✅ 結論

1. 在留資格の変更と部屋探しは、12月ごろから並行して進めると、1〜3月の繁忙期にあわてずにすみます。
2. 審査では「内定・雇用契約の内容」と「在留資格を変更中であること」を説明できるかがポイント。書類をそろえておくと進めやすくなります。
3. 部屋を探す前に、会社の住宅制度（借り上げ社宅・住宅手当）と勤務地を確認。探す範囲や家賃の上限が変わります。

就職が決まったら、早めにご相談ください

入社日・勤務地・在留資格の手続きの予定をお聞きして、いつ・どこで探すかを一緒に整理します。LINEで内定通知書の写真を送っていただいても大丈夫です。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

💡 在留資格の変更手数料も、引っ越しの予算に入れておきましょう

出入国在留管理庁の案内では、2026年10月から在留資格の変更などの手数料が改定され、許可される在留期間によって金額が変わります（例：窓口申請で1年の許可の場合33,000円）。部屋の初期費用と同じ時期に必要になるお金なので、早めに確認しておくと安心です。

※ 金額は2026年11月11日時点の出入国在留管理庁の案内によります。要件により減額される場合などもあるため、最新の情報を必ずご確認ください。

⚠ 許可の前に契約するときの注意点

• 在留資格の変更が許可されなかった場合の解約の条件を、申込み前に確認する
• 契約後に解約すると、礼金や仲介手数料などは戻らないことが多い
• 入居日を必要以上に早くしない（住んでいない期間の家賃がかかる）

当社は不動産会社のため、在留資格が許可されるかどうかの判断はできません。手続きの見通しは、学校の留学生担当や行政書士などの専門家にご相談ください。

内定通知書と在留カードがあれば、相談できます

「在留カードがまだ留学のまま」「入社前で収入証明がない」という段階でも大丈夫です。申し込める物件の条件を、管理会社に確認しながら一緒に探します。

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※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

🏠 住み続ける場合

• 良いところ：引っ越し代や初期費用がかからない
• 気をつけること：勤務先や在留カードが変わったことを管理会社に伝える必要があるか、契約を確認。職場まで遠いと通勤が負担に

🚚 就職先の近くに引っ越す場合

• 良いところ：通勤が楽になる。住宅手当の条件に合わせやすい
• 気をつけること：初期費用がかかる。1〜3月は部屋が動きやすく、早めの行動が必要

🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）

岡山市内の大学院を修了し、市内の会社に技術職として就職が決まったアジア出身の方。12月に在留資格の変更を申請したあと、すぐにLINEでご相談いただきました。会社の住宅手当の条件（自分の名前で契約すること）を人事の方に確認してから、通勤しやすいエリアで探しました。管理会社には雇用契約書と、申請中であることが分かる書類の写しを提出し、「許可後に新しい在留カードの写しを出す」という条件で申込み。3月下旬に入居されました。

🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）

専門学校を卒業し、駅の近くのホテルに就職が決まった方。早番・遅番があるため、職場まで自転車で通える範囲に絞りました。学生向けのマンションは卒業後に住めない契約だったため、1月に内見して2月に申込み。日本にいる先輩に緊急連絡先をお願いでき、手続きはスムーズに進みました。

Q. 在留カードがまだ「留学」のままでも、就職先の近くの部屋に申し込めますか？

A. 申し込める物件はあります。内定通知書や雇用契約書、在留資格の変更を申請していることが分かる書類をそろえると、説明しやすくなります。ただし、判断は管理会社・保証会社によって異なり、許可が出てからの契約を求められる場合もあります。

Q. 在留資格の変更はいつ申請できますか？

A. 出入国在留管理庁の資料では、3月に卒業する留学生の場合、例年12月から申請を受け付けています。卒業見込証明書で申請し、卒業後に卒業証明書を提出する流れです。最新の情報は出入国在留管理庁や学校でご確認ください。

Q. 在留資格の変更が許可されなかったら、契約はどうなりますか？

A. 物件や契約の内容によって異なります。許可の前に契約する場合は、許可されなかったときの解約の条件や、戻らない費用がないかを申込み前に確認しておくと安心です。在留資格そのものの見通しは、学校や行政書士などの専門家にご相談ください。

Q. 内定通知書だけで審査に通りますか？

A. 通過をお約束することはできませんが、内定通知書や雇用契約書（職種・給与・入社日が分かるもの）は、収入の見通しを示す書類として使われることが多いです。貯金の残高を示せると、より説明しやすくなる場合があります。

Q. 緊急連絡先を、会社の上司や人事の方にお願いしてもいいですか？

A. 保証会社や管理会社によって、認められる相手が異なります。会社の方にお願いできるかどうかも含めて、申込みの前に確認しましょう。緊急連絡先の代行サービスを使える場合もあります。

Q. 今住んでいる学生向けの部屋に、就職後もそのまま住めますか？

A. 「学生専用」の物件や、大学の宿舎・寮は、卒業後に退去が必要なことが多いです。一般の賃貸なら住み続けられる場合もありますが、勤務先や在留カードが変わったことを管理会社に伝える必要があるか、契約の内容を確認してください。

Q. 家族を母国から呼び寄せる予定があります。最初から広い部屋にするべきですか？

A. 呼び寄せの時期がまだ決まっていない場合は、まず一人暮らしの部屋で始めて、時期が決まってから住み替える方が、初期費用や家賃の負担をおさえやすいことがあります。時期が近い場合は、最初から2人以上で住める部屋を相談するのも一つの方法です。

一人で悩まず、まずはご相談ください

岡山で就職が決まった外国籍の方の部屋探しも、入社日や手続きの予定をお聞きしたうえで、できる方法を一緒に考えます。相談は無料です。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

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