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「家賃は決まったけれど、それ以外に毎月いくらかかるのか見当がつかない」

「仕送りはいくらにすればいい?足りなくて子どもが困らないか心配…」

お子さんの一人暮らしで、保護者の方が特に気にされるのが毎月のお金です。家賃は物件を選ぶときに分かりますが、共益費・光熱費・通信費・食費など、家賃以外のお金は、暮らし始めてから「思ったよりかかる」と気づくことが少なくありません。

この記事では、岡山市北区奉還町で賃貸仲介をしているミニクルホームが、家賃以外に毎月かかるお金の内訳と目安、見落としやすいお金、部屋選びの段階で抑えられるお金を、保護者の方向けにまとめました。

「家賃+毎月のお金」で、物件を比べてみませんか

共益費・ガスの種類・ネット代など、家賃以外の費用も
物件ごとにお伝えします。仕送りの計画づくりにお役立てください。

LINEで気軽に相談する保護者の方からのご相談も歓迎・相談無料 電話で相談する086-239-3296(10:00〜18:00)

結論:家賃以外に、月6万円前後を見ておくと計画しやすい

  • 家賃以外の毎月のお金は、食費・光熱費・通信費・日用品・交際費などを合わせて、おおむね月6万円前後を目安にしておくと計画しやすくなります(暮らし方によって大きく変わります)
  • 家賃とは別に請求される共益費・管理費、駐輪場代は、物件選びの段階で確認できます
  • 保証会社の保証料・火災保険・帰省の交通費など、毎月ではないお金も「月にならして」考えておくと安心です
  • ガスの種類・ネット代・通学の距離は、部屋選びで毎月のお金に差が出るポイントです

全国の下宿生は、毎月どのくらい使っている?

全国大学生活協同組合連合会の「第61回学生生活実態調査」(2025年10〜11月に実施)では、下宿生(一人暮らしなど)の1か月のお金は次のようになっています。

項目 1か月の平均
収入合計 13万8,070円
 うち仕送り 7万4,652円
 うちアルバイト 3万7,620円
 うち奨学金 1万9,515円
支出合計 13万8,020円
 うち住居費 5万5,452円
 うち食費 2万9,853円

支出合計から住居費を引くと、住まい以外のお金はおおむね8万円台です。ただしこれは全国の平均で、教養娯楽費や貯金なども含まれています。食費は物価高を背景に大きく増えたとされています。岡山で暮らす場合の目安は、次の章のモデル例を参考にしてください。

家賃以外に毎月かかるお金の内訳

住まいに関わるお金(物件で決まる)

項目 内容と確認のポイント
共益費・管理費 家賃とは別に毎月かかることが多い。「家賃+共益費」で比べる
駐輪場代 無料の物件と、月いくらかかる物件がある
インターネット 無料の物件もある。自分で契約すると工事や毎月の料金がかかる
保証会社の保証料 1年ごとの更新料や、毎月の保証料がかかることがある
火災保険 契約期間ごと(2年など)にまとめて払うことが多い。月にならして考える
更新料など 契約の更新のときに費用がかかる物件もある。契約書で確認

暮らしに関わるお金(使い方で変わる)

項目 目安と考え方
食費 全国の下宿生の平均はおおむね3万円。自炊の回数で大きく変わる
光熱費(電気・ガス・水道) 総務省の家計調査(2025年)では、単身世帯の月平均は電気代7,337円・ガス代2,999円・水道代2,136円で、合わせておおむね1.2万円台。夏と冬は高くなりやすい
スマホ代 料金プランで大きく変わる。家族割の対象かどうかも確認
日用品 洗剤・トイレットペーパー・ゴミ袋など
交通費 自転車で通えればほとんどかからない。バスや電車を使うなら定期代
教材・教養娯楽・交際費 教科書・サークル・友人との食事など。学年や時期で変わる

光熱費は、学生の一人暮らしでは平均より少なくなることもありますが、エアコンを使う夏と冬、お湯を使う冬は高くなりやすいので、季節で上下すると考えておきましょう。水道代は、2か月に1回の請求になる地域もあります。

