岡山市で仕事を失ったり収入が急に減ったりして、

• 無職だから賃貸審査に通らないのでは？
• 来月の家賃を払えそうにない
• 貯金が少なく初期費用を出せない
• 今の家賃が高すぎるので引っ越したい
• 保証人を頼める人がいない
• 生活保護を申請した方がよいか分からない
• 住所まで失いそう

と不安になっている方もいるでしょう。

結論からいうと、 無職・求職中・生活困窮中だからという理由だけで、岡山市のすべての賃貸住宅が契約できなくなるわけではありません。

ただし、民間賃貸では物件・保証会社・管理会社・大家さんによって審査条件が異なります。

無職＝賃貸契約できない、ではない

賃貸審査で重要なのは、 単純に「現在会社員かどうか」だけではありません。

物件や保証会社によって異なりますが、 一般的には、

• □ 毎月の家賃を支払う見通し
• □ 現在の収入・給付等
• □ 預貯金等
• □ 希望物件の家賃
• □ 本人確認
• □ 保証会社の審査
• □ 保証人の有無
• □ 緊急連絡先
• □ 過去の家賃滞納等

などが関係します。

無職の人が賃貸相談前に整理したい「家賃の原資」

現在給与がなくても、 生活費の状況は人によって異なります。

まず「今の家を維持できるか」を確認する

無職になったからといって、 必ず新しいアパートへ引っ越す必要があるわけではありません。

まず、

を確認します。

制度1｜住居確保給付金（家賃補助）

離職・廃業や、本人の責任・都合によらず収入が減少し、 住居を失うおそれがあるなど一定の要件を満たす場合、 岡山市の住居確保給付金（家賃補助）を利用できる可能性があります。

