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生活保護の申請中に部屋を申し込んでも大丈夫？岡山市での進め方

岡山市で生活保護を申請したばかりの方から、

生活保護の決定が出る前でも部屋を探していい？
気になる物件へ申し込んでも大丈夫？
保証会社の審査だけ先に受けられる？
申請中でも初期費用の見積書を作ってもらえる？
良い物件がなくなる前に契約したい
今月中に現在の家を出なければならない

といった相談があります。

生活保護申請中の場合、「部屋探し」と「申込み」と「契約」が混同されやすいので注意が必要です。

先に結論

生活保護の申請中でも、 不動産会社への相談、候補物件探し、管理会社への条件確認、初期費用見積書の準備などを進めることは可能です。

正式な入居申込みについても、大家さん・管理会社・保証会社が「生活保護申請中」という状態で受け付ける場合があります。

ただし、 生活保護の開始決定前＝住宅扶助・初期費用等の支給が確定している状態ではありません。

そのため、

① 福祉事務所へ申請・相談
② 不動産会社へ「申請中」と伝える
③ 候補物件を探す
④ 家賃・保証会社条件を確認
⑤ 必要なら申込み・審査
⑥ 初期費用見積書を作る
⑦ 福祉事務所へ確認
⑧ 必要な確認後に契約・支払い

という順番が現実的です。

「相談」「申込み」「契約」を分けて考える

生活保護申請中の部屋探しでは、まず次の3段階を分けると分かりやすくなります。

段階	申請中にできること	注意点
不動産会社へ相談	進められる	「受給中」ではなく「申請中」と正確に伝える
物件候補を探す	進められる	家賃条件は福祉事務所へ確認
管理会社へ条件確認	進められる	生活保護申請中でも受付可能か確認
初期費用見積書	準備できる場合がある	実際の契約条件と一致させる
正式な入居申込み	物件による	管理会社・保証会社等が申請中で受け付けるか確認
保証会社審査	物件・保証会社による	受給決定後の書類追加を求められる場合がある
賃貸借契約	慎重に進める	住宅扶助・初期費用等の確認前に先行しない
契約金の支払い	慎重に進める	福祉事務所への必要な確認後が安全

生活保護申請中とはどんな状態？

生活保護を福祉事務所へ申請したからといって、その場で直ちに受給決定になるわけではありません。

申請後には、世帯の状況や収入・資産などについて必要な調査が行われ、保護の要否が決定されます。

生活保護法では、保護開始の決定について、 申請日から原則14日以内とされており、特別な事情がある場合には30日以内となる場合があります。

その間の表現は「生活保護申請中」です。

× 「生活保護を受給しています」
○ 「岡山市の福祉事務所で生活保護を申請中です」

審査書類にも現在の状態を正確に記載しましょう。

なぜ申請中から部屋探しを始める意味がある？

退去期限や退院日が迫っている方の場合、生活保護の決定が出てから初めて物件を探すと、入居まで時間が足りなくなる場合があります。

賃貸住宅へ入るには、

物件探し
管理会社への確認
内見
入居申込み
保証会社審査
初期費用見積書
福祉事務所への確認
重要事項説明
賃貸借契約
鍵渡し

など複数の工程があります。

そのため、 「探す準備」は生活保護決定前から進める という考え方が実務的です。

STEP1｜まず岡山市の福祉事務所へ申請・相談

1 現在の住居状況を具体的に伝える

福祉事務所には、単に「生活が苦しいです」だけでなく、住居についても具体的に伝えましょう。

現在どこに住んでいるか
現在の家賃
家賃滞納があるか
いつまで住めるか
退去期限が決まっているか
知人宅・ネットカフェ等にいるか
入院中・施設入所中か
新しい住居が必要なのか

