「強制執行のときに家族に連絡が行って、それから気まずくなってしまった」 「もう一度、緊急連絡先をお願いできる人がいない」 「申込書の緊急連絡先の欄が、どうしても埋められない」
強制執行で住まいを失ったあと、次の部屋を探そうとして、緊急連絡先の欄で手が止まってしまう方は少なくありません。これまでの経緯で家族や知人との関係が変わってしまい、「また迷惑をかけるのでは」と、お願いすること自体がつらく感じられることもあるでしょう。
まずお伝えしたいのは、緊急連絡先がいない方が使える方法は、少しずつ増えているということです。家族以外の方にお願いする方法、支援団体の力を借りる方法、緊急連絡先を家族に限らない保証会社を選ぶ方法などがあります。
この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、強制執行のあとに、緊急連絡先がいないときの部屋探しの進め方をまとめました。緊急連絡先の基本や確保の方法全般は、既存の記事でも解説しています。この記事では、「強制執行のあと」だからこそ起きやすい事情に絞ってお伝えします。
この記事でわかること
- 強制執行のあと、緊急連絡先を頼みにくくなる理由
- 頼む相手に説明したい「緊急連絡先」と「連帯保証人」の違い
- 緊急連絡先がいないときに使える6つの方法
- もう一度お願いするときの伝え方（例文）
- 「強制執行の記録」と「緊急連絡先」、2つの壁を進める順番
※この記事は2026年10月時点の情報をもとにしています。審査の結果は、物件・保証会社・貸主・申込者の状況によって異なります。生活保護を受けている方は、契約の前に担当のケースワーカーにご相談ください。
結論｜緊急連絡先がいなくても、進め方はある
先に、結論を3つにまとめます。
- 緊急連絡先は、家族でなくてもよい場合があります。
友人・知人、支援団体、居住支援法人など、物件や保証会社によっては家族以外でも認められます。 - 緊急連絡先を「親族などの個人」に限らない保証会社もあります。
2025年10月に始まった認定家賃債務保証業者の制度では、緊急連絡先を親族などの個人に限定しないことが、認定の基準のひとつとされています。 - 強制執行のあとは、「保証会社のタイプ」と「緊急連絡先の条件」を一緒に考えます。
どちらか一方だけで物件を選ぶと、申込みが進まないことがあります。最初に不動産会社に両方を伝えましょう。
強制執行のあと、緊急連絡先を頼みにくくなる理由
| よくある事情 | 背景 | 考え方 |
|---|---|---|
| 以前の緊急連絡先（家族）に、保証会社などから連絡が行った | 家賃の滞納が続くと、保証会社や管理会社が、本人と連絡を取るために緊急連絡先へ連絡することがある | 次にお願いするときは、「緊急連絡先は支払いの義務を負わない」ことと、いまの状況を伝える |
| 家族との関係が悪くなった、疎遠になった | 強制執行の前後で、家族に心配や負担をかけてしまった | 無理にお願いしなくてよい。家族以外の方法を検討する |
| 家族に知られたくない | 強制執行のことを家族に話していない | 家族以外の方法を検討する。家族に知られる可能性がある場面は、家族に知られずに部屋探しをしたい｜立ち退き・強制執行のときの相談先【岡山】を参照 |
| もともと頼れる家族がいない | 身寄りがない、高齢の親しかいない など | 支援団体・居住支援法人、緊急連絡先を個人に限らない保証会社を検討する |
どの事情も、めずらしいことではありません。不動産会社に「緊急連絡先を頼める人がいない」と伝えることは、恥ずかしいことではありませんので、安心してください。
頼む相手に説明したい「緊急連絡先」と「連帯保証人」の違い
もう一度だれかにお願いするときは、相手が「お金を払わされるのでは」と心配することがあります。違いを説明できるようにしておきましょう。
| 緊急連絡先 | 連帯保証人 | |
|---|---|---|
| 役割 | 本人と連絡がとれないとき、急病や事故のときなどに、連絡を受ける | 本人が家賃などを払えないとき、代わりに支払う |
| 家賃を代わりに払う義務 | ない | ある |
| 契約書への署名 | 通常は不要（申込書に名前と連絡先を書く） | 必要 |
