✅ 結論

1. 学校が駅のどちら側にあるか・実習先・予算の3つで、住む場所は絞れます。徒歩圏はおおむね4.72万円、JRで数駅なら3万円台後半から探せることもあります。
2. 2年・3年で卒業するなら、短期解約の違約金・更新の時期を契約の前に確認しましょう。
3. 合格が早い方は12〜1月から動くと、部屋の数が多く落ち着いて選べます。

学校と予算から、通いやすい部屋を探します

「学校名（または最寄りの場所）」「家賃の上限」「入居したい時期」をLINEで送っていただければ、通いやすいエリアと部屋をご案内します。岡山駅の近くのお店なので、学校の帰りに立ち寄っていただくこともできます。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

🚶 徒歩圏（駅西口・奉還町・駅の東側）

• よいところ：通学時間が短く、課題やアルバイトとの両立がしやすい。夜遅い帰りも安心
• 気をつけたいこと：家賃は高め。学校が駅の反対側なら、駅の東西を行き来する時間も

🚲 自転車圏（駅のまわりの住宅地）

• よいところ：徒歩圏より家賃を抑えやすく、通学もそれほど長くならない
• 気をつけたいこと：雨の日の通い方。学校の駐輪場の有無

🚃 JRで数駅（西川原・庭瀬・法界院など）

• よいところ：家賃を抑えやすい。電車の中で勉強もできる
• 気をつけたいこと：毎月の電車代、朝の時間と1限の時刻、帰りの電車

🚋 路面電車・バスの沿線

• よいところ：乗りかえなしで通える場所なら、少し離れても通いやすい
• 気をつけたいこと：朝の渋滞、帰りの最終便

2年・3年の総額、その場で計算します

候補の部屋ごとに、家賃・初期費用・通学費を合わせた卒業までの総額を、LINEや店頭でその場で計算します。短期解約の違約金や更新の有無も、申し込みの前にお調べします。

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※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）

県北から医療系の専門学校に入学する方。実習先が学校から離れた病院になることもあると聞き、どこへでも動きやすい岡山駅の徒歩圏で、2年で解約しても違約金のかからない1Kを選びました。

🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）

秋に合格が決まった方。12月に相談し、JRで数駅の西川原駅の近くで、家賃3万円台の部屋に決めました。2年間で家賃が20万円ほど抑えられ、そのぶんを資格の勉強の費用にあてられたそうです。

Q. 岡山駅の近くの専門学校に通うなら、どこに住むのがいいですか？

A. 歩いて通える駅西口・奉還町や駅の東側、自転車で通える周辺の住宅地、JRで数駅の西川原・庭瀬・法界院などが候補です。学校が駅のどちら側にあるか、実習先がどこか、予算はいくらかで選ぶのがおすすめです。

Q. 岡山駅の周辺の家賃は、どれくらいが目安ですか？

A. アットホームの家賃相場（2026年11月13日確認）では、1Kで岡山駅の周辺がおおむね4.72万円、岡山市北区全体がおおむね4.27万円、西川原駅の周辺がおおむね3.89万円、庭瀬駅の周辺がおおむね3.65万円です。

Q. 専門学校は2年なので、契約で気をつけることはありますか？

A. 物件によっては、1年未満・2年未満で解約すると違約金がかかる特約があります。また、多くの賃貸は2年契約なので、2年で卒業するなら更新の時期と重なることもあります。短期解約の違約金・更新料・解約の連絡の期限を、契約の前に確認しましょう。

Q. 18歳でも、自分で部屋を契約できますか？

A. 成年年齢は18歳なので、本人が契約者になることもできます。ただ、学生で収入が少ない場合は、保護者の方が契約者になったり、保護者の方に連帯保証人や緊急連絡先になってもらったりすることが多いです。保証会社の審査もあるので、早めに相談しましょう。

Q. 実習が始まると、通う場所が変わりますか？

A. 医療・福祉などの学科では、病院や施設での実習がある学校もあります。実習先によっては、学校より遠くなることもあるので、学校だけでなく実習先への通いやすさも考えておくと安心です。

Q. 専門学校は合格が早いのですが、いつから部屋を探せばいいですか？

A. 早く合格が決まった方は、12〜1月ごろから探し始めると、部屋の数が多く、落ち着いて選びやすくなります。入居を3月にしたい場合も、早めに申し込みをして、家賃が始まる日を相談できることがあります。

Q. 岡山に来られなくても、部屋を決められますか？

A. はい。オンラインでの内見や、重要事項説明のオンライン対応もご相談いただけます。岡山駅に着いてから1日で回れるように、候補を絞っておくこともできます。

一人で悩まず、まずはご相談ください

岡山駅周辺の専門学校に通う方の部屋探しも、学校や実習先、ご予算をお聞きしたうえで、卒業まで無理なく暮らせる部屋を一緒に考えます。相談は無料です。

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※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

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