「中国学園大学に合格した！でも、庭瀬ってどんなところ？大学の近くに部屋はあるの？寮とどっちがいいの？」――。
中国学園大学・中国短期大学は、岡山駅と倉敷駅のあいだの庭瀬にあります。大学のまわりに住むか、駅の近くに住むか、寮にするか。初めての一人暮らしでは、迷うことがたくさんありますよね。
この記事では、岡山駅西口から徒歩7分の不動産会社が、中国学園大学・中国短期大学に通う学生の部屋探しをまとめました。分かることは次の3つです。
- 大学の場所と、住む場所の候補（庭瀬・北長瀬・中庄・岡山駅の周辺）
- 家賃の目安と、寮との費用の比べ方
- 短大（2年）の方も含めた、契約の前に確認したいこと
✅ 結論
- 大学は庭瀬駅から徒歩約13分。大学・庭瀬駅のまわり、JRで1〜2駅の北長瀬・中庄、岡山駅の周辺が候補です。
- 庭瀬駅の周辺は1Kでおおむね3.65万円と、岡山駅の周辺（おおむね4.72万円）より抑えやすい傾向です。
- 大学の近くは物件の数が多くないので、早めの相談が安心。寮と比べるときは、食費も含めた毎月の総額で考えましょう。
学科と予算から、通いやすい部屋を探します
「学科（大学・短大）」「家賃の上限」「入居したい時期」をLINEで送っていただければ、庭瀬・北長瀬・中庄・岡山駅の周辺から合いそうな部屋をご案内します。合格前のご相談も歓迎です。
✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。
中国学園大学・中国短期大学は、どこにある？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区庭瀬83番地 |
| JR | 山陽本線 庭瀬駅から徒歩約13分（岡山駅から庭瀬駅まで2駅） |
| 路線バス | 岡電バス（中庄駅線）「庭瀬本町」、両備バス（岡倉線）「庭瀬駅通」 |
※ 中国学園大学・中国短期大学「アクセス」より（2026年11月13日確認）。バスの運賃は、岡山駅から庭瀬本町（岡電バス）・庭瀬駅通（両備バス）までそれぞれ390円と案内されています。最新の情報はバス会社でご確認ください。
| 学校 | 学部・学科 | 在学の年数 |
|---|---|---|
| 中国学園大学 | 現代生活学部（人間栄養学科）・子ども学部（子ども学科）・国際教養学部（国際教養学科） | 4年 |
| 中国短期大学 | 総合生活学科・保育学科・情報ビジネス学科 | 2年（3年コースもあり） |
※ 大学の受験生向け資料より。短大は、2026年4月入学生から、長期履修制度を使った3年コースも選べると案内されています。
中国学園の学生は、どこに住んでいる？
| 住まい | 割合（2025年5月1日時点） |
|---|---|
| 自宅 | 83.3% |
| 一人暮らし | 12.9% |
| 寮 | 3.0% |
※ 中国学園大学・中国短期大学の受験生向け資料の学生データより。
学生の多くは自宅から通っていて、一人暮らしの学生は1割ほどです。そのため、岡山大学の周辺のような「学生向けの部屋がたくさん並ぶ街」ではありません。大学の近くで条件のよい部屋は、数が限られることを知っておくと、早めに動きやすくなります。
どこに住むのがいい？候補のエリアと特徴
🏫 大学・庭瀬駅のまわり（北区庭瀬・平野など）
- 特徴：大学に歩いて・自転車で通える。JR庭瀬駅も使える
- 家賃の目安：庭瀬駅の周辺で1Kおおむね3.65万円、ワンルームおおむね3.96万円
- 確認したいこと：物件の数が多くない。スーパーまでの距離、夜道の明るさ、交通量の多い道
🛒 北長瀬駅の周辺（岡山駅から1駅）
- 特徴：大きな商業施設があり、買い物に便利。庭瀬駅まではJRで1駅
- 家賃の目安：物件によって差がある（くわしくは関連記事で）
- 確認したいこと：駅から部屋までの道、自転車で大学に通う場合のルート
