「転勤で岡山へ。仕事もあるし、審査は大丈夫だと思うけど……勤務先欄には、どこを書けばいいんだろう？」――。
転勤の部屋探しでは、「今の職場」と「岡山の職場」が入れ替わる途中に申し込むことになります。そのため、勤務先の書き方や、在籍確認の電話、書類の準備で、審査が思わぬところで止まることがあります。初めての転勤なら、なおさら気になりますよね。
この記事では、岡山駅西口から徒歩7分の不動産会社が、転勤族が岡山で賃貸を借りるときの審査を、勤務先・在籍証明の扱いを中心にまとめます。分かることは次の3つです。
- 個人契約と法人契約で、審査されるのは誰か
- 転勤ならではの3つの「ズレ」（勤務先欄・在籍確認・書類）と、その対策
- 審査を止めないための準備のチェックリスト
✅ 結論
- 転勤の審査で多いのは、「通らない」より「止まる」です。勤務先欄・在籍確認・書類のズレを先に解消しましょう。
- 人事・総務の方に、「在籍確認の電話があるかもしれない」と前もって伝える。電話に答えない会社なら、在籍証明書で代えられないか相談を。
- 申込書の備考に「〇月〇日付で岡山へ転勤」と書くと、審査をする側に事情が伝わりやすくなります。
申し込む前に、書き方と書類を確認します
会社名・今の所属・着任予定日・契約の形（個人か会社か）を教えていただければ、管理会社・保証会社ごとに必要な書類と、勤務先欄の書き方を一緒に確認します。
✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。
転勤の賃貸、審査されるのは誰？｜個人契約と法人契約
👤 個人契約（自分で借りる）
- 契約する人：転勤する本人
- 主に審査されるのは：本人の収入・勤務先・勤続年数など
- 求められやすい書類：本人確認書類、収入証明、在籍の確認
- 在籍確認：勤務先に電話があることも
🏢 法人契約（借り上げ社宅など）
- 契約する人：会社
- 主に審査されるのは：会社（会社の規模・業績など）
- 求められやすい書類：登記簿謄本・会社概要など＋入居者の社員証など
- 在籍確認：入居する方の在籍を確認されることも
どちらで借りるかは、会社の社宅規定で決まることが多いです。選べる場合の考え方は「単身赴任で岡山へ。会社契約と個人契約、どちらで借りるべきか」、借り上げ社宅との違いは「借り上げ社宅と自分で借りる賃貸の違い｜岡山で働く新社会人が知っておきたいこと」で紹介しています。
※ 審査の内容・必要書類は、管理会社・保証会社・大家さんによって違います。
転勤ならではの3つの「ズレ」と対策
ズレ① 勤務先欄は「今の職場」？「岡山の職場」？
申し込むときは、まだ今の職場にいて、入居するときには岡山の職場にいる――。この入れ替わりの途中で申し込むのが、転勤の部屋探しの特徴です。
- 会社名は同じでも、所属（支店・事業所）や電話番号が変わる
- どちらを書くかは、管理会社・保証会社によって考え方が違う
- 多いのは、会社名と着任予定の事業所を書き、備考に「〇月〇日付で転勤（現在は〇〇支店）」と書く方法
申込書の備考欄の書き方の例
2027年4月1日付で、〇〇株式会社 東京本社から岡山支店へ転勤予定。現在の所属は東京本社 〇〇部。在籍確認は東京本社 総務部（03-XXXX-XXXX）までお願いします。
※ 書き方は一例です。実際は、不動産会社・管理会社の指示に合わせてください。
ズレ② 在籍確認の電話は、どこにかかる？
管理会社や保証会社が、勤務先に電話をして、申し込んだ方がその会社で働いているかを確かめることがあります（在籍確認）。転勤の場合、次のようなことで止まりやすくなります。
| 止まりやすいこと | 対策 |
|---|---|
| 着任前で、岡山の事業所に名前がない | 今の所属で確認してもらうよう、申込書の備考に書く |
| 総務が土日休み・電話がつながりにくい | 電話を受ける部署・担当者・つながる時間を伝えておく |
| 電話では在籍を答えない会社 | 在籍証明書・社員証などの書類で代えられないか相談 |
| 本人あての確認の電話に出られない | 知らない番号からの電話に気をつける・折り返す |
本人確認の電話に出られなかったときの対処は「賃貸の本人確認電話に出られなかった｜岡山市で審査を再開するには？」で紹介しています。
ズレ③ 書類で「転勤」と「収入」をどう示す？
審査で求められやすい書類と、転勤のときのポイントです。
| 書類 | 転勤のときのポイント |
|---|---|
| 本人確認書類 | 運転免許証などの住所が今の住所と違うときは、補う書類を求められることも |
| 収入証明 | 源泉徴収票、課税証明書（その年の1月1日に住んでいた市区町村で発行） |
| 在籍証明書・社員証 | 電話で在籍を答えない会社のときに役立つ |
| 辞令・異動の通知 | 転勤の理由と入居の時期を示せる。出してよい範囲は会社に確認 |
住所が違う場合は「身分証の住所と現住所が違う｜岡山市で賃貸に申し込む前の確認」、追加の書類を求められたときは「保証会社から追加書類を求められた｜岡山市で提出前に確認したいこと」も参考にしてください。
在籍確認の流れを、先に調べておきます
申し込む物件の管理会社・保証会社に、在籍確認の方法や必要な書類を先に確認し、人事・総務の方に伝えることをまとめてお送りします。
✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。
審査を止めないための準備チェックリスト
人事・総務
契約の形を確認する
個人契約か、会社の法人契約（借り上げ社宅）か。社宅規定で決まっていることが多いです。
人事・総務
在籍確認の電話のことを伝える
「保証会社や管理会社から在籍確認の電話があるかもしれない」と、電話を受ける部署に伝えておきます。
ご本人
書類を先にそろえる
本人確認書類、源泉徴収票など、在籍証明書。会社が出せる書類も聞いておきます。
ご本人・不動産会社
申込書の備考に転勤のことを書く
着任予定日・今の所属・在籍確認の連絡先を書いておくと、審査をする側に事情が伝わります。