緊急連絡先は、家賃を代わりに払う立場ではありません。ただし、本人と連絡がとれないときに、保証会社や管理会社から確認の電話が入ることはあります。そのことも正直に伝えておくと、お互いに安心です。緊急連絡先の基本は、岡山市で緊急連絡先がいない場合の賃貸契約｜確保の方法と相談先でも詳しく解説しています。
緊急連絡先がいないときに使える6つの方法
| 方法 | 内容 | 注意点 |
|---|---|---|
| ① 家族以外の個人にお願いする | 友人・知人・職場の上司など | 認めるかどうかは保証会社や物件による。了承を得てから書く |
| ② 居住支援法人・支援団体に相談する | 入居の相談や、入居後の見守りなどを行う法人。緊急時の対応を担う場合もある | 支援の内容は法人によって異なる。費用がかかることもある |
| ③ 緊急連絡先を個人に限らない保証会社を選ぶ | 法人を緊急連絡先にできる保証会社や、認定家賃債務保証業者 | 使える物件は限られる。審査はある |
| ④ 見守りサービスとセットの物件・保証を探す | 安否確認などのサービスを使うことで、緊急連絡先の代わりとして認められる場合がある | 月額の費用がかかることが多い |
| ⑤ 緊急連絡先の代行サービス | 民間の会社が緊急連絡先を引き受けるサービス | 保証会社や管理会社が認めないことがある。契約前に、使ってよいかを確認する |
| ⑥ 生活保護を受けている場合は、ケースワーカーに相談 | 支援者とのつながりや、代理納付の利用などを含めて相談する | 福祉事務所が緊急連絡先になるかどうかは、扱いが異なる。物件を決める前に相談する |
②の居住支援法人は、岡山県内にも複数ある
岡山県は、住まい探しに困っている方を支援する居住支援法人を指定しています。岡山県の一覧では、岡山市内に事務所がある法人も多く、入居の相談、入居後の見守り、家賃債務保証などを行う法人があります。支援の内容は法人ごとに異なるため、「緊急連絡先がいない」ことを最初に伝えて相談しましょう。不動産会社と居住支援法人の役割の違いは、岡山市で居住支援を受けるには？居住支援法人と不動産会社の役割の違いをご覧ください。
③の認定家賃債務保証業者｜緊急連絡先を親族に限らない
2025年10月に改正住宅セーフティネット法が施行され、国が保証会社を認定する「認定家賃債務保証業者」の制度が始まりました。国土交通省の資料では、認定の基準として、緊急連絡先を親族などの個人に限定しない（法人でもよい）、保証人の設定を条件としない、などが示されています。使える物件かどうかは、不動産会社に確認してください。保証人もいない場合の方法は、競売・強制執行のあと、保証人なしで借りられる部屋は？【岡山】で解説しています。
やってはいけないこと
- 了承を得ていない人の名前を書く
- 実在しない人や、連絡のつかない番号を書く
審査が通らなかったり、あとで契約の解除につながったりするおそれがあります。緊急連絡先が埋められないときは、空欄のまま不動産会社に相談してください。
もう一度お願いするときの伝え方
強制執行のことで迷惑をかけた家族や知人に、もう一度お願いするのは勇気がいります。次のように、何をお願いしたいのかを具体的に伝えると、相手も判断しやすくなります。
「前の家のことでは、心配をかけてごめんなさい。いまは○○で働いていて、家賃を払えるように生活を立て直しています。新しい部屋の申込みで、緊急連絡先をお願いできないでしょうか。緊急連絡先は、家賃を代わりに払う役目ではなく、私と連絡がとれないときや、急病のときに連絡が来る役目です。」
友人や知人にお願いする場合も、同じように役割を説明しましょう。断られても、それで終わりではありません。ほかの方法も一緒に考えます。
「強制執行の記録」と「緊急連絡先」、2つの壁を進める順番
強制執行のあとは、保証会社に残っている可能性がある記録と、緊急連絡先の2つが、審査の壁になりやすくなります。次の順番で整理すると、申し込める物件をしぼりやすくなります。
| 順番 | やること | ポイント |
|---|---|---|
| 1 | 以前の保証会社の名前を確認する | 契約書や、届いた書類で確認する。わからなければ不動産会社に相談 |
| 2 | 使える保証会社のタイプをしぼる | 以前の保証会社や、情報を共有している保証会社とは別の保証会社を検討する |
| 3 | その保証会社の、緊急連絡先の条件を確認する | 家族以外の個人でよいか、法人でもよいか、見守りサービスで代わりになるか |
| 4 | 緊急連絡先の方法を決める | 6つの方法から、使えるものを選ぶ |