モデル例:岡山で家賃4万円の部屋に住む場合

岡山市内で、家賃4万円・共益費3,000円の1Kに住み、自転車で通学する学生のモデル例です。説明のための一例で、実際の金額は物件や暮らし方によって変わります。

項目 1か月の例
共益費 3,000円
インターネット 0円(無料の物件)
保証料・火災保険(月にならした額) 1,500円
光熱費 11,000円
スマホ代 4,000円
食費 30,000円
日用品 3,000円
交通費(自転車の修理なども) 1,000円
教材・教養娯楽・交際費 10,000円
家賃以外の合計 63,500円
家賃 40,000円 + 家賃以外 63,500円 = 毎月 103,500円(例)

このうち、仕送り・奨学金・アルバイトでどう分けて払うかを、家族で話し合っておきましょう。家賃の上限の決め方は奨学金で一人暮らしをする大学生へ|岡山で家賃の上限をどう決めるかで紹介しています。

家賃以外の費用まで入れた「毎月の総額」でご提案します

共益費・駐輪場・ネット代・ガスの種類を物件ごとに確認し、
仕送りの予算に合うお部屋を、LINEでご紹介します。

LINEで毎月の予算を相談する「毎月〇万円以内で」と送るだけ・相談無料 電話で相談する086-239-3296(10:00〜18:00)

見落としやすいお金

毎月ではないけれど、年に何回か必要になるお金です。月にならして積み立てておくと、急な出費で慌てずにすみます。タップしてチェックできます(チェックは画面上の目安で、保存はされません)。

見落としやすいお金のチェックリスト

NHK受信料は、学生の免除を確認

テレビなどの受信機がある場合、受信料の契約が必要です。ただし、親元などから離れて暮らし、扶養されている学生で、奨学金を受けている・授業料の免除を受けている・親元の世帯が市町村民税非課税である、などの条件にあてはまる場合は、申請すれば全額免除になることがあります。くわしい条件はNHKの案内で確認しましょう。

20歳になると国民年金に加入します。学生の間は、申請すれば保険料の納付が猶予される「学生納付特例」を使えることがあります。お子さんが20歳になる前に、家族で考えておくと安心です。

部屋選びの段階で抑えられるお金

毎月のお金は、暮らし始めてからの節約だけでなく、部屋を選ぶ段階でも差がつきます。不動産会社に聞けば分かることばかりなので、比べるときに確認しましょう。

ポイント1

ガスの種類を確認する

同じ家賃でも、都市ガスかプロパンガス(LPガス)かで、ガス代に差が出ることがあります。物件の資料や、不動産会社に確認しましょう。

ポイント2

ネット無料の物件を選ぶ

インターネットが無料の物件なら、自分で契約する工事や毎月の料金がかかりません。速さや使い方に問題がないかも確認しましょう。

ポイント3

自転車で通える距離にする

バスや電車を使うと、毎月の定期代がかかります。自転車で通える距離なら、交通費をほとんどかけずにすみます。

ポイント4

「家賃+共益費」で比べる

家賃が安くても、共益費や駐輪場代が高ければ、毎月の負担は同じか高くなることもあります。毎月払う合計で比べましょう。

家具家電付きの物件を選ぶと、入居時の出費を抑えられる場合もあります。4年間の総額で比べた記事は岡山の学生一人暮らし|家具家電付きは4年間で本当に得?をご覧ください。

親と子のお金の分け方の例

毎月のお金を「誰が・どこから払うか」は、家庭によってさまざまです。よく見られる分け方の例です。

分け方 例 向いている家庭
固定費は親、変動費は子 家賃・共益費・光熱費は親の口座から。食費・交際費は仕送りやアルバイトで子が管理 払い忘れを防ぎたい家庭
まとめて仕送り 毎月決まった額を子の口座に送り、家賃も含めて子が払う お金の管理を練習させたい家庭
奨学金・アルバイトと組み合わせ 家賃は親、生活費は奨学金とアルバイトで子が払う 奨学金を受ける家庭

どの分け方でも、「何に・いくら」を親子で共有しておくことが大切です。家賃の払い方の決め方は岡山の大学生、家賃は誰が払う?親払い・本人払いの決め方と注意点、入学前後の出費は入学金・授業料と重なる春の出費…岡山の新入生の資金計画で紹介しています。