岡山市では、

と案内されています。

家賃補助の上限

住居確保給付金は「無職なら誰でも支給」ではない

住居確保給付金には、

• 収入
• 預貯金等
• 離職・収入減少等の状況
• 求職活動等

について要件があります。

岡山市では受給中の求職活動等として、 支援員との面接、ハローワーク等での職業相談、求人への応募等が案内されています。

制度2｜住居確保給付金（転居費用補助）

2026年5月現在、岡山市では 住居確保給付金の転居費用補助 も案内されています。

世帯収入が大きく減少し、 家賃負担を軽くするために、 より家賃の低い住宅へ転居する必要がある場合などに利用を検討できる制度です。

という場合は、 新しい物件を先に契約するのではなく、 転居費用補助の対象になる可能性があるかを先に確認してください。

制度3｜生活困窮者自立相談支援

「どの制度を使えばいいのか分からない」 という段階でも相談できます。

岡山市では、 生活や仕事に困っている方を対象とした 生活困窮者自立相談支援事業 が案内されています。

例えば、

• 仕事を失った
• 家賃を払えない
• 借金・滞納が重なった
• 家計を整理できない
• 仕事を探したい
• 住居を失いそう

など複数の問題がある場合に、 一つずつ利用できる制度・支援を整理する方法があります。

制度4｜家計改善支援

家賃だけでなく、

• 通信費
• 保険
• ローン
• 借金返済
• 光熱費
• その他固定費

などが重なって家計が維持できない場合があります。

岡山市では生活困窮者向けの家計改善支援事業も案内されています。

制度5｜雇用保険・ハローワーク

会社を退職した方は、 雇用保険の基本手当等を受給できる可能性があります。

ハローワークでは、 失業中に求職活動を行いながら、 一定の要件を満たす方へ基本手当等を支給する制度を案内しています。

制度6｜生活保護

家賃だけではなく、

• 食費
• 光熱費
• 医療
• 生活費全体

まで不足し、 利用できる資産・収入・他制度を活用しても生活を維持できない場合は、 生活保護を相談できます。

生活保護は、 世帯の最低生活費と収入等を比較して個別に判断されます。

住所がなくても生活保護は相談できる

すでに、

• ネットカフェ
• ホテル
• 車中泊
• 知人宅への一時的な居候
• 住居を失った状態

になっている場合もあります。

厚生労働省は、 住むところがない人でも生活保護を申請できる と案内しています。

また、必要書類が全部揃っていなくても申請できます。

無職で賃貸を借りるとき、審査で準備したいこと

支援制度が利用できる可能性があっても、 民間賃貸の入居審査は別にあります。

そこで、

を分かる範囲で整理しておきます。

無職なら保証会社の審査に落ちる？

無職だけを理由に、 すべての保証会社が同じ判断をするわけではありません。

審査基準は保証会社ごとに異なり、 詳細な審査基準は一般に公開されていません。

そのため、

一方で、 現在の収入・支払方法・家賃・過去の利用状況などが確認される場合があります。

過去に家賃滞納がある場合

無職になったことより、 過去の家賃滞納や同じ保証会社への未払いが審査上の問題になる場合があります。

• □ いつ頃滞納したか
• □ 現在未払いが残っているか
• □ 保証会社が代位弁済したか
• □ 当時の保証会社名
• □ 最近どの保証会社で審査したか

を整理してください。

過去に審査落ちしている場合は、 不動産会社へ分かる範囲で前回の保証会社を伝えると整理しやすくなります。

保証人がいなくても相談できる？

保証会社を利用して、 連帯保証人なしで相談できる物件があります。

ただし、

緊急連絡先がいない場合は最初に伝える

連帯保証人を求めない物件でも、 保証会社・管理会社から緊急連絡先を求められる場合があります。

誰もいなければ、

と最初の相談時に伝えてください。

生活保護申請中でも不動産会社へ相談できる

生活保護を申請したばかりで、 まだ受給決定前でも、 不動産会社への相談や候補物件探しを進めることはできます。

例えば、

• □ 生活保護で相談できる物件を確認
• □ 家賃帯を確認
• □ 保証会社を確認
• □ 保証人・緊急連絡先条件を確認
• □ 初期費用の概算を確認
• □ 内見

などです。

住宅扶助・初期費用等の取扱いを確認する必要がある場合は、 契約・支払い前に福祉事務所へ確認します。

不動産会社には「無職」を隠した方がいい？

隠す方法はおすすめできません。

申込書・本人確認・保証会社確認で内容が一致しなければ、 審査が止まる原因になります。

無職の人が不動産会社へ伝える10項目

電話・LINEでそのまま使える相談例

初期費用がない場合はどうする？

無職で収入がなく、

• 敷金
• 礼金
• 仲介手数料
• 保証会社料金
• 火災保険料
• 引越し費用

まで用意できない場合があります。

この場合は、

について利用できる可能性があるか確認します。

生活保護では、必要やむを得ない転居の場合に、 礼金、不動産手数料、火災保険料、保証料などを敷金等として認定できる取扱いがありますが、 個別確認が必要です。

敷金礼金ゼロだけで物件を選ばない

初期費用がないと、 「敷金0・礼金0」に目が行きがちです。

しかし、

※上記金額は説明用の例です。

のように、 家賃以外の月額費用が大きい物件もあります。

無職だから高い家賃で審査を出してはいけない理由

無職・生活困窮時は、 「気に入った部屋」より先に、 「今後維持できる家賃」を考えます。

例えば、

家賃を下げるための住み替えなら差額を見る

現在家賃が50,000円、 新居が35,000円なら、 単純な家賃差は月15,000円です。

年間では18万円の差になります。

ただし、

• 共益費
• 引越し費用
• 初期費用
• 交通費
• 更新料

も含めて比較します。

今の家賃が払えない場合は放置しない

まだ退去通知が来ていなくても、 来月の家賃が払えないと分かっているなら早めに相談します。

• □ 次回家賃支払日
• □ 不足額
• □ 現在の滞納額
• □ 保証会社から連絡が来ているか
• □ 管理会社から通知があるか
• □ 退去期限が決まっているか

すでに住所がない場合

ネットカフェ・知人宅・ホテルなどで生活している場合は、

と福祉事務所・不動産会社へ正確に伝えてください。

架空の住所や、 現在住んでいない前住所を現在住所として申告することは避けます。

無職・生活困窮から賃貸へ進む全手順

無職・生活困窮時のチェックリスト

• □ 退職日が分かる
• □ 現在の収入を把握している
• □ 預貯金を把握している
• □ 現在家賃を把握している
• □ 家賃滞納の有無を確認した
• □ 退去期限の有無を確認した
• □ 雇用保険を確認した
• □ 住居確保給付金を確認した
• □ 転居費用補助を確認した
• □ 生活困窮相談を確認した
• □ 必要なら生活保護を相談した
• □ 希望家賃を決めた
• □ 保証人の有無を確認した
• □ 緊急連絡先の有無を確認した
• □ 過去の保証会社を確認した
• □ 本人確認書類を確認した
• □ 使用できる電話番号がある
• □ 初期費用の見積書を確認した
• □ 毎月総額を確認した
• □ 行政確認前に契約金を払っていない