| 5 | 家賃を、無理のない金額にしぼる | 収入に対して家賃の割合を下げると、選べる物件が広がることがある |
記録がどこに残っている可能性があるかは、強制退去の記録は残る？保証会社の情報と次の審査【岡山】、強制執行のあとの審査の見通しは、強制執行で退去したあとも部屋は借りられる？審査の見通しと探し方【岡山】で解説しています。
不動産会社に、最初に伝えておきたいこと
「今年の春に、家賃の滞納で強制執行を受けました。そのときの保証会社は○○社です。緊急連絡先を頼める家族がいないので、家族以外でも申し込める物件や、緊急連絡先がいなくても使える方法を相談したいです。」
- 強制執行を受けた時期と、以前の保証会社の名前（わかれば）
- 緊急連絡先を頼める人がいるか（家族以外でも候補がいるか）
- つながっている支援者（ケースワーカー、相談支援専門員、居住支援法人など）
- いまの収入
伝える内容の目安は、不動産会社にどこまで話す？信用情報の不安を伝えるときの言い方【岡山】、緊急連絡先がいないときの相談のポイントは、岡山市で緊急連絡先なしでも賃貸は借りられる？相談時のポイントを解説でも紹介しています。
※当社は、大家さんや保証会社側のお手伝いをすることもある不動産会社のため、強制執行や残っている支払いについて判断したり、交渉したりすることはできません。法律のことは、弁護士や法テラスにご相談ください。
岡山市で相談するときのポイント
- 使える保証会社と、緊急連絡先の条件は物件ごとに違います。同じ家賃・同じエリアでも条件が異なるため、「保証会社」と「緊急連絡先の条件」から物件をしぼるのが近道です。
- 支援者とのつながりは、審査の安心材料になることがあります。岡山市の福祉事務所、相談支援専門員、居住支援法人などとつながっている場合は、そのことも伝えましょう。
- 生活保護を受けていない方の相談先：岡山市寄り添いサポートセンターで、仕事・家計・住まいの困りごとをまとめて相談できます。
- 探すエリアは、通院・通勤を基準に。緊急時に頼れる人が近くにいない場合は、病院やスーパーに歩いて行ける場所（北区の岡山駅西口・大元・北長瀬方面、東区の西大寺方面など）を選ぶと、ひとり暮らしの安心につながります。
よくあるご相談の例
※個人が特定されないよう、複数のご相談を組み合わせたイメージです。
40代・単身（岡山市北区）
家賃の滞納で強制執行を受けた際、緊急連絡先だった妹さんに保証会社から何度も連絡が行き、それ以来、連絡を取りづらくなっていました。以前の保証会社とは別の保証会社を使える物件にしぼり、緊急連絡先は職場の上司に、役割を説明したうえで引き受けていただきました。
60代・単身（岡山市南区）
強制執行のあと、生活保護を申請して受給が決まった方のケースです。身寄りがなく、緊急連絡先がいないことが課題でした。ケースワーカーと相談し、居住支援法人の見守り支援を利用する形で、緊急連絡先を法人でも認める保証会社の物件に申し込みました。契約はケースワーカーの了承を得てから進めました。
よくある質問
Q. 強制執行のあと、緊急連絡先がいなくても部屋は借りられますか？
A. 家族以外の個人、居住支援法人・支援団体、緊急連絡先を個人に限らない保証会社などを使うことで、申し込める場合があります。ただし、審査の結果は物件・保証会社・申込者の状況によって異なります。以前の保証会社とは別の保証会社を使える物件から、緊急連絡先の条件を確認して探すのが近道です。
Q. 緊急連絡先になると、家賃を払わされることはありますか？
A. 緊急連絡先は、連帯保証人とは違い、家賃を代わりに払う義務はありません。ただし、本人と連絡がとれないときなどに、保証会社や管理会社から確認の連絡が入ることはあります。お願いするときは、そのことも正直に伝えておきましょう。
Q. 前回、緊急連絡先だった家族に迷惑をかけてしまいました。もう一度頼んでもいいですか？
A. お願いすること自体は問題ありません。いまの生活の状況と、緊急連絡先の役割（支払いの義務はないこと）を具体的に伝えると、相手も判断しやすくなります。難しい場合は、家族以外の方法を一緒に考えましょう。
Q. 友人を緊急連絡先にできますか？
A. 友人や知人、職場の上司などを緊急連絡先として認める保証会社や物件もあります。認めるかどうかは保証会社や物件によって異なるため、申込みの前に確認してください。了承を得ていない人を書くことは避けてください。
