでも大丈夫です。

2. 生活保護を受給中か、申請予定か

すでに生活保護を受給中なのか、これから申請予定なのかで、進め方が変わる場合があります。

受給中の方は、ケースワーカーさんへ転居相談をしているかどうかも確認できるとスムーズです。

3. 世帯人数

単身なのか、2人暮らしなのか、親子世帯なのかによって、家賃の目安や必要な間取りが変わります。

岡山市の住居確保給付金の案内では、家賃月額の上限として単身37,000円、2人世帯44,000円、3人世帯48,000円などが示されています。ただし、これは住居確保給付金のページに掲載されている金額であり、生活保護の住宅扶助とは別制度です。実際の住宅扶助の上限や扱いは、必ず担当ケースワーカーさんへ確認してください。

4. 希望エリア

岡山市北区、中区、東区、南区など、希望エリアがあれば教えてください。

特に希望がない場合は、

「病院に通いやすいところ」
「スーパーが近いところ」
「バス停が近いところ」
「福祉事務所に行きやすいところ」

といった伝え方でも大丈夫です。

生活保護を受給中の方は、ケースワーカーさんとの面談や手続きで福祉事務所へ行く機会があります。

家賃だけでなく、通院・買い物・交通手段・福祉事務所への通いやすさも大切です。

5. 保証人・緊急連絡先について

保証人がいない方も、まずは正直にお伝えください。

最近の賃貸契約では、連帯保証人ではなく保証会社を利用する物件も多くあります。

ただし、保証会社を利用する場合でも、緊急連絡先が必要になることがあります。

「保証人はいません」
「緊急連絡先も不安です」

このように最初に伝えていただけると、対応できる物件を探しやすくなります。

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生活保護の方が不動産屋に相談するときの流れ

ここからは、実際にどのような流れでお部屋探しを進めるのかを説明します。

ステップ1. LINEまたは電話で相談

まずはLINEや電話で、今の状況を簡単にお聞きします。

「生活保護を受給中です」
「家賃の上限はまだ確認できていません」
「他社で断られました」

このような内容でも大丈夫です。

最初から完璧に説明する必要はありません。

ステップ2. 家賃上限や条件を確認

次に、家賃の上限、希望エリア、世帯人数、引っ越し時期などを確認します。

生活保護の場合、家賃が住宅扶助の範囲内に収まるかどうかが大切です。

また、共益費や管理費の扱い、駐車場代、初期費用なども確認が必要です。

自己判断で契約を進めると、福祉事務所の承認が取れない場合があります。

そのため、物件を決める前に、ケースワーカーさんと確認しながら進めることが大切です。

ステップ3. 対応できる物件を探す

条件を確認したうえで、生活保護の方の入居に理解のある物件を中心に探します。

このとき大切なのは、ただ家賃が安い物件を探すことではありません。

• 大家さんが生活保護の方の入居に理解があるか
• 保証会社の利用が可能か
• 初期費用が高すぎないか
• 通院や買い物がしやすいか
• 建物の階段や設備に無理がないか
• 長く住めそうな環境か

こうした部分も含めて確認します。

「生活保護だから、どこでも我慢しないといけない」というわけではありません。

住宅扶助の範囲内で、できるだけ安心して暮らせるお部屋を一緒に探すことが大切です。

ステップ4. 物件資料や見積書を確認

気になる物件が見つかったら、家賃や初期費用の見積もりを確認します。

生活保護を受給中の方が引っ越しをする場合、引っ越しの必要性が認められれば、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料などの初期費用が支給対象になる場合があります。

ただし、すべての費用が必ず認められるわけではありません。

また、事前の承認が必要です。

そのため、契約を先に進めるのではなく、物件資料や見積書を福祉事務所へ確認してもらう流れが大切です。

ステップ5. 内見・申し込み

物件の条件や費用面が確認できたら、内見を行います。

来店が不安な方は、現地待ち合わせで内見できる場合もあります。

内見では、部屋の中だけでなく、周辺環境も確認しましょう。

• スーパーまでの距離
• バス停や駅までの距離
• 病院への通いやすさ
• 階段の上り下り
• 洗濯機置き場
• エアコンの有無
• 近隣の雰囲気

生活保護の方に限らず、入居後に困らないためには、契約前の確認がとても大切です。

ステップ6. 福祉事務所の確認後に契約へ進む

申し込み後、保証会社や大家さんの審査、福祉事務所の確認などを進めていきます。

生活保護を受給中の方のお部屋探しでは、不動産会社だけで完結するわけではありません。

ご本人、不動産会社、大家さん・管理会社、保証会社、ケースワーカーさんが関わります。

だからこそ、最初から流れを理解している不動産会社に相談することで、手続きがスムーズになりやすくなります。

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代理納付が使えると大家さんの安心材料になることもあります

大家さんが生活保護の方の入居で不安に感じやすいのが、家賃の支払いです。

その不安を軽くする方法のひとつに、住宅扶助の代理納付があります。

代理納付とは、福祉事務所が生活保護受給者に代わって、大家さんや管理会社へ住宅扶助費を直接支払う仕組みです。

厚生労働省の通知でも、家賃等を滞納している被保護者については、状況を把握したうえで住宅扶助や共益費について原則代理納付を適用することなどが示されています。ただし、家主が希望しない場合や住宅扶助費が満額支給されない場合など、適用されないケースもあります。

