県外から岡山市に就職。岡山に行かずに部屋は決められるのか――。答えは「決められます」。オンラインの説明や動画内見を使えば、来店しないで契約まで進めることもできます。それでも、「配属先がまだわからない」「岡山に一度も住んだことがなくて、どこがいいのか見当がつかない」「写真と動画だけで2年住む部屋を決めるのは不安」と、決めきれない方もいるのではないでしょうか。

そんなときに考えたいのが、まず短期の住まいで暮らしてみて、岡山の街を知ってから本契約の部屋を選ぶという方法です。費用は少し増えやすい一方で、通勤や暮らしの感覚をつかんでから決められるのが良いところです。

この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、「来店なしで決める」「1回来て決める」「まず住んでから決める」の3つの進め方を比べ、短期の住まいを使うときの費用と注意点をまとめました。来店なしで決める方法そのものは、岡山で就職、県外からの部屋探し｜内定から入居までの流れとエリアの選び方で解説しています。

3つの進め方を比べる

どれが正解ということはありません。勤務地が決まっているかどうかと、入居の時点で使えるお金が、選び方の大きな分かれ目になります。

「まず住んでから」が向いている人

• 配属先・勤務地が、入社後の研修のあとに決まる：勤務地が決まる前に2年契約の部屋を借りると、配属先から遠くなってしまうことがあります。
• 研修期間は、本社など別の場所で過ごす：研修の場所と、そのあと働く場所が違う場合です。
• 車通勤にするか、電車・バスにするか決めきれない：実際に通ってみてから決めたい場合です。
• 岡山に来たことがなく、街の雰囲気がまったくわからない：住んでみてから、住みたいエリアを選びたい場合です。

配属が決まったあとに部屋を借りるときの考え方や、契約後に配属が変わった場合の注意点は、内定で借りた部屋はどうなる？内定取消・配属変更・入社辞退の注意点【岡山市】で解説しています。

短期の住まいの選択肢

家具家電つきの普通の賃貸は、「短期の住まい」ではなく本契約の部屋の選択肢の一つです。短期解約違約金などの注意点は、初期費用が安い部屋の注意点の記事をご覧ください。

費用の考え方：3か月使うといくら違う？

「4月から最初の3か月だけマンスリーで暮らし、7月から普通の賃貸に住む」場合と、「4月から普通の賃貸に住む」場合を比べてみます。

※マンスリーの月10万円は、説明のための仮の数字です。実際の料金は、地域・広さ・時期・事業者によって大きく異なります。普通の賃貸の家賃5万円＋共益費3,000円は、見積書の記事と同じ例です。

このほかに、2回目の引越し代もかかります。一方で、マンスリーは家具家電つきのため、入社前に家具家電を急いでそろえなくてよいこと、本契約の部屋の初期費用（家賃5万円でおおむね23万〜24万円）を初任給をもらってから払えることは、お金の面での良いところです。

短期の住まいで気をつけたいこと

• 住民票を移せないことが多い：マンスリーマンションは、契約で住民票の移動ができないとされていることがほとんどです。会社に届ける住所、通勤手当、郵便の受け取りをどうするか、事前に確認しましょう。
• 料金は前払いが一般的：契約の期間分をまとめて払う形が多いため、入居時の資金計画に入れておきます。
• 途中で出ても、返金されないことがある：早く本契約の部屋が決まっても、残りの料金が戻らない場合があります。
• 延長できないことがある：次の利用者が決まっていると、延長できない場合があります。本契約の部屋が見つかるまで余裕のある期間で契約しましょう。
• 清掃費などが別にかかる：料金に含まれるもの・含まれないものを確認します。
• 3月〜4月は混み合いやすい：研修や異動で短期の住まいを探す人が増える時期です。早めに予約しましょう。

本契約の部屋は、いつ探す？

1〜3月の繁忙期を過ぎると、部屋探しの混み具合は比較的落ち着きます。岡山市内に住みながら探せるので、気になる部屋をその日のうちに見に行けるのも、この方法の良いところです。

先に内定先へ確認したいこと

• 研修の場所と期間、研修中に使える寮や社宅はあるか
• 配属先（勤務地）がわかる時期
• 住宅手当や引越し手当はあるか。引越しが2回になる場合の扱い
• 研修中の住所の届け出や、通勤手当の扱い

会社の制度によって、選ぶべき進め方が変わります。内定先の人事担当者に早めに聞いておくと、部屋探しの計画が立てやすくなります。

よくある質問

岡山に行かずに、部屋を決めることはできますか？

できます。LINEでの相談、動画内見、オンラインでの重要事項の説明、書類の郵送や電子契約を使えば、来店しないで契約まで進めることができます。物件や管理会社によって対応が異なるため、事前に確認しましょう。

配属先がまだ決まっていない場合は、どうすればいいですか？

研修期間中は会社の研修寮やマンスリーマンションなどの短期の住まいで暮らし、配属がわかってから本契約の部屋を探す方法があります。まずは内定先に、研修の場所と期間、配属がわかる時期、研修寮の有無を確認してください。

マンスリーマンションと普通の賃貸は、何が違いますか？

マンスリーマンションは1か月単位で借りられ、家具家電つきで、敷金・礼金がかからないことが多い住まいです。一方で、月々の料金は普通の賃貸より高くなりやすく、料金は前払いが一般的で、住民票を移せないことが多い点に注意が必要です。

まずマンスリーに住むと、費用はどのくらい増えますか？

仮にマンスリーが月10万円（光熱費込み）、普通の賃貸が家賃・共益費5.3万円と光熱費1万円の場合、3か月で約11万円の差になり、ほかに2回目の引越し代がかかります。実際の料金は地域や時期によって大きく異なります。

本契約の部屋は、いつ探し始めればいいですか？

配属がわかったら勤務地と通勤手段からエリアを絞り、入居したい月の1〜2か月前に内見・申込を進めるのが目安です。1〜3月の繁忙期を過ぎると、部屋探しの混み具合は比較的落ち着きます。

※本記事は2026年10月時点の情報をもとにしています。費用の比較は説明のための計算例で、実際の料金は地域・時期・事業者によって異なります。

参考：CHINTAI情報局「マンスリーマンションと賃貸の違い」／引越しのコレック「マンスリーマンションのデメリット」