スマホの電波が入らない部屋を避けるための内見チェック｜岡山市

サービスエリア内でも電波が弱くなる理由

携帯電話会社のエリアマップは、住所周辺で利用できる可能性を確認するための重要な資料です。

ただし、地図上で4G・5Gエリアになっていても、室内で同じように利用できることを保証するものではありません。

内見前に準備すること

携帯会社のエリアマップを確認する

まず、現在契約している携帯会社の公式エリアマップで、候補物件周辺の4G・5G対応状況を確認します。

• NTTドコモ
• au・UQ mobile
• ソフトバンク・ワイモバイル
• 楽天モバイル

格安SIMを利用している場合は、どの携帯会社の回線を使用しているかも確認してください。

エリアマップは候補を絞るために使い、最終判断は現地で行います。

スマホを十分に充電する

内見中に通話、速度測定、動画再生などを行うと、バッテリーを消費します。

スマホを充電し、必要であればモバイルバッテリーを持参しましょう。

通信制限がかかっていないか確認する

契約プランのデータ容量を使い切っていると、物件の電波が良くても通信速度が遅くなります。

速度制限、端末の不具合、通信障害がない状態でテストしてください。

家族や同行者に別キャリアの端末を持ってきてもらう

同じ部屋でも、携帯会社によって電波状況が異なる場合があります。

家族や不動産会社の担当者が別キャリアを利用している場合は、協力をお願いして比較すると判断材料が増えます。

内見で行うスマホ電波チェック12項目

1．Wi-Fiを完全に切る

物件の無料Wi-Fiや自分のモバイルルーターへ接続したままでは、携帯回線の電波を確認できません。

スマホの設定画面からWi-Fiをオフにし、画面表示が4G・LTE・5Gなどになっていることを確認します。

2．アンテナ表示を確認する

室内へ入ったら、アンテナ表示が圏外や不安定な状態にならないか確認します。

ただし、アンテナ本数だけで通話や通信の安定性を正確に判断することはできません。必ず実際の通話と通信も試しましょう。

3．音声通話を試す

家族や同行者へ電話し、30秒から1分程度会話します。

• 発信に時間がかからないか
• 相手の声が途切れないか
• 自分の声が相手へ届いているか
• 通話途中で切れないか
• 部屋を移動しても継続できるか

確認のために、長時間の通話や大きな声での会話は避け、近隣住戸へ配慮してください。

4．着信も確認する

発信だけでなく、別の電話から自分のスマホへかけてもらい、着信できるか確認します。

着信通知が遅れる、留守番電話へすぐ切り替わる、着信履歴だけ残る場合は注意が必要です。

5．ウェブサイトや地図を開く

携帯回線でウェブサイト、地図、検索結果などを開き、読み込みに時間がかからないか確認します。

一度表示したページは端末内に保存されている場合があるため、初めて開くページや地図の拡大・縮小も試しましょう。

6．通信速度を測る

速度測定サービスを利用できる場合は、下り速度、上り速度、遅延を確認します。

ただし、一度の測定結果は、その時間帯の状態を示す参考値です。入居後の通信速度を保証するものではありません。

7．SMSの送受信を確認する

可能であれば家族などへSMSを送り、受信も確認します。

銀行、クレジットカード、各種サービスの本人認証でSMSを利用する方は、安定して受け取れるかが重要です。

8．LINEなどの通話も確認する

LINEなどのインターネット通話はデータ通信を利用します。

携帯回線で通話し、音声の遅れ、途切れ、接続の不安定さがないか確認します。

9．窓際と部屋中央を比較する

窓際では使えても、部屋中央や寝室では圏外になる場合があります。

次の場所を移動しながら確認しましょう。

• 主な窓の近く
• 居室の中央
• ベッドを置く予定の場所
• 机やパソコンを置く場所
• キッチン
• 洗面所
• 玄関付近

10．窓と玄関ドアを閉めて確認する

内見時は換気のために窓や玄関ドアが開いている場合があります。

実際の生活に近い状態として、窓・玄関ドア・室内扉を閉めた状態でも確認してください。

11．5Gと4Gの切り替わりを見る

5Gは高速通信を利用できる可能性がありますが、建物内では4Gへ切り替わる場合があります。

5G表示が消えること自体よりも、4Gで通話・通信が安定して使えるかを確認しましょう。

12．共用廊下や建物外と比較する

室内だけ弱いのか、建物周辺全体で弱いのかを確認するため、共用廊下や建物入口でも電波状況を見ます。

建物外では良好なのに室内だけ圏外になる場合は、建物や部屋位置の影響が考えられます。

部屋の中で特に確認したい場所

電波が弱くなりやすい物件の特徴

• 部屋が建物の中央や奥に位置している
• 窓の前に別の建物が近接している
• 周囲を高い建物や樹木に囲まれている
• 1階・半地下で窓が低い
• 共用廊下側にしか窓がない
• 厚い壁や金属製設備を複数挟む間取り
• 窓が小さく、外壁から居室まで距離がある
• 山や丘の近くで地形による遮りがある