などです。

退去期限がある場合は日付まで伝える

「もうすぐ出ないといけません」ではなく、

「8月31日までに現在の部屋を退去する必要があります」

と伝えましょう。

STEP2｜住宅扶助の家賃条件を確認する

2 自分で家賃上限を決めない

生活保護による住居確保を前提に部屋を探す場合は、住宅扶助について確認します。

確認したいのは、

世帯人数
家賃についての条件
共益費等の扱い
どの段階で物件資料を提出するか
初期費用見積書が必要か

などです。

インターネットに書かれている家賃上限だけを見て契約しないでください。

世帯人数・住宅状況・個別事情によって確認が必要になるため、実際に探す家賃帯は福祉事務所へ確認しましょう。

STEP3｜不動産会社へ「生活保護申請中」と伝える

3 問い合わせ時か、遅くとも正式申込み前に伝える

不動産会社には、

現在、岡山市の福祉事務所で生活保護を申請中です。

生活保護の決定前ですが、住居を探す必要があるため、申請中の状態でも相談できる物件を探しています。

家賃条件は○円／福祉事務所へ確認中です。

保証人は○○、緊急連絡先は○○です。

現在の住居は○月○日までに退去予定です。

というように伝えると整理しやすくなります。

なぜ「生活保護申請中」を隠さない方がいい？

生活保護申請中であることを伝えずに、

収入欄を別の内容で記入する
受給中と事実と違う説明をする
初期費用の支払方法を曖昧にする

と、後から管理会社・保証会社・福祉事務所の確認で話が食い違う可能性があります。

また、物件によっては、生活保護申請中ではなく 受給決定後の書類が必要 という条件の場合もあります。

そのため最初から現在の状態を伝えて、相談できる物件だけを確認する方が効率的です。

STEP4｜保証人・緊急連絡先を先に整理する

4 家賃だけ合っても審査できるとは限らない

賃貸審査では、生活保護とは別に、

保証会社
連帯保証人
緊急連絡先
本人確認

などの条件があります。

特に、

保証人がいない
身寄りがない
親族と疎遠
緊急連絡先がいない

場合は、物件探しの最初に不動産会社へ伝えてください。

生活保護が決まれば保証会社審査にも必ず通る？

いいえ。

生活保護の受給決定と、民間賃貸の保証会社審査は別です。

保証会社では物件や会社によって、

本人確認
緊急連絡先
以前の保証契約
過去の家賃滞納等
申込内容

などが確認される場合があります。

生活保護受給決定＝賃貸審査通過 ではありません。

逆に、 保証会社審査通過＝生活保護上の住宅扶助・初期費用確認終了 でもありません。

STEP5｜正式申込みを受けてもらえるか確認

5 申請中でも申込可能か不動産会社へ確認

生活保護申請中の正式申込みについては、管理会社・大家さん・保証会社の条件によって対応が異なります。

例えば、

申請中でも審査可能
福祉事務所への申請確認後なら可能
生活保護の決定通知後に審査
追加資料提出後に審査

などがあります。

不動産会社へ、

「現在は生活保護申請中ですが、この状態で正式な入居申込みと保証会社審査まで進めることはできますか？受給決定後に追加で必要になる書類も教えてください。」

と確認すると分かりやすくなります。

STEP6｜初期費用見積書を作ってもらう

6 物件が決まりそうなら費用を具体化する

候補物件が決まったら、不動産会社へ初期費用見積書を依頼します。

主な項目は、

家賃
共益費
敷金
礼金
仲介手数料
保証会社初回保証料
火災保険料
鍵交換費
日割り家賃
前家賃
その他契約費用

などです。

「初期費用一式○万円」ではなく、 費目ごとの金額が分かる見積書 の方が確認しやすくなります。

STEP7｜見積書・物件資料を福祉事務所へ確認

7 「審査が通ったので契約します」ではなく一度確認

保証会社や管理会社の審査が通った場合でも、生活保護による住居確保として、

家賃
初期費用
契約開始日
転居に関する費用

などについて必要な確認が残っている場合があります。

そのため、審査通過後は、

保証会社・管理会社審査通過
↓
物件資料・初期費用見積書
↓
福祉事務所へ必要な確認
↓
契約可能時期を確認
↓
賃貸借契約・支払い

と進めます。

STEP8｜確認後に契約・初期費用支払い

8 「良い物件だから先に払う」に注意

生活保護申請中の場合に最も注意したいのが、先に契約してしまうことです。

例えば、

今日中に払えば部屋を押さえられる
審査が通ったので先に署名してほしい
受給決定後に役所から返してもらえばいい

と言われた場合でも、住宅扶助や初期費用について確認が必要なら、自己判断で進めないようにします。

「後から生活保護が決まれば初期費用を全部出してもらえる」とは限りません。

契約・支払い前に、福祉事務所へ必要な確認をしてください。

申請中に契約してしまうと何が問題になる？

申請中に先に契約すると、例えば、

住宅扶助の条件と合わない
初期費用について希望した取扱いにならない
引越し費用の扱いが想定と違う
契約開始日と保護決定の時期が合わない
家賃発生日が早すぎる
現在の住居との二重家賃が発生する

