結論：借りられるが、物件選びと「2人のルール」が大切

ルームシェアでどれくらい安くなる？

家賃・共益費込み6.4万円の2DKを2人で借りる場合と、それぞれが4.2万円の1Kを借りる場合を比べてみます（金額は例です）。

このほか、ネット代や光熱費の基本料金を分けられるので、生活費もいくらか抑えやすくなります。ただし、どちらかが出ていくと、残った人は6.4万円をひとりで払うことになるかもしれません。この「もしも」まで考えて、家賃を決めることが大切です。

ルームシェアの契約の形と審査

どちらの形になるかは、物件や大家さん、保証会社によって決まります。学生同士の場合は、それぞれの家族が緊急連絡先や保証に関わることも多いので、両方の家族の了承を先にもらっておきましょう。保証会社の使い方は保証人がいない大学生の部屋探し｜岡山で保証会社を使う方法、本人が契約者になるときの審査は学生本人が契約者になる場合の審査で紹介しています。

知っておきたい5つの注意点

給付奨学金の自宅外の手続きについては給付型奨学金・授業料減免を受ける学生の住まい選びでくわしく紹介しています。

始める前に2人で決めておきたいこと

仲がよい友だち同士ほど、お金のことは話しにくいものです。だからこそ、始める前に紙やメモに残しておきましょう。タップしてチェックできます（チェックは画面上の目安で、保存はされません）。

ルームシェア以外の選択肢

家賃を抑えたいけれど、ルームシェアのルールづくりが不安な場合は、ほかの方法も比べてみましょう。

• 同じ建物の別の部屋に、それぞれ住む：近くにいられて、契約や家賃は別々。トラブルの心配が少ない方法です
• 家賃3万円台の1Kを探す：エリアや築年数を広げると、1人でも家賃を抑えやすくなります
• シェアハウス：部屋ごとに契約できるタイプなら、同居人が出ても自分の家賃は変わりません
• 大学の寮や学生会館：家賃や初期費用を抑えられることがあります。空き状況を確認しましょう

家賃の上限の考え方は奨学金で一人暮らしをする大学生へ｜岡山で家賃の上限をどう決めるかで紹介しています。

ケース例：高校の同級生2人でルームシェアを始めたケース

ミニクルホームが、ルームシェアを考えている学生さんにできること

ミニクルホームは、岡山市北区奉還町（JR岡山駅西口から徒歩7分）の小さな不動産会社です。

• 2人で住める物件を確認します：ルームシェア・2人入居を相談できるか、管理会社に事前に確認します。
• 契約の形と審査を分かりやすく：代表契約か連名契約か、2人それぞれに必要な書類をお伝えします。
• ほかの選択肢とも比べます：同じ建物の別々の部屋や、家賃の低い1Kなど、2人に合う方法を一緒に考えます。
• 奨学金の手続きに使う書類にも配慮：契約書の写しなど、自宅外通学の手続きに必要なものを確認します。
• ご家族からのご相談も：両方の保護者の方が安心できるよう、契約の内容をていねいにご説明します。

よくある質問

大学生でもルームシェアで部屋を借りられますか？

借りられますが、ルームシェアや2人入居を認めている物件を選ぶ必要があります。物件によって「不可」「相談可」「可」が分かれるので、申込みの前に2人で住むことを伝えて確認しましょう。

ルームシェアの契約は、どんな形になりますか？

1人が契約者になりもう1人が同居人になる「代表契約」と、2人とも契約者になる「連名契約」が一般的です。どちらになるかは物件や大家さん、保証会社によって決まり、2人とも審査を受けることが多いです。

ルームシェアにすると、家賃はどれくらい安くなりますか？

たとえば家賃・共益費6.4万円の2DKを2人で分けると1人3.2万円で、4.2万円の1Kに1人で住むより月1.0万円、4年間で約48万円安くなる計算です。物件や分け方によって変わります。

どちらかが出ていくことになったら、どうなりますか？

残った人が家賃を全額払うか、大家さんの了承を得て新しい同居人を探すか、解約するかを決めることになります。連名契約では、出ていった人にも責任が残る場合があるため、始める前にルールを決めておきましょう。

ルームシェアを始める前に、何を決めておけばいいですか？

家賃・初期費用・光熱費の分け方、どちらかが出たいときに何か月前に伝えるか、1人が出るときの対応、退去時の費用の分け方、掃除や来客のルールなどです。紙に書いて2人でサインし、写真で共有しておくと安心です。

ルームシェアでも、給付奨学金の自宅外の月額は受け取れますか？

自宅外の月額を受け取るには、契約書の写しなどで自宅外で暮らしていることを証明する必要があります。同居人として名前が書かれているかなど、手続きに使える書類になるかを、学校の奨学金窓口と不動産会社に確認しましょう。

ルームシェア以外に、家賃を抑える方法はありますか？

同じ建物の別々の部屋にそれぞれ住む、家賃3万円台の1Kを探す、部屋ごとに契約できるシェアハウスを選ぶ、大学の寮や学生会館を使うなどの方法があります。

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まとめ：ルームシェアは「物件選び」と「2人の約束」で成功する

• 大学生でもルームシェアはできる。ただし2人入居を認めている物件を選ぶ
• 契約は代表契約か連名契約。2人とも審査を受けることが多い
• 1人あたり月1万円・4年で約48万円安くなる例も。ただし1人が出たときの家賃も考える
• 家賃・費用の分け方、出るときのルールを書面で決めて共有
• 不安なら、同じ建物の別々の部屋などほかの方法も比べる

気の合う友だちとの暮らしは、大学生活の大切な思い出になります。だからこそ、お金とルールのことは最初にきちんと決めて、気持ちよく過ごしてほしいと思います。物件探しと契約のことは、私たちがお手伝いします。

※本記事の金額は例です。ルームシェアの可否、契約の形、審査の基準、責任の範囲は、物件・大家さん・保証会社・契約の内容によって異なります。