2027年の春から岡山市で働くことが決まった方へ。部屋探しのことで、「こんなことを不動産屋さんに聞いていいのかな」「事情を話したら、断られるんじゃないか」と、相談の一歩目で止まっていませんか。

貯金が少ない、親に保証人を頼みにくい、家の事情をあまり話したくない、県外にいて店に行けない――。不安があるときほど、人に聞くのはためらってしまうものです。でも、部屋探しは早めに相談した人ほど、選べる道が多くなります。

この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、相談で聞かれること、言いにくいことの伝え方、不動産会社以外の相談先、新社会人からよくあるご相談の例をまとめました。お金・保証人・審査の考え方は岡山市の新社会人の部屋探し｜お金・保証人・審査が不安な方へ、いつ何をするかは3月末入居の部屋探しは何月から？で解説しています。

「こんなことで相談していいの？」にお答えします

新社会人の方からよく聞く「相談していいのかな」という迷いに、先にお答えします。結論は、どれもご相談いただいて大丈夫です。

新社会人からよくあるご相談の例

新社会人の方から寄せられやすいご相談を、例としてまとめました。特定の方の事例ではありませんが、「自分と似ているかも」と感じたら、そのまま相談のきっかけにしてください。

※上記は相談内容の一例です。審査の結果や費用は、物件・保証会社・契約条件によって異なります。

相談では、どんなことを聞かれる？

はじめての相談で、ミニクルホームがお聞きすることの例です。わからない項目は「わからない」で大丈夫です。

1. 勤務地と入社日（配属が未定なら、わかる時期）
2. 通勤手段（電車・バス・自転車・車）
3. 毎月の住居費の上限（家賃・共益費・駐車場代を合わせて）
4. 入居したい時期
5. 今お住まいの地域（県外の方は、来店できるかどうか）
6. ゆずれない条件（バス・トイレ別、2階以上など）
7. 気になっていること（費用・保証人・審査など、話せる範囲で）

このほか、申込の段階になると、保証会社の申込書に勤務先・給与の見込み・緊急連絡先などを書いていただきます。これは審査に必要な情報なので、事実どおりに記入することが大切です。

言いにくいことは、どこまで話せばいい？

家族のこと、お金のこと、これまでのこと。人には言いにくい事情は、誰にでもあるものです。事情そのものを説明する必要はありません。

ただ、次のような「申込や契約に関わること」は、早めに教えていただけると、あとから困ることを防げます。

• 緊急連絡先をお願いできる人がいるかどうか：いない場合は、それを前提に物件や保証会社を選びます。
• 入居時に使えるお金の目安：予算を超える物件を勧めないためです。
• 生活保護を受けている世帯からの転居かどうか：ケースワーカーとの段取りが必要になるためです。
• 過去に家賃の支払いで困ったことがあるか：保証会社の選び方が変わる場合があります。

伝え方は、「くわしくは話しにくいのですが、緊急連絡先をお願いできる人がいません」のように、結論だけで大丈夫です。不動産会社には法律上の守秘義務があります。ミニクルホームでも、申込に必要な範囲を超えて、ご本人の同意なくご相談の内容を外部に伝えることはありません。

不動産会社以外の相談先

状況によっては、不動産会社と並行して相談しておきたい相手がいます。一人で全部を抱えず、相談先を分けて頼ることで、手続きがスムーズになります。

ミニクルホームでは、ご本人の了承があれば、ケースワーカーや施設の職員の方と連絡を取りながら進めることもできます。支援者の方からのご相談もお受けしています。

相談の前に準備しておくとよいもの

なくても相談はできますが、次のものがあると話が早く進みます。

相談のあとの流れや、月別にやることは3月末入居の部屋探しは何月から？岡山市の新社会人向けスケジュールと流れでまとめています。

よくある質問

まだ物件を探す段階ではありませんが、相談だけでもいいですか？

相談だけでも大丈夫です。予算や条件の整理、必要書類の準備など、物件を探す前にできることがあります。早めに相談しておくと、物件が出てくる時期に落ち着いて選べます。

親と一緒に相談したほうがいいですか？

おひとりでも、ご家族や支援者の方と一緒でも、どちらでもご相談いただけます。2022年4月から成年年齢が18歳になり、18歳の方も自分の名義で賃貸契約ができます。

家庭の事情を話さないと、部屋は探せませんか？

事情をくわしく話す必要はありません。ただ、緊急連絡先をお願いできる人がいるか、入居時に使えるお金の目安など、申込や契約に関わることは早めに教えていただくと、合う物件や保証会社を選びやすくなります。

ほかの不動産会社にも相談していますが、問題ありませんか？

問題ありません。複数の会社に相談して比べることは、よくあることです。納得できるところで決めてください。

水曜日や営業時間外にも相談できますか？

LINEは定休日や営業時間外も受け付けています。返信は営業時間内に順次お送りします。お急ぎの場合は、営業時間内にお電話ください。

※本記事は2026年10月時点の情報をもとにしています。審査の結果は保証会社と貸主が判断します。公的な制度や窓口の内容は変わることがあるため、最新の情報は各窓口でご確認ください。ミニクルホームは法律上の判断や、貸主・保証会社との交渉の代理はできませんが、部屋探しの進め方を一緒に考えることはできます。