などの問題が起きる可能性があります。

「申込金だけ」なら払っても大丈夫？

名称だけで判断しないでください。

支払うよう求められた場合は、

何の費用か
契約金の一部なのか
預り金なのか
キャンセル時に返金されるのか
入金によって契約成立になるのか

を確認します。

生活保護の初期費用等との関係で行政確認が必要なら、 支払う前に福祉事務所へ確認してください。

退去期限が迫っている場合はどうする？

生活保護の決定を待っている間に、現在の部屋の退去日が迫ることがあります。

この場合は、

福祉事務所へ退去期限を伝える
＋
不動産会社へ申請中と伝える
＋
候補物件を探す
＋
必要書類を準備
＋
保証人・緊急連絡先を確認

と同時進行します。

「生活保護決定まで何もしない」という進め方にしないことが重要です。

今の部屋を先に解約してもいい？

新しい物件の、

審査
福祉事務所確認
契約開始日
鍵渡し日

が決まっていない状態で、現在の住居を先に解約すると、住む場所が途切れる可能性があります。

新居の見通しが立つ前に、勢いで現在の賃貸を解約しないよう注意してください。

無職でも申請中に賃貸審査できる？

無職で生活保護申請中の場合でも、相談できる賃貸物件はあります。

ただし、

現在の収入
生活保護申請中であること
保証会社の条件
保証人
緊急連絡先

などを確認します。

実際には生活保護が決まっていないのに、「収入は生活保護です」と確定したように書かず、 申請中であることを正確に申告 しましょう。

知人宅・ネットカフェ・ホテルからでも探せる？

現在の住居が一般的な賃貸住宅ではなくても、不動産会社への住居相談はできます。

例えば、

知人宅へ一時的に居候
親族宅から退去予定
ネットカフェ
ホテル
病院
施設

などです。

現在どこにいて、いつまでそこにいられるのかを、福祉事務所と不動産会社へ正確に伝えてください。

必要書類は先に整理する

不動産会社・保証会社向け

□ 本人確認書類
□ 現在の住所
□ 携帯電話番号
□ 緊急連絡先
□ 保証人情報（必要な場合）
□ 生活保護申請中であることの説明
□ その他指定書類

福祉事務所確認用

□ 物件資料
□ 家賃
□ 共益費
□ 初期費用見積書
□ 契約開始予定日
□ その他必要と指示された資料

不動産会社へ最初に伝える10項目

□ 生活保護申請中
□ 現在の住所・住居状態
□ 退去期限
□ 世帯人数
□ 家賃条件／福祉事務所へ確認中
□ 保証人あり・なし
□ 緊急連絡先あり・なし
□ 過去の家賃滞納が分かる範囲である・ない
□ 希望エリア
□ 希望入居日

LINEでそのまま使える相談文

【生活保護申請中・部屋探し相談】

現在、岡山市の福祉事務所で生活保護を申請中です。
新しい住居が必要なため、申請中でも相談できる賃貸を探しています。

生活保護：申請中
現在住所：岡山市○区／知人宅／病院等
退去期限：○月○日
世帯人数：○人
家賃条件：○円／福祉事務所へ確認中
希望エリア：岡山市○区
保証人：あり／なし
緊急連絡先：あり／なし
家賃滞納歴：あり／なし
希望入居日：○月○日頃

