• いつから：2015年（平成27年）7月の住宅扶助の見直しで導入された
• 誰が対象：単身世帯（1人世帯）だけ。2人以上の世帯には床面積による減額はない
• どのくらい下がる：15〜11㎡で約1割、10〜7㎡で約2割、6㎡以下で約3割
• 例外：転居できないやむを得ない事情がある場合などは、通常の上限を適用できる
• 確認先：部屋を決める前に、担当のケースワーカーへ

表の金額は計算上の目安です
実際の上限額は、国の告示によって自治体ごとに金額で定められており、千円単位などで端数が調整されている場合があります。上の表は、減額率を岡山市の単身上限に当てはめた計算上の目安です。正確な金額は、必ず担当のケースワーカー・お住まいの区の福祉事務所でご確認ください。また、住宅扶助の上限は世帯人数や年度によって変わることがあります。

• 築年数の古い、バス・トイレ一体型の小さなワンルーム
• 学生向けに建てられた、コンパクトなワンルーム
• シェアハウスの個室（台所や浴室が共用のもの）
• 寮タイプや、個室を区切って貸し出しているタイプの住まい

上限内で、広さも十分な部屋を一緒に探しませんか

家賃だけでなく、面積や間取り図まで確認したうえで、
住宅扶助の範囲で借りられる物件をご紹介します。

営業時間 10:00〜18:00／定休日 水曜日・不定休

専有面積（例：20.5㎡）
部屋全体の広さです。居室のほか、キッチン、浴室、トイレ、収納なども含まれます。

居室の広さ（例：洋室6畳）
寝起きする部屋だけの広さです。不動産広告では1畳を1.62㎡以上として表示するルールがあり、6畳はおおむね9.7㎡前後になります。

例1｜専有面積18㎡の1K・家賃37,000円
15㎡を超えているので減額なし。上限は37,000円
→ 上限の範囲内

例2｜専有面積14㎡のワンルーム・家賃32,000円
15〜11㎡の区分。上限の目安はおおむね33,300円前後
→ 上限の範囲内

例3｜専有面積14㎡のワンルーム・家賃36,000円
通常の上限37,000円なら収まるが、床面積による上限の目安はおおむね33,300円前後
→ 約2,700円の超過。超えた分は生活扶助から払うことになる可能性があり、住まいの見直しを相談されることもある

例4｜シェアハウスの個室9㎡・家賃30,000円
10〜7㎡の区分。上限の目安はおおむね29,600円前後
→ わずかに超過。家賃は安く見えても、上限を超えてしまうことがある

数字はあくまで考え方の例です
実際の上限額や、床面積の判断は福祉事務所が行います。上の例は仕組みをイメージしていただくための目安としてお読みください。

判断するのは福祉事務所です
例外や特別基準が適用されるかどうかは、世帯の状況を見て、お住まいの区の福祉事務所が判断します。ここでの説明は考え方の整理としてお読みいただき、実際の扱いは必ず担当のケースワーカーへご確認ください。

• 不動産会社に「専有面積15㎡を超える部屋」を条件として伝える
• 候補が見つかったら、間取り図をもらう
• 見積書と間取り図をそろえて、契約前にケースワーカーへ確認する
• シェアハウスや個室タイプを検討するときは、特に面積を確認する

Q1. 狭い部屋だと住宅扶助の上限は下がりますか？

単身世帯で、部屋の床面積が15㎡以下の場合は、上限が段階的に下がります。15〜11㎡でおおむね1割、10〜7㎡でおおむね2割、6㎡以下でおおむね3割の減額です。2015年7月の住宅扶助の見直しで導入された仕組みです。正確な金額は福祉事務所でご確認ください。

Q2. 岡山市で15㎡以下の部屋の上限はいくらですか？

岡山市の単身の上限37,000円に減額率を当てはめると、15〜11㎡でおおむね33,300円前後、10〜7㎡でおおむね29,600円前後、6㎡以下でおおむね25,900円前後が計算上の目安になります。実際の上限は国の告示で金額が定められており、端数が調整されている場合があるため、必ず担当のケースワーカーへご確認ください。