無職・生活困窮時に避けたい10の行動

よくある質問

Q．岡山市で無職でも賃貸は借りられますか？

借りられる可能性はあります。 無職だけを理由に岡山市内すべての賃貸が契約できなくなるわけではありません。 ただし物件・保証会社・管理会社・大家さんによって審査条件が異なります。

Q．貯金があれば無職でも借りられますか？

預貯金を家賃支払い能力の確認材料として相談できる場合がありますが、 それだけで審査通過が保証されるわけではありません。 保証会社・管理会社へ必要書類を確認してください。

Q．失業給付を受けていれば賃貸契約できますか？

失業給付を現在の収入状況の説明材料として相談できますが、 最終的な審査は保証会社・管理会社等が個別に行います。

Q．住居確保給付金を受ければ必ず賃貸を借りられますか？

いいえ。 住居確保給付金と民間賃貸の入居審査は別です。 保証会社・保証人・緊急連絡先等の条件を確認する必要があります。

Q．無職なら生活保護を申請できますか？

無職であることだけで自動的に生活保護が決まるわけではありません。 世帯の収入・資産・他制度・生活状況等をもとに個別に判断されます。

Q．働いていても生活保護を相談できますか？

相談できます。 給与収入があっても世帯の最低生活費を下回る場合などは、 対象になる可能性があります。

Q．生活保護申請中でも賃貸を探せますか？

不動産会社への相談や候補物件探しはできます。 ただし「受給中」ではなく「申請中」と正確に伝え、 住宅扶助・初期費用等について必要な確認後に契約してください。

Q．保証人なしでも借りられますか？

保証会社を利用して連帯保証人なしで相談できる物件があります。 ただし緊急連絡先を別途求められる場合があります。

Q．住所がなくても生活保護を申請できますか？

できます。 厚生労働省は住むところがない人でも生活保護を申請できると案内しています。 現在いる場所の近くの福祉事務所へ相談してください。

Q．初期費用がありません。先にゼロゼロ物件を契約してもいいですか？

公的な転居費用等を利用する可能性がある場合は、 自己判断で先に契約・支払いを行わず、 候補物件の見積書を持って窓口へ確認する方が安全です。

まとめ｜無職の部屋探しは「物件探し」だけをしない

岡山市で生活困窮・無職になった場合、

を同時に整理することが重要です。

あわせて読みたい｜ミニクルホーム関連記事10選

岡山市で無職・生活困窮中のお部屋探しに困っている方へ

ミニクルホームでは、 岡山市北区・中区・南区・東区を中心に、 無職・求職中・生活保護申請中など、 賃貸審査に不安がある方のお部屋探しについてご相談いただけます。

例えば、

• 失業して無職になった
• 来月の家賃が払えない
• 住居確保給付金を相談している
• 生活保護を申請中
• 初期費用を用意できない
• 保証人がいない
• 緊急連絡先がいない
• 家賃滞納がある
• 保証会社の審査が不安
• 住所を失いそう
• もっと家賃の安い物件へ移りたい

場合も、 現在の収入・支援制度・家賃・保証会社・緊急連絡先を整理したうえで、相談可能な物件を探します。

参考｜岡山市・厚生労働省・ハローワーク

※この記事は2026年8月時点で確認できる岡山市・厚生労働省・ハローワーク等の公開情報を参考に作成しています。

住居確保給付金、転居費用補助、生活保護、雇用保険等にはそれぞれ収入・資産・離職状況・求職活動等の要件があります。無職であることだけで利用できる、または利用できないと一律に判断されるものではありません。

民間賃貸住宅についても、無職・生活困窮・生活保護申請中であることだけで契約可否が決まるものではなく、物件、保証会社、管理会社、大家さん、申込内容等によって審査条件が異なります。

生活保護の住宅扶助額、転居の必要性、敷金等、礼金、不動産手数料、火災保険料、保証料、引越し費用等については個別に確認されます。公的な費用負担を希望する場合は、賃貸借契約や費用支払いを行う前に担当ケースワーカー・福祉事務所へ必要な確認を行ってください。