生活保護決定前でも申込みを相談できる物件があるか確認をお願いします。

生活保護決定が出たら不動産会社へ連絡する

生活保護の開始が決定した場合は、不動産会社へ状況が変わったことを伝えましょう。

必要に応じて、

受給状況を確認できる資料
家賃条件
保証会社への追加資料
契約開始日
初期費用見積書

などを更新します。

申請中 → 受給決定 になったら、申込時の情報も必要に応じて更新してください。

もし生活保護が却下されたら？

生活保護申請中に物件審査まで進めたものの、結果として生活保護が開始されない場合も考えておく必要があります。

その場合は、

家賃を何の収入で支払うか
初期費用をどう用意するか
保証会社の条件に変更がないか
そのまま契約できるか

を改めて不動産会社へ確認する必要があります。

だからこそ、 「生活保護が決まる予定だから大丈夫」と受給決定前に契約を確定させない ことが重要です。

生活保護申請中の正しい流れ

岡山市の福祉事務所へ相談・申請
↓
住居が必要なことを伝える
↓
家賃条件等を確認
↓
不動産会社へ「申請中」と伝える
↓
候補物件を探す
↓
保証人・緊急連絡先を確認
↓
申請中でも申込可能か確認
↓
必要なら入居申込み・保証会社審査
↓
初期費用見積書を作成
↓
福祉事務所へ必要な確認
↓
受給決定・契約条件確認
↓
契約・支払い
↓
鍵渡し・入居

やってはいけないこと

申請中なのに「生活保護受給中」と申告する
住宅扶助条件を確認せず家賃を決める
生活保護が必ず決定すると決めつける
初期費用が全部支給されると思い込む
福祉事務所確認前に契約金を払う
保証会社審査が通っただけで契約を進める
新居未確定なのに現在の家を先に解約する
保証人・緊急連絡先がいないことを内見後まで隠す

よくある質問

Q．生活保護申請中でも不動産会社へ相談できますか？

はい。物件相談、希望条件の整理、候補探しなどは進められます。「生活保護受給中」ではなく「生活保護申請中」と現在の状態を正確に伝えてください。

Q．生活保護申請中でも正式に物件へ申し込めますか？

管理会社・大家さん・保証会社の条件によります。申請中でも審査を受け付ける場合もあれば、生活保護の決定後に必要書類を提出して審査する場合もあります。不動産会社へ申込み前に確認してください。

Q．保証会社審査だけ先にできますか？

保証会社・物件によります。生活保護申請中という状態で審査可能か、受給決定後に追加資料が必要かを不動産会社へ確認してください。

Q．審査が通ったらそのまま契約していいですか？

保証会社・管理会社の賃貸審査と、生活保護制度上の住宅扶助・初期費用等の確認は別です。福祉事務所への確認が必要な場合は、契約・支払い前に確認してください。

Q．生活保護は申請してから何日で決まりますか？

生活保護法では、保護開始の決定は申請日から原則14日以内とされ、特別な事情がある場合には30日以内となる場合があります。実際の状況については申請先の福祉事務所へ確認してください。

Q．申請中に初期費用見積書を作ってもらえますか？

不動産会社・物件の手続き状況によっては作成できます。福祉事務所へ確認しやすいよう、家賃、共益費、敷金、礼金、仲介手数料、保証料、火災保険料、日割り家賃等の内訳が分かるものを依頼しましょう。

Q．今日申し込まないと他の人に取られそうです。

まず不動産会社へ、生活保護申請中で福祉事務所への確認が必要であることを伝えてください。申込みと契約・支払いを分け、どこまで進められるかを確認します。

Q．生活保護が決まらなかった場合はどうなりますか？

家賃の支払原資や初期費用、保証会社の審査条件などを改めて確認する必要があります。そのため、生活保護の決定を前提に自己判断で先に契約することは避けた方が安全です。

まとめ｜申請中は「探す・準備する」と「契約する」を分ける

岡山市で生活保護を申請中でも、部屋探しを止めておく必要はありません。

特に退去期限・退院日・施設退所日などが決まっている場合は、生活保護の審査結果だけを待つのではなく、不動産会社への相談を並行して進めることが現実的です。

ただし、

申請中でも
相談・候補探し・条件確認
↓
物件によっては申込み・審査
↓
見積書作成
↓
福祉事務所へ必要な確認
↓
契約・支払い

という順番を意識してください。

特に重要なのは、

「申請中」と正確に伝える
住宅扶助の家賃条件を確認する
保証人・緊急連絡先を先に整理する
保証会社審査と福祉事務所確認を別に考える
初期費用の支給を決めつけない
確認前に契約・支払いを先行しない

という点です。

岡山市で生活保護申請中の部屋探しならミニクルホームへ

ミニクルホームでは、岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、生活保護受給中だけでなく、 現在生活保護を申請中の方の賃貸相談にも対応しています。

例えば、

生活保護を申請したばかり
受給決定前だが退去期限が迫っている
申請中でも申し込める物件を探したい
初期費用見積書が必要
保証人がいない
緊急連絡先がいない
無職で保証会社審査が不安
過去に家賃滞納がある
他社で審査に落ちた
病院・施設・知人宅から新居を探している