Q. 緊急連絡先の代行サービスは使えますか？
A. 使える場合もありますが、保証会社や管理会社が代行サービスを認めていないこともあります。費用もかかるため、契約の前に、その物件で使ってよいかを不動産会社に確認しましょう。
Q. 居住支援法人は、緊急連絡先になってくれますか？
A. 居住支援法人の支援の内容は法人によって異なります。入居後の見守りや緊急時の対応を行う法人もあり、保証会社によっては、法人を緊急連絡先として認める場合があります。まずは「緊急連絡先がいない」ことを伝えて相談してみましょう。
Q. 「認定家賃債務保証業者」なら、緊急連絡先はいりませんか？
A. 認定の基準のひとつに、緊急連絡先を親族などの個人に限定しない（法人でもよい）ことがあります。ただし、緊急連絡先がまったく不要という意味ではなく、審査もあります。使える物件も限られるため、不動産会社に確認してください。
Q. 生活保護を受けています。ケースワーカーに緊急連絡先になってもらえますか？
A. 福祉事務所が緊急連絡先を引き受けるかどうかは、扱いが異なります。まずはケースワーカーに、緊急連絡先がいないことを相談してください。居住支援法人の支援や代理納付などを組み合わせる方法もあります。物件を決める前に相談し、了承を得てから契約しましょう。
Q. 緊急連絡先の欄を空けたまま申し込んでもいいですか？
A. 空欄のままでは審査が進まないことが多いですが、申込みの前に不動産会社に相談すれば、使える方法を一緒に考えられます。実在しない人や、了承を得ていない人を書くことは避けてください。
Q. ミニクルホームには、何を相談できますか？
A. 強制執行のあとの事情と、緊急連絡先がいない状況をうかがったうえで、使える保証会社のタイプと緊急連絡先の条件の整理、物件探しをお手伝いします。審査の結果をお約束することはできません。強制執行や残っている支払いの判断は、弁護士・法テラスと役割を分けて進めます。
まとめ｜緊急連絡先がいなくても、進め方はある
- 強制執行のあとは、以前の緊急連絡先との関係の変化などから、緊急連絡先を頼みにくくなることがあります。めずらしいことではありません。
- 緊急連絡先は、家賃を代わりに払う立場ではありません。もう一度お願いするときは、役割を具体的に説明しましょう。
- 家族以外の個人、居住支援法人・支援団体、緊急連絡先を個人に限らない保証会社（認定家賃債務保証業者など）、見守りサービスなどの方法があります。
- 了承を得ていない人や、実在しない人を書くことは避けてください。
- 「以前の保証会社」と「緊急連絡先の条件」をあわせて考えると、申し込める物件をしぼりやすくなります。
ミニクルホームでは、強制執行のあとで緊急連絡先がいない方の部屋探しも、使える保証会社と緊急連絡先の方法の整理から一緒に考えます。言いにくい事情も、最初から隠さずにご相談ください。
気持ちがしんどいときの相談先
住まいを失ったうえに、頼れる人もいないと感じると、とても孤独で、心細くなります。ひとりで抱え込まずに、話せる相手を見つけてください。
- こころの健康相談統一ダイヤル：0570-064-556
岡山県内からは、平日9時30分〜12時・13時〜16時、平日夜18時30分〜22時30分（22時まで受付）に相談できます。 - 岡山市寄り添いサポートセンター：0800-200-8730（平日8時30分〜17時。土日祝は事前予約制）
仕事・家計・住まいの困りごとをまとめて相談できます（生活保護を受けている方は、担当のケースワーカーへ）。 - 法テラス・サポートダイヤル：0570-078374（平日9時〜21時、土曜9時〜17時。祝日・年末年始を除く）
※受付時間は変更されることがあります。最新の情報は、各窓口の公式サイトでご確認ください。
参考にした公的な情報
- 国土交通省「認定家賃債務保証業者制度の概要」 ※緊急連絡先を親族などの個人に限定しない（法人でも可） など
- 岡山県「住宅確保要配慮者居住支援法人一覧」 ※岡山県が指定する居住支援法人と支援の内容
- 法テラス（日本司法支援センター）
※当社は不動産会社です。審査の結果をお約束するものではありません。強制執行や残っている支払いに関する判断は、弁護士・法テラスにご相談ください。
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