🚃 中庄駅の周辺（倉敷市、庭瀬駅から1駅）
- 特徴：近くにほかの大学もあり、学生向けの部屋がある。庭瀬駅までJRで1駅
- 家賃の目安：1Kでおおむね3.61万円
- 確認したいこと：ほかの大学の学生と部屋探しの時期が重なりやすい。住所は倉敷市になる
🚉 岡山駅の周辺
- 特徴：駅が近く、アルバイトや帰省に便利。庭瀬駅までJRで2駅
- 家賃の目安：1Kでおおむね4.72万円
- 確認したいこと：家賃がやや高め。毎日の電車代と、庭瀬駅から大学までの徒歩約13分
※ 家賃の目安は、アットホームの家賃相場（2026年11月13日確認、掲載物件の直近3か月をもとに算出、共益費は含みません）。
北長瀬駅の周辺の家賃と駐車場は「北長瀬駅近くへ通勤する人の部屋探し｜家賃と駐車場代を比較」、倉敷市側と岡山市側の比べ方は「倉敷市と岡山市のどちらに住む？通勤費込みで家賃を比較」、北区のエリアごとの雰囲気は「岡山市北区で暮らす｜エリアごとの雰囲気・交通・家賃感の見方」でも紹介しています。
大学の近くは数が限られます。早めにご相談ください
庭瀬駅のまわりは物件の数が多くないため、空いた部屋の情報をいち早くお伝えできるよう、希望の条件を先にお聞きしておきます。北長瀬・中庄・岡山駅の周辺もあわせてご提案します。
✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。
寮と一人暮らし、費用はどう違う？
大学には、大学に隣接する女子寮（光風寮）があります。各個室にバス・トイレ・エアコン・ベッドなどがあり、朝・夕の食事つきです。
| 項目 | 寮（光風寮） | 一人暮らしの例 |
|---|---|---|
| 住まいの費用 | 寮費・管理費 | 家賃3.65万円＋共益費 |
| 食費 | 朝・夕2食つき | 自分で用意（自炊・外食） |
| 年間の目安 | 631,760円（入寮費を除く） | 家賃だけで約43.8万円＋食費・光熱費 |
| 月にすると | 約5.3万円（食費込み） | 家賃3.65万円＋食費・光熱費など |
※ 寮の費用は、大学の受験生向け資料より（入寮費50,000円は、入寮生支援制度で全額免除と案内されています。インターネットは別途使用料）。一人暮らしの例は、庭瀬駅の周辺の1Kの相場をもとにした計算です。
寮は食事つきで、月およそ5.3万円。一人暮らしは家賃は安くても、食費・光熱費・ネット代を足すと、寮と同じくらいかそれ以上になることもあります。自由に暮らしたいか、食事や安心を重視するかで選びましょう。
寮と一人暮らしを総額で比べる考え方は「岡山理科大学の寮と一人暮らし比較｜月の総額と2年目の住み替え時期」、家具家電付きの部屋を総額で考える方法は「岡山の学生一人暮らし｜家具家電付きは4年間で本当に得？」も参考にしてください。
短大（2年）の方が、契約の前に確認したいことは？
- 短期解約の違約金：「1年未満」「2年未満」で解約したときの決まりがあるか
- 解約の連絡の期限：「1か月前まで」が多い。卒業の時期に合わせて確認
- 3年コースを考えている方は、更新の時期と費用もあわせて確認
- 家具家電：2年で使い終わるなら、家具家電付きの部屋も比べてみる
短期解約の違約金は「卒業まで1年だけ岡山で暮らす学生｜短期解約違約金を契約前に確認」でくわしく紹介しています。
部屋探しは、いつ・どう進める？
- 寮にするか、一人暮らしにするかを家族で話しておく
- 予算（家賃＋共益費）と、通い方（徒歩・自転車・電車）を決める
- 候補のエリアを1〜2つに絞る（大学の近くは早めに）
- 内見（来られない場合はオンライン）
- 申し込み・審査・契約へ
