「退院が近づいてきたけれど、帰る家がない」
「施設を出たら、家族のいる岡山で暮らしたい。でも入院中にどうやって部屋を探せばいいのか分からない」

病院や施設から地域での暮らしに戻るときは、体調のこと、お金のこと、住まいのことを同時に考えなければならず、不安が大きいと思います。自由に外出できない中で、部屋探しを進めるのは簡単ではありません。

この記事では、病院・施設を退院・退所して岡山で暮らしたい方に向けて、誰に何を相談するかと、ケースワーカーなどの支援者と連携しながら部屋を探す流れを整理します。岡山市で生活保護を受けている方や、支援が必要な方の部屋探しをサポートしている不動産会社の立場からまとめています。制度の扱いは状況によって異なるため、必ず担当の方に確認しながら進めてください。

結論：「退院日が決まる前」から、支援者と一緒に動き始めます

「ケースワーカー」は2種類いることがあります

退院・退所の場面では、「ケースワーカー」と呼ばれる方が複数いることがあります。誰が何を担当しているのかを整理しておくと、相談がスムーズになります。

生活保護を受けている方は、福祉事務所のケースワーカーが、住まいに関するお金の判断をする大切な相談相手です。病院や施設の相談員と、福祉事務所のケースワーカーが連絡を取り合えるよう、本人の同意のもとで情報を共有してもらうと進めやすくなります。

退院・退所から入居までの流れ

病院や施設によっては、退院前に本人・家族・支援者が集まって、退院後の生活について話し合う場が設けられることもあります。そうした場で住まいの条件（階数、段差、通院先までの距離など）を確認しておくと、物件を絞り込みやすくなります。

入院中・入所中の部屋探しで気をつけたいこと

内見は「外出・外泊の許可」や「同行」で

入院中・入所中の内見は、次のような方法が考えられます。

• 外出・外泊の許可を得て内見する：病院や施設と日程を相談し、内見の予約をまとめて入れます。
• 支援者や家族に同行してもらう：段差や手すり、トイレ・浴室の使いやすさなどを一緒に確認してもらえます。
• オンラインで見る：外出が難しい場合は、動画やビデオ通話で室内を確認する方法もあります。

障害のある方で、精神科病院や障害者支援施設などから地域での暮らしへ移る方は、障害福祉サービスの「地域移行支援」が使える場合があります。住まいの確保に関する相談や、外出の同行などを受けられるサービスです。対象になるかどうかは、病院・施設の相談員や市区町村の障害福祉の窓口で確認してください。

審査の連絡がつながるようにしておく

保証会社の審査では、本人確認の電話がかかってくることがあります。入院中は電話に出にくいことも多いため、連絡がつきやすい時間帯や、病院・施設の相談員を通して連絡してよいかを、不動産会社に先に伝えておきましょう。連絡がつかないと、審査が止まってしまうことがあります。

申込書の住所や緊急連絡先の書き方で迷うときも、不動産会社に相談してください。実際と違う内容を書くのではなく、今の状況をそのまま伝えたうえで、どう書けばよいかを一緒に確認しましょう。

退院日と入居日のずれに注意

退院日が先に決まってしまうと、部屋の契約や鍵の受け取りが間に合わないことがあります。反対に、契約が早すぎると、入居前から家賃が発生します。退院日の見通しを不動産会社にも共有し、契約開始日を調整できるか相談しましょう。

電気・水道・ガスの開始、ヘルパーや訪問看護の開始日も、入居日に合わせて準備しておくと、退院した日から安心して暮らし始めやすくなります。

生活保護を受けている方の費用の考え方

生活保護を受けている方が退院・退所して新しく部屋を借りる場合、国の通知では、次のような費用が認められる場合があるとされています。

敷金等は、住宅扶助の上限額（特別基準額）の3倍の範囲内で認められるのが目安とされています。家具什器費にも上限額があります。どの費用がいくらまで認められるかは、世帯の状況によって異なるため、見積もりをもらった段階でケースワーカーに確認しましょう。事前の承認がないまま契約や購入をすると、費用が認められないことがあります。

家賃の上限の考え方は、生活保護で家賃はいくらまで？岡山市で部屋探しする前に知っておきたい基準で紹介しています。

別の地域の病院・施設から岡山へ移る場合

今いる病院・施設が岡山市の外にある場合や、別の自治体で生活保護を受けている場合は、どこの福祉事務所が担当するかによって手続きが変わります。まず今の担当ケースワーカーに「退院後は岡山市で暮らしたい」と伝え、岡山市の福祉事務所との調整の進め方を確認してください。

退院・退所後の暮らしを考えた部屋選び

退院・退所後は、体調の変化や生活のリズムに慣れるまで時間がかかることもあります。家賃だけでなく、暮らしやすさも考えて選びましょう。

• 通院のしやすさ：通院先までの距離、バス停や駅までの道のり
• 建物の条件：階段の有無、エレベーター、玄関や室内の段差、手すりを付けられるか
• 水回り：浴室やトイレの広さ、使いやすさ
• 買い物：スーパーやドラッグストアが近いか
• 支えてくれる人との距離：家族、支援者、デイサービスなどの事業所に通いやすいか
• 見守り：訪問看護やヘルパー、見守りサービスを利用しやすいか