代理納付が利用できるかどうかは、ケースワーカーさんや福祉事務所の判断が関わります。

そのため、「代理納付なら必ず契約できる」というわけではありません。

ただ、大家さんにとっては家賃支払いの安心材料になる場合があります。

以前、不動産屋で断られた方へ

過去に不動産屋で断られた経験があると、また同じことが起きるのではないかと不安になると思います。

「生活保護は無理です」
「保証人がいないと無理です」
「紹介できる物件はありません」

このように言われた経験がある方もいらっしゃるかもしれません。

でも、一度断られたからといって、岡山市でお部屋を借りられないと決まったわけではありません。

物件を変える。
保証会社を変える。
大家さんへの説明方法を変える。
初期費用の見積もりを調整する。
ケースワーカーさんと確認しながら進める。

このように、進め方を変えることで可能性が出てくる場合があります。

大切なのは、生活保護の方のお部屋探しに慣れている不動産会社へ相談することです。

ミニクルホームで相談できる内容

ミニクルホームでは、岡山市を中心に、生活保護を受給中の方のお部屋探しをサポートしています。

たとえば、次のようなご相談に対応しています。

• 生活保護でも借りられる物件を探したい
• 不動産屋に行くのが怖い
• 生活保護と伝えるのが恥ずかしい
• 他社で断られた
• 保証人がいない
• 緊急連絡先が不安
• 初期費用が用意できない
• 家賃37,000円以内で探したい
• 高齢で審査が不安
• ケースワーカーさんとのやり取りが不安
• LINEで先に相談したい

「こんなことを相談していいのかな」と思うようなことでも大丈夫です。

最初から来店する必要はありません。

まずはLINEで、今の状況を短く送っていただければ大丈夫です。

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よくある質問

Q. 生活保護を受けていることを伝えたら断られますか？

生活保護を受給中という理由だけで、必ず断られるわけではありません。

ただし、すべての物件が対応しているわけではないため、生活保護の方に理解のある大家さんや管理会社の物件を選ぶことが大切です。

ミニクルホームでは、生活保護の方のお部屋探しについてもご相談いただけます。

Q. 不動産屋に行くのが怖いです。LINEだけでも相談できますか？

はい、大丈夫です。

最初から来店しなくても、LINEでご相談いただけます。

「生活保護で部屋を探しています」と送っていただくだけでも大丈夫です。

必要なことは、こちらから順番にお聞きします。

Q. 生活保護と伝えるのが恥ずかしいです。

無理に口頭で伝えなくても大丈夫です。

話しにくい内容は、LINEで先に送っていただいても構いません。

生活保護を受給中の方からのご相談は珍しいことではありませんので、安心してご相談ください。

Q. 保証人がいなくても部屋は借りられますか？

保証会社を利用できる物件であれば、保証人なしで契約できる場合があります。

ただし、保証会社の審査や緊急連絡先が必要になることがあります。

保証人や緊急連絡先に不安がある方は、早めにご相談ください。

Q. 初期費用がまったく用意できません。それでも相談できますか？

はい、ご相談いただけます。

生活保護を受給中の方の場合、引っ越しの必要性が認められれば、初期費用が支給対象になる場合があります。

ただし、事前に福祉事務所やケースワーカーさんの確認が必要です。

自己判断で契約を進めず、見積書などを確認しながら進めましょう。

Q. まだケースワーカーさんに転居相談をしていません。

その段階でもご相談いただけます。

ただし、実際に契約へ進むには、ケースワーカーさんや福祉事務所への確認が必要になる場合があります。

まずは「どんな物件があるのか知りたい」という段階でも大丈夫です。

Q. 他社で断られました。それでも相談できますか？

はい、大丈夫です。

他社で断られた方でも、物件や保証会社、進め方を変えることで可能性が出る場合があります。

「前に断られたから無理」とあきらめる前に、一度ご相談ください。

まとめ｜怖い気持ちのままでも大丈夫。まずはLINEから始められます

生活保護を受給中のお部屋探しでは、不安なことがたくさんあると思います。

不動産屋に行くのが怖い。
生活保護と伝えるのが恥ずかしい。
保証人がいない。
初期費用がない。
他社で断られた。

こうした不安を抱えたままでも大丈夫です。

無理に来店しなくても、まずはLINEで相談できます。

生活保護の方のお部屋探しは、物件選び、保証会社、初期費用、ケースワーカーさんとの連携など、確認することが多いからこそ、慣れている不動産会社に相談することが大切です。

岡山市で生活保護を受給中の方、生活保護を申請予定の方、不動産屋に行くのが怖い方は、一人で抱え込まず、まずはご相談ください。

ミニクルホームが、あなたの状況に合わせて、無理のないお部屋探しを一緒に考えます。

お問い合わせ

岡山市で生活保護を受給中のお部屋探しは、ミニクルホームへご相談ください。

審査のこと、保証人のこと、初期費用のこと、ケースワーカーさんとのやり取りなど、どんな小さなことでも大丈夫です。

LINEで、

「生活保護で部屋探しの相談」

と送っていただくだけでも大丈夫です。

まずは、あなたのペースでお気軽にご相談ください。

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