岡山市で生活保護を利用しながら賃貸住宅を探すとき、 「家賃37,000円以内だから大丈夫」 と思って物件を選ぶ方がいます。

しかし、賃貸住宅では家賃以外にも、

• 共益費
• 管理費
• 駐車場代
• 定額水道料
• 月額保証料
• 口座振替手数料
• 24時間サポート料
• 町内会費
• インターネット利用料

などが毎月必要になる場合があります。

そのため、生活保護の部屋探しでは、 「家賃」と「家賃以外の費用」を分けて確認すること が非常に重要です。

生活保護の「住宅扶助」とは？

生活保護には、 生活に必要な費用ごとに複数の扶助があります。

代表的なのが、

• 生活扶助
• 住宅扶助
• 医療扶助
• 介護扶助

です。

住宅扶助は、 アパートやマンション等の 家賃等を一定の範囲内で支給する仕組みです。

一方、 食費・被服費・光熱水費などの日常生活費は生活扶助です。

岡山市の家賃上限はいくら？

岡山市で現在公表されている住宅扶助額を基礎とする家賃基準では、 次の金額が重要な目安になります。

共益費は住宅扶助から出る？

ここは非常に間違えやすいところです。

厚生労働省の資料では、

と区分されています。

つまり、 共益費は住宅扶助の家賃そのものではありません。

家賃37,000円＋共益費5,000円ならどうなる？

例えば単身で、

という物件があったとします。

この場合、 「42,000円全部が住宅扶助」 と考えるのではなく、

というように分けて確認します。

共益費も代理納付できる？

厚生労働省の通知・資料では、 家賃だけではなく、 賃貸住宅に係る共益費についても 代理納付できる仕組みが示されています。

つまり、

という形になる場合があります。

管理費も共益費と同じ？

賃貸物件では、

• 共益費
• 管理費

という名称が使われます。

実務上似た目的で設定されることもありますが、 賃貸借契約上どの費用として設定されているかを確認することが重要です。

福祉事務所へ提出するときは、

• 家賃
• 共益費
• 管理費

を勝手に一つにせず、 見積書・賃貸条件表の記載どおりに分けて提示しましょう。

駐車場代は住宅扶助から出る？

駐車場代は、 住宅扶助の家賃とは別の費用です。

さらに生活保護では、 自動車そのものが資産として扱われ、 原則として処分・活用が検討されます。

ただし、一定の場合には例外として自動車の保有が認められることがあります。

自動車保有が検討される代表例

• 障害者が自動車で通勤する必要がある
• 障害者が通院・通所・通学に車を必要とする
• 公共交通機関の利用が著しく困難な地域で通勤する
• 勤務先への公共交通が著しく困難
• 深夜勤務等で車による通勤が必要
• 事業に車が必要

