【岡山市】生活保護であることを伝える最適なタイミングはいつ？

岡山市で生活保護を利用しながら部屋を探している方から、

「不動産会社に最初から生活保護と言った方がいいですか？」

「生活保護と言うと物件を紹介してもらえなくなりそうで不安です」

「内見して気に入ってから伝えても大丈夫？」

「保証会社へ申し込むときだけ伝えればいい？」

「まだ生活保護を申請中ですが、どう説明すればいい？」

という相談があります。

結論からいうと、すでに生活保護を受給中なら、物件問い合わせの最初の段階で簡潔に伝えるのがおすすめです。ミニクルホームの既存記事でも、後から伝えると、大家さん側の受入条件、指定保証会社、初期費用の手続きなどが合わず、部屋探しをやり直す可能性があると案内しています。

ただし、

「生活保護です」と伝えることと、自分のプライベートな事情を全部説明することは別です。

最初に必要なのは、部屋探しに直接関係する情報です。

先に結論｜おすすめは「最初の問い合わせ時」

タイミングを5段階で比較

受給中なら、例えばこれだけで十分です

「現在、岡山市で生活保護を受給しています。生活保護で申込み相談できる物件でしょうか？」

さらに分かっていれば、

• 単身か家族入居か
• 希望家賃
• 保証人の有無
• 緊急連絡先の有無
• 入居希望時期
• 現住居の退去期限

を伝えると、物件条件を確認しやすくなります。

なぜ問い合わせ時に伝えるのがよい？

生活保護の部屋探しでは、単に「空室があるか」だけではなく、

• 大家さん・管理会社が相談を受け付けているか
• 指定保証会社で申込みできるか
• 家賃条件が合うか
• 緊急連絡先条件を満たせるか
• 初期費用の見積書を作成できるか
• 契約開始日の調整が可能か

などの確認が必要になる場合があります。ミニクルホームでも、内見前に現在の状況で申込み相談できるか確認することで、条件が合わない物件への無駄な内見を減らす方法を案内しています。

タイミング① 物件を探し始める前

すでに生活保護を受給していて転居を考えているなら、まず担当ケースワーカーへ、

• 転居を考えている理由
• 家賃条件
• 世帯人数
• 初期費用について確認が必要か
• 引越し費用について確認が必要か

などを相談しておくと進めやすくなります。

厚生労働省の現行取扱いでは、必要やむを得ない転居の場合、権利金・礼金・仲介手数料・火災保険料・保証料などについて認定できる仕組みがありますが、どの転居・費用でも自動的に認められるわけではありません。

岡山市では生活保護に関する相談窓口は各福祉事務所です。

タイミング② 最初の問い合わせ時【最もおすすめ】

例えばポータルサイトで気になる物件を見つけたとします。

この段階で、

「生活保護受給中です。この物件は生活保護でも申込み相談できますか？」

と伝えます。

LINEならこのくらいで十分

「岡山市で生活保護を受給中です。単身で部屋を探しています。この物件は生活保護でも相談可能でしょうか？」

さらに必要なら、

「保証人はいません。緊急連絡先は姉が可能です。家賃条件も含めて確認をお願いします。」

と追加します。

最初から簡潔に伝えることで、不動産会社側も生活保護受給者の申込み条件を確認してから物件を案内しやすくなります。

「生活保護」と言ったら全部断られる？

そうとは限りません。

実際には、

• 大家さん
• 管理会社
• 保証会社
• 家賃
• 緊急連絡先
• 入居人数
• 申込者の状況

など、複数の条件があります。

生活保護という一点だけで、岡山市内のすべての賃貸住宅が利用できないということではありません。ミニクルホームでも生活保護・保証人なし・高齢者・審査不安などの部屋探し相談に対応しています。

タイミング③ 内見前までには伝える

問い合わせ時に伝えられなかった場合でも、できれば内見予約を確定する前には伝えたいところです。

避けたいのは、

物件検索
↓
内見予約
↓
現地へ移動
↓
部屋を気に入る
↓
「生活保護です」
↓
管理会社へ確認
↓
「この条件では申込みできません」

という流れです。

特に緊急連絡先がいない場合などは、物件・保証会社によって条件が変わるため、最初に伝えておく方が効率的です。

内見前に確認したい6項目

生活保護受給中なら、内見へ行く前に次を確認しておくとよいでしょう。

1．現在も募集しているか

ポータルサイトの掲載情報が最新とは限りません。

2．生活保護でも相談可能か

「相談可」と「審査承認」は別ですが、まず受付可能か確認します。

3．指定保証会社

過去の保証会社利用や審査不安がある方では特に重要です。

4．緊急連絡先

「保証人不要」でも緊急連絡先を求められる場合があります。

5．家賃以外の月額費用

共益費・水道料・月額保証料等も確認します。

6．初期費用

見積書を作成してもらえるか確認します。

タイミング④ 申込み時まで隠すのはおすすめしない

一番避けたいのが、

「生活保護と伝えると審査に落ちそうだから、申込書には無職とだけ書いておこう」

という方法です。

生活保護であることを隠して、勤務先・収入・仕送りなどを事実と異なる内容で記入すると、申込書と本人確認・受給関係資料等の内容が合わなくなる可能性があります。ミニクルホームの既存記事でも、生活保護を隠して申込みを進めるリスクとして、申告内容と資料の不一致や初期費用手続きの問題を挙げています。

