年を重ねると、今の住まいが暮らしに合わなくなってくることがあります。それは自然なことで、困りごとを相談するのは恥ずかしいことではありません。地域包括支援センターには、住まいの相談もできます。

この記事では、岡山市で高齢の方の住み替えを考えるときに、地域包括支援センターでできること・できないこと、市内16か所の連絡先、住み替えを進める7つの順番をまとめました。

地域包括支援センターでできること・できないこと

どちらに先に相談する？

• 要介護認定を受けていない方、要支援の方 → 地域包括支援センター
• 要介護1以上で、担当のケアマネジャーがいる方 → 担当のケアマネジャー
• 住み替えると決めていて、体の状態も今は落ち着いている方 → 不動産会社に先に相談しても大丈夫です。必要に応じて、地域包括支援センターにもつなぎます

岡山市の地域包括支援センター（16か所）

担当は中学校区で決まります（岡山市の案内）。受付は平日8時30分〜17時（祝日・年末年始を除く）、相談は無料です。

住み替えを進める7つの順番

住み続ける工夫と比べる｜住宅改修の数字

住み替える前に、今の家に手を加えて住み続けられないかも比べておきましょう。介護保険の住宅改修を使うと、次のような工事の費用の一部が戻ります。

それでも「階段を使わずに暮らしたい」「病院やスーパーの近くに移りたい」という場合は、住み替えを考えるタイミングです。1階やエレベーター付きの部屋の探し方は「階段の上り下りがつらい高齢者へ｜岡山市で1階・エレベーター付き賃貸に住み替えるコツ」で紹介しています。

住み替え先を探すときのポイント

• 家賃：家賃と共益費の合計で、年金の手取りのおおむね3分の1が目安（「年金だけで賃貸は借りられる？岡山市で年金収入の方が部屋を探すポイント」で詳しく）
• 体の状態：1階かエレベーター付きか、玄関や浴室の段差
• 通いやすさ：病院、スーパー、バス停、デイサービスの送迎の場所
• 見守り：見守りサービス、緊急通報システム、居住サポート住宅
• 連絡先：緊急連絡先を頼める人。身寄りがない方も、準備の方法があります

持ち家にお住まいの方

持ち家から住み替える場合は、先に売るか、先に借りるかを考える必要があります。売却の代金を引っ越しの費用や家賃にあてたい方は、売却の見込み額を早めに知っておくと、住まいの種類や家賃の上限を決めやすくなります。当社では、岡山市内の持ち家の売却のご相談もお受けしています。

生活保護を受けている方へ

生活保護を受けている方の住み替えは、家賃の上限（住宅扶助）や引っ越しの費用の扱いを福祉事務所が決めます。地域包括支援センターやケアマネジャーと一緒に、担当のケースワーカーさんにも早めに相談しましょう。新しい部屋の契約は、ケースワーカーさんの了承を得てからにしてください。ケースワーカーさんは、住み替えを一緒に考えてくれる相手です。

当社ができること・できないこと

よくある質問

住まいのことも、一人で抱え込まなくて大丈夫です。
年を重ねて住まいが合わなくなるのは、自然なことです。地域包括支援センター、ケアマネジャー、ご家族、不動産会社が、それぞれの役割で一緒に考えます。まずは、お住まいの地域のセンターに電話を1本かけるところから始めてみてください。