✅ 結論

1. エリアの名前より「夜の帰り道」。大学・駅・アルバイト先から部屋までの道を、暗くなってから確認しましょう。
2. 建物と部屋の設備は「ゆずれない」「あると安心」「予算しだい」に分けると、家賃とのバランスがとりやすくなります。
3. 入居してからの暮らし方（カーテン・洗濯物・SNS・宅配）でも、防犯の安心は大きく変わります。

防犯の不安、まずはお聞かせください

「夜道が心配」「オートロックは必要？」「1階でも大丈夫？」など、気になることをLINEで送っていただければ、物件ごとに建物と帰り道の様子をお伝えします。保護者の方からのご相談も歓迎です。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

🌙 ① 帰り道（エリア）

• 見ること：街灯の明るさ、人通り、夜も開いているお店（コンビニなど）、暗い道・細い道を通らずに帰れるか
• ポイント：大学から・駅から・アルバイト先から、の3つのルートを確認

🏢 ② 建物

• 見ること：オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ（場所と台数）、共用部の明るさと管理の状態
• ポイント：ごみ置き場・郵便受け・駐輪場が荒れていないかで、管理の様子が分かる

🚪 ③ 部屋

• 見ること：階（2階以上を希望する人が多い）、窓の外からの見え方、鍵の種類、補助錠、室内に洗濯物を干せるか
• ポイント：ベランダが道路や隣の建物から見えやすくないか

🎓 伊福町（大学のまわり）

• 特徴：大学まで歩いてすぐ。帰り道が短い
• 確認したいこと：大学のまわりは夜になると人通りが少なくなる道もある。部屋の前の道の明るさ

🛍️ 奉還町・岡山駅西口

• 特徴：商店街や駅が近く、夜も比較的人通りがある。アルバイトや帰省にも便利
• 確認したいこと：夜遅い時間の駅前の雰囲気、飲食店の近くの音。家賃はやや高め

🌳 京山・伊島（住宅地）

• 特徴：落ち着いた住宅地で、静かに暮らしやすい
• 確認したいこと：街灯の少ない道や坂道がないか。夜の人通り

🚃 法界院駅の周辺

• 特徴：家賃が比較的落ち着いた物件がある。JR津山線も使える
• 確認したいこと：大学までの帰り道が長くなる。暗い道・踏切の待ち時間

夜の帰り道、一緒に確認します

候補の部屋が決まったら、大学や駅からの帰り道の様子もお伝えします。岡山に来られない方には、夜の様子を動画でお送りするなど、できる範囲でご相談に応じます。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）

県外から入学する方と保護者の方。最初は「大学にいちばん近い部屋」を希望されていましたが、夜に帰り道を歩いてみたところ、部屋の前の道が暗く感じられました。少しだけ駅寄りの、人通りのある道に面した2階の部屋に変え、通学時間はほとんど変わらずに安心感が増したと話されていました。

🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）

予算を抑えたかった方。オートロックはないものの、モニター付きインターホン・2階・明るい共用部の部屋を選び、そのぶん家賃を月4,000円ほど抑えました。補助錠は大家さんの了承を得てつけられるか確認しました。

Q. ノートルダム清心女子大学の近くで、防犯面で安心なエリアはどこですか？

A. 当社では、特定のエリアを「安全」「危険」とは言い切らないようにしています。同じエリアでも、通る道・時間帯・建物によって大きく変わるからです。大学の近くは帰り道が短い、駅の近くは人通りが多い、住宅地は静か、といった特徴を知ったうえで、実際の帰り道と建物を確認するのがおすすめです。

Q. 大学から岡山駅までは、どれくらいですか？

A. 大学の案内では、JR岡山駅の西口から北へ徒歩約10分（約900m）です。駅・大学・部屋の3つを結ぶ帰り道を、夜の時間帯にも確認しておきましょう。

Q. オートロックは、必要ですか？

A. あると安心な設備の一つですが、オートロックがあれば安全、というわけではありません。人のあとについて入られることもあるので、モニター付きインターホン、鍵の種類、部屋の階、帰り道の明るさとあわせて考えましょう。

Q. 1階の部屋は避けたほうがいいですか？

A. 2階以上を希望する方が多いです。1階を選ぶ場合は、窓の外から部屋の中が見えにくいか、窓の鍵や面格子があるか、洗濯物を室内に干せるかを確認すると安心です。

Q. 防犯設備を重視すると、家賃は高くなりますか？

A. オートロックや築年数の新しい物件は、家賃が高めになることがあります。たとえば月3,000円の差は、4年間で14万4,000円です。「ゆずれない設備」と「あると安心な設備」を分けておくと、予算とのバランスをとりやすくなります。

Q. 夜に内見できないときは、どうすればいいですか？

A. 日が暮れてから、駅や大学から部屋まで実際に歩いてみるのがいちばんです。来られない場合は、当社のスタッフが夜の帰り道の様子を動画でお送りするなど、できる範囲でご相談ください。

Q. 入居してからできる防犯の工夫はありますか？

A. 厚手のカーテンを入居日からつける、洗濯物は室内に干す、表札やSNSに部屋が分かる情報を出さない、宅配はできるだけ対面以外の受け取りを使う、などがあります。警察などが配信している防犯情報のメールに登録しておくのもおすすめです。

一人で悩まず、まずはご相談ください

ノートルダム清心女子大学に通う方の部屋探しも、ご希望や不安なことをお聞きしたうえで、帰り道や建物の様子まで一緒に確認しながら考えます。相談は無料です。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

📚 あわせて読みたい関連記事

• 京山エリアの住みやすさノートルダム清心女子大学周辺の住みやすさ｜京山エリアガイド ›
• 通学しやすいエリアと家賃岡山商科大学・ノートルダム清心女子大学の一人暮らし｜通学しやすいエリアと家賃の目安 ›
• 女子専用マンションの考え方岡山大学周辺の「女子専用マンション」は本当に安全？親が確認すべきセキュリティ設備 ›
• 夜の帰り道の確認のしかた岡山大学医学部の女性の一人暮らし｜鹿田キャンパス近くで安心な部屋選び ›
• オートロックは必要？岡山で人気の学生向け設備ランキング｜ネット無料・オートロックは必要？ ›
• 奉還町・駅西口の雰囲気岡山市の学生街を歩いてみた｜津島・奉還町・岡山駅西口の雰囲気 ›
• 入居初日のカーテンカーテンと照明は自分で買う？岡山市で入居初日に必要なもの ›
• 親がしておきたい準備岡山で一人暮らしを始める子どものために、親がしておきたい準備 ›
• LINEで進める部屋探し岡山に何度も来られない保護者のための部屋探し｜LINEで進める流れ ›
• 遠方からのオンライン内見岡山の学生賃貸はオンライン内見できる？遠方からの部屋探しガイド ›
• 予算別の物件イメージ岡山市の学生向け賃貸は家賃4万円台で探せる？予算別の物件イメージ ›
• 車なしで暮らしやすいエリア岡山で車なし生活はできる？バス・路面電車・自転車で暮らしやすいエリア ›
• 下見の日のチェックリスト岡山駅から大学まで、新入生が下見の日に確認したいこと｜通学路と街のチェックリスト ›
• 大学の近くの不動産会社にできること岡山市北区・奉還町周辺の住まい相談｜地域の不動産会社にできること ›