Q3. 2人で暮らしている場合も、床面積で上限が下がりますか？

床面積による減額は、単身世帯（1人世帯）だけに適用される仕組みです。2人以上の世帯は、世帯人数ごとの上限がそのまま基準になります。

Q4. 床面積は、居室の畳数と専有面積のどちらで判断されますか？

測り方は自治体の運用によって扱いが異なる場合があり、設備が専用か共用かで扱いが変わることもあります。居室の畳数だけを見ると狭く見えても、専有面積では15㎡を超えていることはよくあります。部屋を決める前に、間取り図を見せて福祉事務所で確認するのが確実です。

Q5. 狭い部屋でも、減額されないことはありますか？

転居することが難しい、やむを得ない事情がある場合などには、床面積による減額を適用せず、通常の上限を適用できるとされています。通院や通所を続ける必要がある、高齢や障害のため転居が大きな負担になるといった事情があれば、ケースワーカーに伝えてください。判断は福祉事務所が行います。

Q6. シェアハウスでも生活保護で住めますか？

住める可能性はありますが、シェアハウスの個室は床面積が15㎡以下になることが多く、床面積による減額の対象になることがあります。家賃が安く見えても上限を超える場合があるため、契約前に面積を確認し、ケースワーカーに相談してください。

• 単身世帯で床面積15㎡以下の部屋は、住宅扶助の上限が3段階で下がる
• 15〜11㎡で約1割、10〜7㎡で約2割、6㎡以下で約3割の減額
• 2人以上の世帯には、床面積による減額はない
• 岡山市の一般的な1K（20㎡前後）は、対象にならないことが多い
• 古い小さなワンルーム、シェアハウスの個室などは要注意
• 「専有面積」と「居室の畳数」は違う。判断の仕方は福祉事務所で確認を
• 家賃が37,000円以内でも、床面積で上限を超えることがある
• 転居できないやむを得ない事情があれば、通常の上限が適用されることもある
• 部屋を決める前に、間取り図と見積書を持ってケースワーカーへ

狭い部屋での暮らしは、知らず知らずのうちに気持ちを追い詰めることがあります。物があふれて片付かない、横になる場所しかない、外に出る気力がわかない。そうした状態が続いているなら、それは部屋の広さが合っていないサインかもしれません。住まいは、体と心を休める場所です。今の部屋がつらいと感じたら、ケースワーカーや身近な人に話してみてください。もう少しゆとりのある住まいを探すことは、わがままではありません。

家賃も広さも、上限内で納得できる部屋を

ミニクルホームは、岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、生活保護を受給されている方のお部屋探しをお手伝いしている不動産会社です。

「家賃は上限内だけど、広さが足りるか不安」「間取り図をもらって、ケースワーカーに確認したい」「今の部屋が狭くて、住み替えを考えている」——どの段階でも大丈夫です。面積や設備まで確認したうえで、住宅扶助の範囲で借りられる物件をご紹介します。

対応エリア：岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、倉敷市・玉野市・瀬戸内市・備前市・総社市など周辺エリアもご相談ください。
※ 記事内の金額は減額率から計算した目安であり、実際の上限額は国の告示により定められています。上限額、床面積の判断、例外の適用は、世帯の状況・年度により異なりますので、担当のケースワーカー・お住まいの区の福祉事務所へご確認ください。
※ 賃貸の契約は、ケースワーカーの確認を受けてから結ぶようにしてください。

株式会社ミニクルホーム

所在地：〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号（JR岡山駅西口 徒歩7分）
電話：086-239-3296／FAX：086-239-3323
メール：minikuru@bc.wakwak.com
営業時間：10:00〜18:00／定休日：水曜日・不定休
宅地建物取引業免許：岡山県知事(3)第5473号
業務内容：売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・空室対策コンサル・不動産投資コンサル・内外装リフォーム・古民家再生・空き家管理及び対策相談・保険代理店

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