社宅の社員の負担（社宅使用料）は、法律で「何割」と決まっているわけではありません。ただ、税と社会保険には、これを下回ると給与や報酬として扱われる目安の額があります。岡山の家賃と、岡山県の基準で計算してみると、全国向けの解説とは少し違う姿が見えてきます。

この記事では、岡山駅の家賃相場と、岡山県の社会保険の新しい基準を使って、会社と社員の負担を計算し、決め方を整理しました。

社員の負担の「下限の目安」は2つある

この記事では、岡山の家賃との関係で目立つ社会保険の価額を中心に計算します。

岡山の家賃相場で計算すると、社会保険の価額は「家賃の3〜4割」

岡山駅の家賃相場（アットホーム、掲載物件の直近3か月）と、よくある広さ（仮の数字）で計算しました。

価額を下回ったら、どうなる？

社員から受け取る額が価額より少ない場合、差額が報酬に足されます。

例：1K（25㎡）で、社員の負担を家賃の2割（9,420円）にした場合

• 社会保険の価額 15,500円 − 社員の負担 9,420円 ＝ 6,080円が報酬に足される
• その結果、標準報酬月額の等級が上がると、社員と会社の保険料が増えることがある（等級が変わらなければ、保険料も変わらない）

会社と社員の負担を、1Kで比べる

例：岡山駅の1K（家賃47,100円・25㎡）を借り上げ社宅にする場合（仮の数字）

住宅手当と比べた場合の計算は、「岡山の中小企業が借り上げ社宅を用意するには」で紹介しています。

社員の負担の決め方は4つ

③の例：1㎡あたり650円にした場合

• 1K（25㎡）：16,250円
• 1LDK（40㎡）：26,000円
• 2LDK（55㎡）：35,750円

どれも社会保険の価額（620円×㎡）を上回ります。賃貸料相当額の50％も上回ることが多いと考えられますが、物件ごとに計算が必要です。

家賃の上限も、あわせて決める

社員の負担と一緒に、会社が借りる家賃の上限も決めておくと、会社の負担が読みやすくなります。岡山駅の家賃相場を参考にすると、たとえば次のような決め方があります（仮の例）。

• 単身：家賃5万円まで（1Kの相場47,100円＋少しの余裕）
• 夫婦・家族：家賃8.5万円まで（2LDKの相場83,100円＋少しの余裕）

社宅規程に書いておきたいこと

役員の社宅は、計算が違う

ここまでの「賃貸料相当額の50％以上」は、社員（使用人）の場合の目安です。役員の社宅は、50％のルールが使えず、計算の方法も違います。 役員の社宅は、税理士にご確認ください。

当社ができること・できないこと

社会保険の価額は広さ（㎡）で決まるため、物件を選ぶ段階で正確な床面積が分かることが大切です。当社では、図面で床面積を確認したうえでご紹介します。

よくある質問

社員にも会社にも、無理のない額を。
社宅の負担額は、一度決めると変えにくいものです。岡山の家賃と岡山県の基準で一度計算しておけば、社員への説明もしやすくなります。まずは、社宅に住む予定の人数と、単身か家族か、勤務地を書き出すところから始めてみてください。