ケース例:家賃以外のお金まで計算して、仕送りの額を決めたケース

ケース例(説明のための一例です)

Kさん親子/県外在住。岡山市内の大学に進学。奨学金(貸与)月2万円を利用予定

  1. 最初は「家賃4万円+生活費3万円」で、仕送りを月7万円と考えていた
  2. 不動産会社に相談すると、候補の物件は共益費3,000円・プロパンガス・ネット無料と分かり、光熱費も含めた毎月のお金を一緒に見積もった
  3. 家賃以外に月6万円台かかると分かり、「家賃・共益費・光熱費は親の口座から、食費などは仕送り4万円+奨学金+アルバイトで」と分け方を決めた
  4. 都市ガスの物件とも比べ、家賃が少し高くても毎月の合計がほぼ同じになることを確認したうえで、通学に近いほうの物件を選んだ
  5. 保証会社の更新料や帰省の交通費は、毎月5,000円ずつ別の口座に積み立てることにした

ミニクルホームが、保護者の方にできること

ミニクルホームは、岡山市北区奉還町(JR岡山駅西口から徒歩7分)の小さな不動産会社です。賃貸仲介とあわせて、保険代理店の業務も行っています。

  • 「家賃+毎月のお金」で物件をご紹介:共益費・駐輪場代・ネット代・ガスの種類を物件ごとにお伝えします。
  • 毎月ではない費用も先にお伝え:保証会社の更新料や火災保険の更新など、契約の前に分かることはお知らせします。
  • 通学の距離と交通費もふまえて:自転車で通えるか、バスや電車が必要かも含めて比べられるようにします。
  • 火災保険のご相談も:補償の内容と保険料のバランスを、一緒に確認できます。

よくある質問

子どもの一人暮らしで、家賃以外に毎月いくらかかりますか?
食費・光熱費・通信費・日用品・交際費などを合わせて、おおむね月6万円前後を目安にしておくと計画しやすくなります。共益費や駐輪場代、保証料などの住まいに関わるお金も別に確認しましょう。暮らし方によって大きく変わります。
一人暮らしの大学生の仕送りは、平均でいくらですか?
全国大学生活協同組合連合会の第61回学生生活実態調査(2025年秋)では、下宿生の1か月の仕送りの平均は7万4,652円、収入合計は13万8,070円でした。家賃の水準は地域によって違うので、岡山での家賃と毎月のお金をもとに考えましょう。
一人暮らしの光熱費は、どのくらいかかりますか?
総務省の家計調査(2025年)では、単身世帯の月平均は電気代7,337円・ガス代2,999円・水道代2,136円で、合わせておおむね1.2万円台です。夏と冬は高くなりやすく、ガスの種類によっても差が出ることがあります。
家賃以外で、物件によって違うお金はありますか?
共益費・管理費、駐輪場代、インターネットの料金、保証会社の保証料、更新のときの費用などは物件によって違います。ガスが都市ガスかプロパンガスかでもガス代に差が出ることがあるので、物件を比べるときに確認しましょう。
毎月ではないけれど、かかるお金はありますか?
保証会社の更新料、火災保険の更新、帰省の交通費、学期のはじめの教科書代、家電の買い替えなどがあります。月にならして積み立てておくと、急な出費で慌てずにすみます。
学生の一人暮らしでも、NHK受信料はかかりますか?
テレビなどの受信機がある場合は契約が必要ですが、親元などから離れて暮らし扶養されている学生で、奨学金を受けている・授業料の免除を受けている・親元の世帯が市町村民税非課税であるなどの条件にあてはまる場合は、申請すれば全額免除になることがあります。くわしくはNHKの案内で確認しましょう。
毎月のお金を抑えるために、部屋選びでできることはありますか?
ガスの種類を確認する、インターネット無料の物件を選ぶ、自転車で通える距離にする、家賃と共益費の合計で比べる、などがあります。不動産会社に聞けば分かることが多いので、比べるときに確認しましょう。

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まとめ:「家賃+毎月のお金」で考えれば、仕送りの計画が立てやすくなる

