• 前提は「転居が認められること」：費用が出るのは、ケースワーカーが転居の理由を認めた場合
• 契約にかかる費用は上限つき：敷金・礼金・仲介手数料などをまとめた上限の目安は、岡山市の単身でおおむね111,000円（家賃上限37,000円×3）
• オプション費用は自己負担になりやすい：消毒料、24時間サポート、抗菌コートなど
• 共益費・管理費は住宅扶助の外：毎月の生活費（生活扶助）から払う
• 見積書は項目を分けてもらう：「諸費用一式」ではなく、一つずつ書いてもらってケースワーカーへ

自己負担の少ない物件探し、お手伝いします

ケースワーカーに出しやすい、項目ごとに分けた見積書をご用意します。
オプション費用がかからない物件のご提案も可能です。

営業時間 10:00〜18:00／定休日 水曜日・不定休／LINEは24時間メッセージ受付

※ 一般的な目安です。実際に認められるかどうか、上限額は、転居の理由や世帯の状況をもとに福祉事務所が判断します。必ず契約の前にケースワーカーへご確認ください。

※ 物件Aでは上限を超えた30,000円とオプション38,500円の合計68,500円が自己負担になるおそれがあります。上限を超える場合、そもそも転居の費用として認められないこともあるため、ケースワーカーへの確認が必要です。

「この見積書、どこまで出るか分からない」

お手元の見積書を見ながら、項目の整理をお手伝いします。
上限内に収まる物件への切り替えもご相談ください。

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ケースワーカーに確認すること

• □ 転居の理由が認められるか
• □ 家賃の上限（岡山市の単身でおおむね37,000円）と、共益費の扱い
• □ 敷金等の上限額と、その中に含まれる項目
• □ 鍵交換費用・事務手数料などが認められるか
• □ 引っ越し業者の見積もりは何社分必要か
• □ 家具什器費の対象になるか
• □ 費用の支払い方法（大家さんや業者へ直接払われるか）

不動産会社に頼むこと

• □ 見積書の項目を一つずつ分けて書いてもらう
• □ 外せるオプション費用があるか聞く
• □ 生活保護を受けていることを伝え、審査の進め方を相談する
• □ 物件の資料（間取り・家賃・共益費が分かるもの）をもらう
• □ 契約日は、ケースワーカーの確認が終わってから決める

1. 確認の前に契約する：あとから認められず、全額が自己負担になるおそれがある
2. 「諸費用一式」の見積書のまま出す：どれが対象か判断できず、確認に時間がかかる
3. 引っ越し業者を1社だけで決める：複数の見積もりを求められることが多い
4. 家具や家電を先に買う：家具什器費の対象にならなくなることがある

• 項目ごとに分けた、ケースワーカーに出しやすい見積書のご用意
• 敷金等の上限の目安に収まりやすい、礼金なし・オプションなしの物件のご提案
• 岡山市の住宅扶助の上限内の物件探し（北区・中区・南区・東区）
• 保証会社の審査や、緊急連絡先がいない場合のご相談

Q1. 生活保護で引っ越すとき、初期費用はすべて出ますか？

すべてが出るわけではありません。転居の理由が認められた場合に、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・保証会社の初回保証料などが、上限の範囲内で認められるのが一般的です。消毒料や24時間サポートなどのオプション費用、共益費は原則として自己負担です。

Q2. 岡山市で単身の場合、敷金などの初期費用はいくらまでが目安ですか？

敷金・礼金・仲介手数料などをまとめた「敷金等」は、家賃の上限額のおおむね3倍が目安とされることが多く、岡山市の単身なら37,000円×3＝111,000円が一つの目安になります。実際の上限や対象になる項目は、福祉事務所で確認してください。

Q3. 鍵交換費用は出ますか？

自治体や状況によって扱いが分かれる費用です。見積書に別の項目として書いてもらい、認められるかどうかをケースワーカーに確認しましょう。

Q4. 引っ越し業者の費用は出ますか？

転居が認められた場合、荷物を運ぶ費用（移送費）が認められることがあります。複数の業者から見積もりを取り、安い方を選ぶよう求められるのが一般的です。荷造りなどのオプションは対象外になりやすいです。

Q5. 家具や家電を買う費用は出ますか？

家具什器費という一時的な扶助が認められる場合がありますが、持っていない理由などの要件があります。購入する前に、ケースワーカーに相談してください。

Q6. 見積書は、どのように作ってもらえばいいですか？

敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・保証料・鍵交換費用・オプション費用などを、一つずつ分けて書いてもらいましょう。まとめて「諸費用」と書かれていると、どれが認められるか確認しにくくなります。

• 費用が出る前提は、転居の理由が認められること
• 敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・初回保証料は、上限の範囲内で認められやすい
• 岡山市の単身の目安は、敷金等の合計でおおむね111,000円
• 消毒料などのオプション費用と共益費は、原則として自己負担
• 見積書は項目を分けてもらい、契約の前にケースワーカーへ

お金のことは、聞きにくく感じるかもしれません。でも、分からないまま契約するよりも、一つずつ確かめるほうがずっと安心です。この一覧を印刷したり、画面を見せたりしながら、ケースワーカーや不動産会社と一緒に確認してみてください。

生活保護の部屋探し｜岡山市のご相談窓口

ミニクルホームは、岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、生活保護を受けている方、保証人のいない方、審査に不安がある方のお部屋探しをお手伝いしている地域の不動産会社です。

「初期費用の自己負担をできるだけ減らしたい」「見積書の見方が分からない」——どんなご相談でも大丈夫です。

対応エリア：岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、玉野市・瀬戸内市・備前市・総社市など周辺エリアもご相談ください。
※ 記事内の○△×や金額は一般的な目安です。費用が認められるかどうか、上限額は、転居の理由や世帯の状況をもとに福祉事務所が判断します。お住まいの区の福祉事務所でご確認ください。
※ 当社は不動産業者であり、生活保護の判断はできません。
※ 生活保護を受けて部屋を借りる場合、賃貸の契約はケースワーカーの確認を受けてから結ぶようにしてください。

株式会社ミニクルホーム

所在地：〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号（JR岡山駅西口 徒歩7分）
電話：086-239-3296／FAX：086-239-3323
メール：minikuru@bc.wakwak.com
営業時間：10:00〜18:00／定休日：水曜日・不定休
宅地建物取引業免許：岡山県知事(3)第5473号
業務内容：売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・空室対策コンサル・不動産投資コンサル・内外装リフォーム・古民家再生・空き家管理及び対策相談・保険代理店

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