車の保有が認められたら駐車場代も支給される？

自動車の保有が認められたからといって、 駐車場代が住宅扶助として追加支給されるわけではありません。

厚生労働省の資料でも、 駐車場代は、

• 燃料代
• 税金
• 保険料
• 修理費等

とともに自動車の維持費として考えられています。

また、通勤用・事業用・障害者の通院用など、 車を保有できる根拠によって維持費の扱いも異なります。

家賃に駐車場1台分込みの物件はどうする？

岡山市では、

「家賃35,000円・駐車場1台込み」

という募集条件の物件もあります。

この場合に、

不動産会社へ、

と確認し、 ケースワーカーへ資料を見せましょう。

駐車場を使わない人も「駐車場込み物件」に注意

車を持っていないのに、

「家賃36,000円・駐車場1台付き」

という物件を選ぶ場合もあります。

この場合、 駐車場部分を外せるのか、 家賃と一体契約なのかを確認しましょう。

使わない駐車場のために毎月負担が発生するなら、 別物件のほうが家計に合うこともあります。

定額水道料は住宅扶助？

物件によっては、

のように、 水道局ではなく管理会社へ一定額を支払う契約があります。

水道料は光熱水費として考える費用であり、 住宅扶助の家賃とは分けて確認します。

月額保証料はどう考える？

保証会社によっては、 初回保証料だけでなく、

• 月額800円
• 月額1,000円
• 賃料等の1％

などの月額保証料が設定される場合があります。

これは家賃ではありません。

例えば、

となることもあります。

24時間サポート料にも注意

物件によっては、

• 月額880円
• 月額1,100円
• 月額1,650円

などの24時間サポートサービスが契約条件になっている場合があります。

金額は小さく見えても、 毎月支払い続ける費用です。

契約前に、

• 必須か任意か
• 月払いか
• 2年一括払いか
• 何のサービスか

を確認してください。

町内会費・自治会費も確認

町内会費についても、 住宅扶助の家賃とは別に考えます。

例えば、

なら少額ですが、 他の月額費用と合計すると本人負担が増えます。

インターネット無料は本当に無料？

「インターネット無料」 と書かれていても、

• 共益費が高い
• 別途Wi-Fi機器が必要
• 特定サービス料が必要

という場合があります。

ネット無料かどうかだけではなく、 家賃＋すべての月額費用で比較してください。

生活保護で見るべき「毎月総額」

家賃が安い物件でも総額では高いことがある

この例では、 家賃だけを見ると物件Aが5,000円安いですが、 毎月総額では物件Bのほうが1,500円安くなります。

家賃37,000円ぴったりが一番いいとは限らない

単身者が37,000円を目安に探している場合でも、

なら、 毎月の家計負担には大きな差があります。

住宅扶助上限いっぱいまで使うことより、 生活扶助から残るお金を確保すること も重要です。

代理納付にすれば全部役所が払ってくれる？

いいえ。

代理納付とは、 主に住宅扶助の家賃等を福祉事務所から貸主等へ直接支払う仕組みです。

共益費についても代理納付できる場合がありますが、

• 駐車場代
• 定額水道料
• 月額保証料
• 口座振替手数料
• 24時間サポート料

まで自動的に全部同じ方法になるとは限りません。

不動産会社へ見積書を作ってもらうときのポイント

生活保護で物件を検討するときは、

例えば、

のように項目別になっていれば、 ケースワーカーも確認しやすくなります。

申込み前に確認する順番

毎月費用チェックリスト

• □ 家賃
• □ 共益費
• □ 管理費
• □ 駐車場代
• □ 駐輪場代
• □ 定額水道料
• □ 月額保証料
• □ 口座振替手数料
• □ 24時間サポート料
• □ 町内会費
• □ インターネット利用料
• □ その他月額サービス料
• □ 家賃と他費用を分けた
• □ 毎月の総額を計算した
• □ 代理納付される金額を確認した
• □ 本人払いとして残る金額を確認した
• □ ケースワーカーへ見積書を見せた

よくある質問

Q．生活保護の共益費は住宅扶助から出ますか？

家賃とは別に考えます。 厚生労働省の資料では、家賃と一緒に支払う共益費は生活扶助費として整理されています。

Q．共益費は自分で管理会社へ払う？

本人が支払う場合のほか、共益費について代理納付できる場合があります。 実際の支払い方法は担当ケースワーカーへ確認してください。

Q．家賃37,000円＋共益費5,000円の部屋は借りられる？

家賃と共益費を分けて確認する必要があります。 家賃が本人に適用される住宅扶助額の範囲内か、 さらに共益費5,000円を含めた毎月負担を継続できるかを契約前にケースワーカーへ相談してください。

Q．駐車場代は住宅扶助から出ますか？

駐車場代は住宅扶助の家賃ではありません。 また生活保護では自動車の保有自体に確認が必要です。 車の保有が認められている場合でも、駐車場代の扱いを別途ケースワーカーへ確認してください。

Q．車の所有が認められたら駐車場代も役所が払ってくれる？

自動的にはなりません。 厚生労働省では駐車場代を自動車の維持費の一つとして挙げています。 通勤用・事業用・障害者の通院用など、車を保有できる理由によって維持費の取扱いも異なるため個別確認が必要です。

Q．家賃に駐車場代が含まれている場合は？

家賃と駐車場部分の内訳を不動産会社へ確認し、 契約前にケースワーカーへ資料を見せることをおすすめします。

Q．定額水道料は住宅扶助ですか？

水道料は光熱水費として家賃とは分けて考えます。 管理会社へ家賃と一緒に払う契約でも、住宅扶助の家賃になるとは限りません。

Q．月額保証料も住宅扶助で払えますか？

毎月の保証料は家賃とは別費用です。 初回保証料・更新保証料とは扱いが異なるため、契約条件と福祉事務所への確認を分けて行いましょう。

Q．代理納付にすれば共益費や駐車場も全部払ってくれますか？

いいえ。 共益費について代理納付できる仕組みはありますが、 駐車場・水道料・保証料・サービス料まで自動的にすべて同じ扱いになるわけではありません。

Q．生活保護で一番重要なのは家賃が安いことですか？

家賃は重要ですが、 入居後に毎月支払う共益費・水道料・保証料等まで含めた総額で比較することが重要です。

まとめ｜「家賃37,000円」と「毎月37,000円」は違う

生活保護で賃貸住宅を探すときに最も重要なのは、

です。

例えば、

まで並べて、 毎月いくら必要なのかを確認してください。

特に駐車場については、 車の保有・利用自体の確認が必要になるため、 物件や駐車場を契約する前に担当ケースワーカーへ相談しましょう。

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岡山市で家賃以外の費用まで確認して部屋を探したい方へ

ミニクルホームでは、 岡山市を中心に生活保護受給中・申請中の方のお部屋探しに対応しています。

例えば、

• 家賃は上限内なのに共益費が高い
• 駐車場付き物件を探している
• 車の保有を認められている
• 定額水道料がある物件で迷っている
• 月額保証料が高い
• 代理納付の範囲が分からない
• 家賃以外の毎月負担を抑えたい
• 保証人・緊急連絡先がいない
• 保証会社の審査が不安

といった場合も、 家賃だけではなく、共益費・駐車場・水道料・保証料等を一覧にして毎月総額を確認しながら候補物件を比較します。

参考｜公的情報

※この記事は2026年8月時点で確認できる厚生労働省・岡山市等の公的情報を参考に作成しています。 生活保護の住宅扶助額、共益費の支払方法・代理納付、自動車保有、駐車場等の維持費については、世帯状況、車を必要とする理由、就労・障害・通院状況などによって個別の確認が必要です。 新しい賃貸住宅や駐車場を契約する前に、担当ケースワーカー・管轄福祉事務所へご確認ください。 また、月額保証料・水道料・24時間サポート等の費用は物件や保証会社によって異なりますので、賃貸借契約書・重要事項説明書・保証委託契約書等をご確認ください。