推薦・総合型で合格した方は「【総合型選抜合格者へ】岡山での部屋探しを今すぐ始める理由」、合格前に部屋を押さえるか迷う方は「合格前に部屋を押さえるべき？岡山の新入生向け「合格前予約」の考え方と迷ったときの5つの質問」、遠方からのオンライン内見は「岡山の学生賃貸はオンライン内見できる？遠方からの部屋探しガイド」、契約に必要な書類は「【保護者向け】岡山の学生賃貸契約で必要な書類まとめ」、予算ごとの部屋のイメージは「岡山市の学生向け賃貸は家賃4万円台で探せる？予算別の物件イメージ」、入居前の電気・ガス・水道の手続きは「電気・ガス・水道の開始手続き｜岡山市で新生活を始める方へ（いつまでに・どこへ・立ち会いは？）」で紹介しています。
実際のご相談から
🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）
県北から中国短期大学に入学する方。2年で卒業する予定だったので、短期解約の違約金がない部屋にしぼり、庭瀬駅の近くの1Kに決めました。大学の近くは空きが少なかったため、12月に相談して条件を伝えておき、空いた部屋をすぐにご案内できました。
🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）
県外から中国学園大学に入学する方。寮と一人暮らしで迷われましたが、食費も含めて比べたところ差が小さかったため、自炊をしてみたいという気持ちを大事にして、北長瀬駅の近くの部屋を選ばれました。買い物が便利なことも決め手になったそうです。
※ 個人がわからないように、内容を一部変えています。
ミニクルホームでできること・できないこと
← 表は横にスクロールできます
| できること | できないこと |
|---|---|
| 庭瀬・北長瀬・中庄・岡山駅周辺の部屋のご提案 | 大学の寮の申し込み・寮の手配 |
| 短期解約の違約金・更新の費用の事前のご確認 | 審査の結果のお約束 |
| 入居費用・毎月の総額をLINEや店頭でその場で計算 | 人気の部屋の空室を、先にお約束すること |
| オンラインでの内見・重要事項説明のご相談 | JR・バスの時刻・運賃の保証 |
お店は、岡山駅西口から徒歩7分の奉還町にあります（「岡山市北区・奉還町周辺の住まい相談｜地域の不動産会社にできること」）。岡山駅から庭瀬駅まではJRで2駅なので、相談のあとにそのまま内見に向かうこともできます。
よくある質問
まとめ：中国学園大学・中国短期大学の部屋探しは「早めの相談」と「総額」で選ぶ
- 大学は北区庭瀬。JR庭瀬駅から徒歩約13分、岡山駅から2駅
- 候補は、大学・庭瀬駅のまわり、北長瀬駅・中庄駅の周辺、岡山駅の周辺
- 庭瀬駅の周辺は1Kでおおむね3.65万円。大学の近くは物件の数が限られる
- 寮（食事つきで月およそ5.3万円）と比べるときは、食費も含めた総額で
- 短大の方は、短期解約の違約金を契約の前に確認
合格、おめでとうございます。初めての一人暮らしは、楽しみと同じくらい不安もありますよね。分からないことは、どんな小さなことでも大丈夫です。一人で抱え込まず、気軽に相談してください。
一人で悩まず、まずはご相談ください
中国学園大学・中国短期大学に通う方の部屋探しも、学科やご予算をお聞きしたうえで、寮との比べ方も含めて一緒に考えます。相談は無料です。
✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。
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※ 本記事は2026年11月13日時点の情報をもとにした一般的な解説です。大学・寮の情報は中国学園大学・中国短期大学の案内、家賃の目安はアットホームの家賃相場をもとにしています。最新の情報は、大学・各社でご確認ください。
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