という場合も、現在どの段階まで進んでいるかを整理しながら候補を確認します。

お問い合わせ時に分かると進めやすい情報

・生活保護：申請中
・申請した福祉事務所
・世帯人数
・現在の住居
・退去期限
・家賃条件：○円／確認中
・保証人：あり／なし
・緊急連絡先：あり／なし
・過去の家賃滞納：あり／なし
・希望地域
・希望入居日

☎ 電話で相談する　086-239-3296 LINEで相談する ✉ メールで相談する

株式会社ミニクルホーム
〒700-0026
岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号
TEL：086-239-3296
岡山県知事（3）第5473号

参考｜岡山市・厚生労働省

岡山市｜生活保護制度について
https://www.city.okayama.jp/kurashi/0000046441.html

岡山市｜生活保護・自立支援課について
https://www.city.okayama.jp/0000003699.html

厚生労働省｜生活保護法
https://www.mhlw.go.jp/web/t_doc?dataId=82048000&dataType=0&pageNo=1

厚生労働省｜生活保護法による保護の実施要領について
https://www.mhlw.go.jp/web/t_doc?dataId=00ta8431&dataType=1&pageNo=1

厚生労働省｜生活保護法による保護の実施要領の取扱いについて
https://www.mhlw.go.jp/web/t_doc?dataId=00ta8433&dataType=1&pageNo=1

※この記事は2026年8月時点で確認できる岡山市・厚生労働省等の公開情報を参考に作成しています。
※生活保護の保護開始決定は、生活保護法上、申請日から原則14日以内とされ、特別な事情がある場合には30日以内となる場合があります。個別の進捗は申請先の福祉事務所へご確認ください。
※生活保護申請中に賃貸物件へ正式申込みできるかは、大家さん・管理会社・保証会社等の条件によって異なります。
※生活保護の申請をしただけで住宅扶助、転居費用、敷金等、仲介手数料、保証料、火災保険料、引越し費用等の支給がすべて確定するわけではありません。
※生活保護による住居確保や初期費用等を希望する場合は、自己判断で先に賃貸借契約や契約金の支払いを行わず、担当ケースワーカー・福祉事務所へ必要な確認を行ってください。
※保証会社・管理会社の賃貸審査と、生活保護制度上の住宅扶助・転居費用等の確認は別の手続きです。
※賃貸物件の審査通過・生活保護の開始決定を保証するものではありません。

Customer Voice

お客様の声

Googleマップへ寄せられたミニクルホームのお客様の声を、プライバシーに配慮して一部抜粋・匿名化してご紹介します。

正直な物件説明 ★★★★★

まさに正直不動産。注意点まで教えてくれました

まさに正直不動産。気になっていた物件について、事故物件であることや管理面の注意点なども教えてくれました。安心して物件探しを任せられました。

ご利用者A様

Googleマップの口コミより一部抜粋
入居・退去の対応 ★★★★★

入居時も退去時も丁寧に対応してくれました

入居時も退去時も丁寧に対応してくださり助かりました。 LINEでの対応も文字に残るので、電話だけより確認しやすいです。

ご利用者B様

Googleマップの口コミより一部抜粋
難しい条件の部屋探し ★★★★★

難しい条件でも迅速かつ柔軟に対応

難しい条件の中、迅速かつ柔軟な対応で、ようやく住めるところが見つかりました。不安なこともLINEで相談できて助かりました。

ご利用者C様

Googleマップの口コミより一部抜粋
遠方からの引越し ★★★★★

遠方からの引越しも丁寧にサポート

遠方からの引越しで分からないことだらけでしたが、何から何まで丁寧に対応してくださり、本当に助かりました。

ご利用者D様

Googleマップの口コミより一部抜粋
地域情報・物件提案 ★★★★★

土地の事情も分かり、納得して決められました

難しい条件での物件探しでしたが、多数の物件をご案内いただき、納得して決めることができました。土地の事情も参考になりました。

ご利用者E様

Googleマップの口コミより一部抜粋
親身な対応 ★★★★★

借りる側の目線で考えてくれました

借りる側の目線で考えてくださるので有り難かったです。気さくな不動産屋さんで、希望もお願いしやすく助かりました。

ご利用者F様

Googleマップの口コミより一部抜粋