引っ越しのときに、新居の契約で火災保険（家財保険）に加入した。でも、旧居の保険はどうなっているのだろう——。

自動では終わりません。 そのままにしておくと、2つの保険を同時に払い続けることになります。

一方で、中途解約すれば、残りの期間分が戻ってくることがあります。手続きをするだけで、数千円から1万円以上返ってくることもあります。

この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、引っ越しのときの火災保険の扱いを整理しました。

この記事でわかること

• 旧居の保険は自動で終わるのか
• 中途解約で戻ってくるお金
• 住所変更で継続できる場合
• 補償が重複しやすい項目
• 手続きの順番

すぐに相談したい方は、記事の最後にあるLINE相談フォームから、いまの状況をそのまま送れます。

※この記事は2026年9月時点の情報です。保険の取り扱いは、保険会社と契約内容によって異なります。

結論｜手続きをしないと、重複したまま払い続けます

1. 旧居の火災保険は、引っ越しても自動では終わりません。<br>解約の手続きが必要です。
2. 中途解約すると、未経過分が戻ってくることがあります。<br>2年契約の途中なら、まとまった金額になることもあります。
3. 同じ保険会社なら、住所変更で継続できる場合があります。<br>新規で入り直すより、有利なことがあります。

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旧居の保険は、自動では終わりません

賃貸の火災保険は、2年契約で、契約時に一括で払う形が一般的です。

引っ越して部屋を明け渡しても、保険契約は残ります。 解約の手続きをしない限り、契約期間が終わるまで続きます。

「もう住んでいないのに、保険料を払い続けていた」という状態は、実際によくあります。一括払いの場合、払い続けている感覚がないため、気づきにくいのです。

中途解約で、お金が戻ってくることがあります

契約期間の途中で解約すると、残りの期間に応じた保険料が返還されるのが一般的です（解約返戻金）。

金額は、経過期間と保険会社の計算方法によって変わります。 満額の半分が戻るとは限りませんが、手続きをしなければゼロです。

解約は、さかのぼって行えないことが多いため、気づいた時点で早めに連絡してください。

住所変更で継続できる場合もあります

同じ保険会社で契約を続けたい場合、「異動」の手続きで住所を変更できることがあります。

新居の契約時に「この保険に入ってください」と案内されることがありますが、自分で選べる場合もあります。 どちらか確認してみてください。

補償が重複しやすい項目

火災保険には、主契約以外にいくつかの補償が付いています。 ここが、ほかの保険と重複しやすい部分です。

とくに個人賠償責任は、複数入っていても支払いが重複するわけではないのが一般的です。自転車保険やクレジットカードに付いていないか、確認する価値があります。

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手続きの順番

1. 旧居の保険証券を探す（契約期間、保険会社、証券番号を確認）
2. 新居の保険をどうするか決める（新規加入か、住所変更か）
3. 新居の保険の手配を済ませる（無保険の期間を作らないため）
4. 旧居の保険を解約する（明け渡し後。返戻金の請求もあわせて）
5. 返戻金の入金を確認する

3を先に、4を後に。 順番を逆にすると、保険がない期間ができてしまいます。

証券が見つからない場合も、保険会社に連絡すれば手続きできます。 契約者名と住所で照会してもらえます。

補償の中身も確認しておく

引っ越しのタイミングは、補償の中身を見直す機会でもあります。

「言われるまま入る」より、中身を見て決めたほうが納得できます。

よくあるご相談の例

※個人が特定されないよう、複数のご相談を組み合わせたイメージです。

1年以上、二重に払っていた・30代<br> 旧居の保険を解約せずにいたケースです。気づいた時点で解約し、残り期間分の返戻を受けました。早ければもっと戻っていました。

証券が見つからなかった・40代<br> 保険会社に連絡し、契約者名と旧住所で照会してもらったケースです。手続きは問題なく進みました。

個人賠償が重複していた・20代<br> 自転車保険にも個人賠償が付いていたケースです。内容を確認したうえで、整理されました。

よくある質問

Q. 引っ越したら、旧居の火災保険は自動で終わりますか？

A. 終わりません。解約の手続きをしない限り、契約期間が終わるまで続きます。一括で払っている場合、払い続けている感覚がないため気づきにくい部分です。

Q. 解約したら、お金は戻ってきますか？

A. 契約期間の途中で解約すると、残りの期間に応じた保険料が返還されるのが一般的です。金額は経過期間と保険会社の計算方法によります。手続きをしなければゼロなので、早めに連絡してください。

Q. さかのぼって解約できますか？

A. できないことが多いです。気づいた時点で早めに手続きしてください。連絡が遅れるほど、戻る金額は少なくなります。

Q. 新居でも同じ保険会社を続けられますか？

A. 住所変更（異動）の手続きで続けられる場合があります。契約期間が残っていると有利なことがあります。ただし、新居の契約で保険会社が指定されている場合もあるため、確認してください。

Q. 新居の保険は自分で選べますか？

A. 選べる場合と、指定される場合があります。「この保険に入ってください」と案内されたときは、自分で選べるかを聞いてみてください。

Q. どんな順番で手続きすればいいですか？

A. 新居の保険を先に手配し、そのあとで旧居を解約してください。順番を逆にすると、保険がない期間ができてしまいます。

Q. 保険証券が見つかりません。

A. 保険会社に連絡すれば手続きできます。契約者名と旧住所で照会してもらえます。証券番号がわからなくても大丈夫です。

Q. 補償が重複することはありますか？

A. 個人賠償責任は、自動車保険や自転車保険、クレジットカードの付帯保険と重複しやすい部分です。複数入っていても支払いが重複するわけではないのが一般的なので、確認する価値があります。

Q. 借家人賠償責任とは何ですか？

A. 借りている部屋に損害を与えてしまったとき、貸主に対する賠償を補償するものです。賃貸では加入が条件になっていることがほとんどで、重複することは少ない補償です。

Q. 引っ越しを機に、補償を見直したほうがいいですか？

A. よい機会です。家財の補償額が足りているか、借家人賠償の金額が新居の条件に合っているか、地震保険を付けるかを確認してみてください。

まとめ｜引っ越したら、旧居の保険を必ず確認

• 旧居の火災保険は、引っ越しても自動では終わりません。解約の手続きが必要です。
• 中途解約すると、未経過分が戻ってくることがあります。手続きをしなければゼロです。
• 同じ保険会社なら、住所変更で継続できる場合があります。
• 新居の保険を手配してから、旧居を解約してください。順番を逆にすると無保険の期間ができます。
• 個人賠償責任は、ほかの保険と重複していないか確認してください。

引っ越しの荷物が片づいたら、保険証券を探してみてください。 数千円から1万円以上、戻ってくることがあります。

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