通院を中心に考えたい方は、【岡山市】生活保護で病院近くの賃貸を探す方法｜通院しやすい部屋選びも参考にしてください。

不動産会社に伝えておくとスムーズなこと

• 入院・入所していることと、退院・退所の見通し（時期）
• 生活保護を受けているか、申請予定か
• 福祉事務所のケースワーカー、病院・施設の相談員の連絡先（本人の同意を得たうえで）
• 家賃の上限額と、初期費用の支給の見通し
• 必要な住まいの条件（1階、段差が少ない、通院先に近いなど）
• 内見に行ける日程や方法（外出許可、同行者、オンライン）
• 保証人や緊急連絡先を頼める人がいるかどうか

病名や体調について、すべてを話す必要はありません。ただ、「1階が必要」「エレベーターがあると助かる」など、住まいの条件に関わることは伝えておくと、合う物件を探しやすくなります。

ほかにも相談できる窓口

• 市区町村の障害福祉・高齢者福祉の窓口：地域移行支援や介護保険サービスの相談
• 岡山県居住支援協議会：高齢者、障害のある方、低額所得者など、住まい探しに配慮が必要な方の入居を支援する情報提供を行っています
• 居住支援法人：入居の相談や見守りなどを行う法人です。岡山県が指定した法人の一覧が公開されています

避けたい行動

• ケースワーカーの了承を得る前に契約する：敷金や家具の費用が認められないことがあります。
• 退院日だけを先に決めてしまう：入居が間に合わず、住む場所がない期間ができるおそれがあります。
• 支援者どうしの連絡を本人だけで抱える：相談員とケースワーカーが連絡を取り合えるよう、同意を伝えておきましょう。
• 申込書に実際と違う内容を書く：後でトラブルにつながるおそれがあります。

よくある質問

Q. 入院中でも部屋探しの相談はできますか？

A. はい、相談だけでも大丈夫です。退院の見通しや必要な条件を伺いながら、考えられる物件を一緒に整理します。内見や契約の方法は、病院の相談員の方とも相談しながら決めていきます。

Q. 病院の相談員さんやケースワーカーさんから問い合わせてもらってもいいですか？

A. はい、支援者の方からのご相談もお受けしています。個人情報を共有する場合は、ご本人の同意を得たうえでお願いします。

Q. 退院後に家具や家電がありません。費用は出ますか？

A. 生活保護を受けている単身の方が、長期の入院・入所のあとに一人で暮らし始める場合で、最低限必要な家具などを持っていないときは、家具什器費が認められることがあります。対象になるか、いくらまでかは、ケースワーカーに確認してください。

Q. 外出が難しく、内見に行けません。

A. 支援者やご家族に同行してもらう、オンラインで室内を確認するなどの方法があります。段差や水回りなど、確認してほしい点を事前に伝えておくと安心です。

Q. 保証人も緊急連絡先もいません。

A. 保証会社の利用や、緊急連絡先の考え方について相談できる場合があります。物件や保証会社によって条件が異なるため、最初に伝えてください。審査の結果は保証できませんが、考えられる方法を一緒に整理します。

Q. 退院日までに部屋が決まらなかったらどうなりますか？

A. 退院日の調整ができるかどうかは病院によって異なります。早めに相談員とケースワーカーに状況を伝え、どうするかを相談しましょう。部屋探しは、退院日が決まる前から始めるのがおすすめです。

Q. 病名を不動産会社に伝える必要はありますか？

A. すべてを伝える必要はありません。1階が必要、通院先の近くがよいなど、住まいの条件に関わることを伝えていただければ大丈夫です。

まとめ

• 退院・退所後の部屋探しは、退院日が決まる前から支援者と一緒に始めましょう。
• 福祉事務所のケースワーカー、病院・施設の相談員など、それぞれの役割を整理しておくと相談がスムーズです。
• 内見は、外出許可・同行・オンラインなどの方法を組み合わせます。
• 生活保護を受けている方は、敷金・家具・引っ越し代などの費用が認められる場合があります。見積もりをケースワーカーに見せ、了承を得てから契約しましょう。
• 退院日と入居日、福祉サービスの開始日を合わせておくと、安心して暮らし始められます。

病院や施設から地域での暮らしに戻るのは、大きな一歩です。不安な気持ちになるのは当然のことです。ひとりで抱え込まず、ケースワーカーや相談員の方、そして私たちを頼ってください。岡山での新しい暮らしが無理なく始められるよう、ミニクルホームがお手伝いします。

※この記事は、2026年9月19日時点で確認した国の通知（生活保護法による保護の実施要領など）や公開情報をもとにしています。制度の運用や金額は、世帯の状況や自治体によって異なります。正確な内容は、福祉事務所・担当のケースワーカー・病院や施設の相談員にご確認ください。