  • 家賃以外の毎月のお金は、おおむね月6万円前後を目安に(暮らし方で変わる)
  • 共益費・駐輪場代・ネット代など、物件で決まるお金は選ぶ段階で確認
  • 保証料・火災保険・帰省など、毎月ではないお金は月にならして積み立てる
  • ガスの種類・ネット無料・自転車で通える距離で、毎月のお金に差が出る
  • 誰が何を払うかを親子で共有しておく

毎月のお金の見通しが立つと、お子さんも保護者の方も、安心して新生活を始められます。「この予算で暮らせるかな」と迷ったら、家賃だけでなく、毎月の合計で一緒に考えましょう。

毎月の予算に合うお部屋、一緒に探します

進学先・毎月の予算(家賃+共益費、または生活費も含めた総額)を教えていただければ、
家賃以外の費用まで分かる形で、条件に合う物件をご提案します。

LINEで部屋探しを相談する友だち追加後、「毎月の予算」とひとこと送るだけでOK 電話で相談する086-239-3296(10:00〜18:00)

※営業時間外のLINEは、翌営業日以降に順番にお返事します。
※記事中の金額は目安やモデル例です。実際の費用は、物件・契約・暮らし方によって異なります。

株式会社ミニクルホーム

〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号(JR岡山駅西口 徒歩7分)

TEL:086-239-3296/FAX:086-239-3323

営業時間:10:00〜18:00(不定休)

宅地建物取引業免許:岡山県知事(3)第5473号

業務内容:賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・空き家管理及び対策相談・リフォーム・保険代理店

対応エリア:岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、倉敷市・玉野市・瀬戸内市・備前市・総社市

※本記事の全国の数値は、全国大学生活協同組合連合会「第61回学生生活実態調査」(2025年10〜11月実施、2026年2月公表)の報道と、総務省「家計調査」(2025年、単身世帯)をもとにしています。モデル例とケース例は説明のための一例です。NHK受信料の免除や国民年金の学生納付特例の条件は、各機関の最新の案内をご確認ください。

CUSTOMER VOICE

お客様の声

Googleマップへ寄せられたミニクルホームのお客様の声を、 プライバシーに配慮して一部抜粋・匿名化してご紹介します。

正直な物件説明 ★★★★★

まさに正直不動産。注意点まで教えてくれました

まさに正直不動産。気になっていた物件について、 事故物件であることや管理面の注意点なども教えてくれました。 安心して物件探しを任せられました。

A
ご利用者A様Googleマップの口コミより一部抜粋
入居・退去の対応 ★★★★★

入居時も退去時も丁寧に対応してくれました

入居時も退去時も丁寧に対応してくださり助かりました。 LINEでの対応も文字に残るので、 電話だけより確認しやすいです。

B
ご利用者B様Googleマップの口コミより一部抜粋
難しい条件の部屋探し ★★★★★

難しい条件でも迅速かつ柔軟に対応

難しい条件の中、迅速かつ柔軟な対応で、 ようやく住めるところが見つかりました。 不安なこともLINEで相談できて助かりました。

C
ご利用者C様Googleマップの口コミより一部抜粋
遠方からの引越し ★★★★★

遠方からの引越しも丁寧にサポート

遠方からの引越しで分からないことだらけでしたが、 何から何まで丁寧に対応してくださり、 本当に助かりました。

D
ご利用者D様Googleマップの口コミより一部抜粋
地域情報・物件提案 ★★★★★

土地の事情も分かり、納得して決められました

難しい条件での物件探しでしたが、 多数の物件をご案内いただき、 納得して決めることができました。 土地の事情も参考になりました。

E
ご利用者E様Googleマップの口コミより一部抜粋
親身な対応 ★★★★★

借りる側の目線で考えてくれました

借りる側の目線で考えてくださるので有り難かったです。 気さくな不動産屋さんで、 希望もお願いしやすく助かりました。

F
ご利用者F様Googleマップの口コミより一部抜粋
 

※Googleマップに投稿された口コミの一部を、 意味を変えない範囲で抜粋・匿名化して掲載しています。 口コミは個人の感想です。

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株式会社ミニクルホーム

住所:岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号

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岡山県知事(3)第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容:

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店 

住所:岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号

JR岡山駅西口徒歩7分

FAX  :086-239-3323

メールアドレス:minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン 城井 仁 (しろい ひとし)

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tel:0862393296

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