これらに該当しても必ず圏外になるわけではありません。反対に、見晴らしの良い上階でも基地局との位置や電波干渉などにより不安定になる場合があります。

キャリアによって電波状況が違う理由

携帯会社ごとに、基地局の場所、使用する周波数、屋内対策、ネットワーク構成などが異なります。

そのため、同じ室内でも、ある携帯会社は安定している一方、別の携帯会社では弱いということがあります。

格安SIMの場合は、契約先の名称だけでなく、ドコモ・au・ソフトバンクなど、どの回線を利用しているか確認してください。

電波チェックで避けたい失敗

Wi-Fiにつないだまま測定する

無料Wi-Fiにつながっていると、携帯回線が圏外でもウェブサイトやLINEを使用できる場合があります。

携帯電話の電波を確認するときはWi-Fiを切りましょう。

アンテナ本数だけを見る

アンテナが表示されていても、発信できない、音声が途切れる、通信が遅い場合があります。

実際の発着信とデータ通信を確認してください。

窓際だけで判断する

窓際で良好でも、室内中央や寝室で弱くなる場合があります。

家具配置を考え、複数箇所で測定します。

別の部屋で確認する

同じ建物・同じ間取りでも、方角、階数、窓、隣接建物によって電波状況が異なります。

モデルルームや別の空室ではなく、実際に申し込む部屋で確認しましょう。

昼間の一回だけで判断する

通信速度は、利用者が増える時間帯に変化することがあります。

再内見が難しい場合でも、夕方・夜の通信状況について管理会社や携帯会社へ確認しましょう。

不動産会社へ聞きたい質問

不動産会社や管理会社が、すべての携帯会社・端末の電波状況を保証することは困難です。

最終的には、入居者自身が使用する端末と回線で確認することが重要です。

オンライン内見ではどう確認する？

オンライン内見を担当する不動産会社のスマホが問題なく映像を送れていても、物件の携帯電波が良好とは限りません。

担当者の端末が、物件のWi-Fiや別キャリアの回線を使っている可能性があるためです。

ホームルーターがあれば圏外でも大丈夫？

コンセントへ挿して使うホームルーターの多くは、携帯電話と同じようにモバイル回線を利用します。

そのため、室内の携帯電波が非常に弱い場合は、ホームルーターも安定しない可能性があります。

スマホが圏外だからホームルーターで解決できる、と決めつけず、対応エリアと現地の電波状況を確認してください。

電波が弱かった場合の対策

固定光回線を利用する

携帯電波が弱くても、光回線を個別契約できれば、インターネット通信を確保できる場合があります。

ただし、光回線があっても通常の携帯電話の発着信を必ず代替できるわけではありません。利用する通話サービスや端末の対応を確認してください。

LINEなどのインターネット通話を使う

安定した固定回線やWi-Fiがあれば、LINEなどのインターネット通話を利用できます。

ただし、勤務先・病院・宅配業者などから通常の電話番号へかかってくる着信には別の対策が必要です。

携帯会社へ電波改善を相談する

携帯会社によっては、屋内の電波環境を調査し、レピーター、ホームアンテナなどの改善機器を案内している場合があります。

利用条件、対象地域、設置場所、固定回線の要否などは携帯会社ごとに異なります。

別の携帯会社へ変更する

家族や同行者の別キャリアが同じ室内で良好だった場合は、回線変更や副回線の追加も選択肢になります。

ただし、契約期間、端末の対応周波数、料金、電話番号の移行などを確認しましょう。

窓際へ端末を置く

窓際だけ電波が入る場合は、着信確認用の端末を窓付近へ置く方法があります。

ただし、毎回窓際へ移動しなければ通話できない部屋は、長期間暮らすうえで不便です。契約前に許容できるか慎重に考えましょう。

電波が弱い部屋を避けたほうがよい方

• 固定電話を持たず、スマホだけで連絡する方
• 在宅勤務で電話を多く受ける方
• オンライン授業やオンライン面接がある方
• 宅配・訪問介護・医療機関からの着信が多い方
• SMS認証を頻繁に利用する方
• 固定光回線を契約しない予定の方
• 携帯会社を変更したくない方
• 緊急時の連絡手段に不安を残したくない方

契約前の最終チェックリスト

スマホの電波に関するよくある質問

まとめ｜Wi-Fiを切り、生活する場所で発着信を確認しよう

スマホの電波は、住所が携帯会社のサービスエリア内であっても、室内で安定して使えるとは限りません。

岡山市で賃貸を内見するときは、次の点を確認しましょう。

• Wi-Fiを切った状態で測定する
• 発信・着信・SMS・データ通信を試す
• 窓際だけでなく部屋中央でも確認する
• ベッドや机を置く予定の場所で確認する
• 窓と玄関ドアを閉めて確認する
• 複数キャリアで比較する
• 4Gで安定して使えるか確認する
• 固定光回線を契約できるか確認する
• 携帯会社の電波改善サービスを確認する

電波が弱い部屋でも、固定回線や電波改善機器によって対応できる場合があります。

しかし、設置条件や費用、貸主の承諾が必要になることもあるため、入居してから考えるのではなく、契約前に確認しておくことが大切です。