ご本人
知らない番号の電話に気をつける
審査中は、保証会社からの本人確認の電話があることも。出られなかったら折り返しを。
時間がないときの進め方は「内示から引っ越しまで時間がない方へ｜岡山で短期間で決める進め方と後悔しない判断のコツ」で紹介しています。
注意したいこと
- 事実と違うことは書かない：勤務先や年収を実際と違う形で書くと、契約の解除などにつながるおそれがあります（「賃貸審査の“裏ワザ”はやめたほうがいい｜名義貸し・アリバイ会社・見せ金のリスク【岡山市】」）
- 出向・転籍の場合は、雇い主が変わることも。どちらの会社を書くか、在籍確認はどちらにかかるかを確認
- 単身赴任で家族が残る場合、緊急連絡先を配偶者にできるか、遠方でもよいかを確認
- 家賃は、手取りの月収の3分の1くらいまでが目安と言われることが多いですが、基準は会社ごとに違います
ペットと一緒の転勤は「ペットと一緒に岡山へ転勤する方の部屋探し｜社宅規定・ペット可の条件・犬の手続きまで」、共働きのエリア選びは「夫婦共働きで岡山へ転勤する方のエリア選び｜通勤先が分かれるときの5つの手順と候補エリア」、単身赴任のエリア選びは「単身赴任で岡山市に来ることになったら｜エリア選びと短期契約の考え方」で紹介しています。
実際のご相談から
🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）
関東から単身赴任で来られた40代の方。個人契約で申し込みましたが、会社の方針で、電話では在籍を答えないとのこと。すぐに会社に在籍証明書を出してもらい、保証会社に提出したところ、そのまま審査が進みました。申し込む前に「電話に答えてくれる会社か」を聞いておけば、もう少し早く進められたケースです。
🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）
九州から家族で転勤してきた30代の方。申し込んだのは着任の3週間前で、岡山支店にはまだ名前がありませんでした。申込書の備考に「4月1日付で岡山支店へ転勤、在籍確認は現在の福岡支店総務へ」と書き、総務の方にも伝えておいたため、審査は止まらずに終わりました。
※ 個人がわからないように、内容を一部変えています。
ミニクルホームでできること・できないこと
← 表は横にスクロールできます
| できること | できないこと |
|---|---|
| 管理会社・保証会社ごとの必要書類と、在籍確認の方法の確認 | 審査の結果のお約束 |
| 申込書の書き方（勤務先欄・備考欄）のご案内 | 会社の社宅規定・出せる書類についての判断 |
| 人事・総務の方に伝えることのまとめ | 事実と違う内容での申し込み |
| オンライン内見・オンラインでの重要事項説明 | 法律上の判断や、交渉の代理 |
来岡が難しい方は「遠方からの内見、親だけが来る内見、誰も来られない内見。それぞれで私がやること【岡山】」や「オンラインで重要事項説明を受けるときの流れ｜岡山の賃貸を遠方から契約する」もご覧ください。お店は、岡山駅西口から徒歩7分の奉還町にあります（「岡山市北区・奉還町周辺の住まい相談｜地域の不動産会社にできること」）。転勤の部屋探しの全体の流れは「【岡山】転勤で岡山に来る方の部屋探しガイド｜家族帯同・単身赴任別のスケジュールとエリア選び」で紹介しています。
よくある質問
まとめ：転勤族の岡山の賃貸審査は、「止まらない準備」がいちばん
- 個人契約は本人、法人契約は主に会社が審査される
- 勤務先欄・在籍確認・書類の3つのズレを先に解消する
- 人事・総務の方に、在籍確認の電話のことを前もって伝える
- 電話で在籍を答えない会社なら、在籍証明書などで代えられないか相談
- 申込書の備考に、着任予定日・今の所属・在籍確認の連絡先を書く
転勤の準備は、仕事の引き継ぎや家族のことも重なって、とても慌ただしいものです。審査の書類まで一人で抱え込まなくて大丈夫です。分からないことは、遠慮なく私たちに聞いてください。
一人で悩まず、まずはご相談ください
転勤族の方の岡山での賃貸の審査も、契約の形と会社の事情をお聞きしたうえで、できる準備を一緒に考えます。相談は無料です。
✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。
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- オンラインの重要事項説明オンラインで重要事項説明を受けるときの流れ｜岡山の賃貸を遠方から契約する ›
- 奉還町の不動産会社にできること岡山市北区・奉還町周辺の住まい相談｜地域の不動産会社にできること ›
※ 本記事は2026年11月13日時点の情報をもとにした一般的な解説です。審査の内容・必要書類は、管理会社・保証会社・大家さんによって異なります。審査の結果をお約束するものではありません。会社の書類の提出や社宅規定は、勤務先にご確認ください。
CUSTOMER VOICE
お客様の声
Googleマップへ寄せられたミニクルホームのお客様の声を、 プライバシーに配慮して一部抜粋・匿名化してご紹介します。
※Googleマップに投稿された口コミの一部を、 意味を変えない範囲で抜粋・匿名化して掲載しています。 口コミは個人の感想です。
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岡山県知事（３）第5473号
会社概要
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業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店
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FAX ：０８６－２３９－３３２３
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