「無職」と「生活保護」は審査側から見る意味が違う

例えば、

Aさん

• 職業：無職
• 収入：0円

だけでは、

「家賃をどう支払うのか」

が分かりません。

一方、

Bさん

• 現在無職
• 生活保護受給中

であれば、現在の状況を正確に説明できます。

申込フォームの「職業」「収入」欄をどう入力するかは保証会社等によって異なるため、適当に入力せず、不動産会社へ確認してください。

生活保護申請中ならどう伝える？

まだ保護決定前なら、

「生活保護受給中です」

とは言わず、

「現在、生活保護申請中です」

と正確に伝えます。

生活保護申請中でも不動産会社へ部屋探しを相談すること自体はできますが、住宅扶助や初期費用等が未確定なら、自己判断で賃貸契約や契約金の支払いを先に進めるのは避けた方が安全です。

伝え方例

「現在、岡山市の福祉事務所へ生活保護を申請中です。まだ決定前ですが、決定後に住める物件について相談したいです。」

この伝え方なら、受給決定前であることも正確に伝わります。

まだ生活保護を申請していない場合

例えば、

• 失業した
• 家賃を払えなくなった
• 今の家賃が高い
• 生活保護を検討している

という段階なら、

「現在生活保護を検討しており、福祉事務所にも相談予定です」

と説明できます。

ただし、**「これから生活保護になる予定だから、この部屋を先に契約しておこう」**という進め方は注意が必要です。

生活保護申請前に新居を先に契約すると、住宅扶助条件・初期費用・転居の必要性等について確認できていない状態になるため、福祉事務所への確認前に契約・支払いを進めない方が安全です。

タイミング⑤ 審査後・契約直前に初めて伝えるのは遅い

例えば、

内見
↓
申込み
↓
保証会社審査
↓
大家さん承認
↓
契約直前
↓
「実は生活保護です」

という順番です。

ここまで進んでから初めて伝えると、

• 保証会社の商品が合わない
• 管理会社への確認が必要
• 初期費用見積書を修正
• 支払時期の調整
• 福祉事務所への確認
• 契約開始日の調整

などが発生し、手続きを戻さなければならない可能性があります。生活保護受給中であることは問い合わせ段階で伝えることが、ミニクルホームの既存記事でも推奨されています。

ただし「何でも最初から話す」必要はない

ここも重要です。

生活保護受給中であることを伝えるからといって、

• 詳しい病歴
• 病名
• 借金の詳細
• 家族とのトラブル
• 離婚までの詳細
• 生活保護になった詳しい経緯

まで、物件問い合わせの最初から全部説明する必要はありません。

既存記事でも、部屋探しと直接関係しない病名・家族関係・借金等の詳細まで最初から話す必要はないと整理しています。

最初に必要なのは「物件選びに関係する情報」

例えば、

• 生活保護受給中・申請中
• 単身・世帯人数
• 家賃条件
• 保証人
• 緊急連絡先
• 入居希望日
• 退去期限
• 1階希望など必要な住宅条件

です。

病気や障害はいつ伝える？

病名そのものより、部屋選びに必要な条件を伝える方法があります。

例えば、

「足が悪いため1階希望です」

「定期通院があるため○○病院へ行きやすい場所を希望します」

「階段の上り下りが難しいです」

「静かな住環境を希望しています」

という伝え方です。

部屋探しに必要な合理的な条件を伝えることで、物件を絞りやすくなります。

「ケースワーカーの名前」も最初から必要？

最初の物件問い合わせだけで必ず必要とは限りません。

ただし、生活保護による転居・初期費用等について確認する段階では、担当ケースワーカーや管轄福祉事務所の情報が必要になることがあります。

ケースワーカーは自動的に、

• 連帯保証人
• 緊急連絡先
• 身元引受人

になるわけではありません。

緊急連絡先として勝手にケースワーカー情報を書くのは避けましょう。

保証人なしも同時に伝えた方がいい？

はい。

生活保護であることだけ伝えて、

内見後に「保証人がいません」

申込み時に「緊急連絡先もいません」

となると、利用できる保証会社・物件条件が変わる場合があります。

例えば、

「生活保護受給中、保証人なし、緊急連絡先は姉が可能です」

のように、最初に整理して伝える方が効率的です。緊急連絡先がいない場合も、最初からその事情を伝えて条件に合う保証会社・管理会社を検討する方が現実的です。

過去に保証会社へ落ちたことも伝える？

部屋探しに影響する可能性があるなら、最初の相談時に伝えておくと物件を選びやすくなります。

例えば、

「生活保護受給中です。先週、他社で保証会社の審査に1件落ちています。会社名は○○です。」

と伝えます。

物件だけを変えても同じ保証会社・管理会社を利用する場合があるため、前回の申込み条件を把握した上で次を選ぶことが重要です。

過去の家賃滞納は最初から全部話す？

問い合わせの最初の一言で詳しい経緯を長々と説明する必要はありません。

ただし、

• 現在も保証会社へ未払いがある
• 過去に利用した保証会社が分かっている
• 最近審査に落ちている

など、次に使用する保証会社を選ぶうえで重要な情報なら、不動産会社へ相談した方が物件選びのミスマッチを減らせます。

「生活保護です」と言いづらい場合の伝え方

ミニクルホームにも、生活保護であることを不動産会社へ言いづらい方向けの記事があります。そこでも、最初の問い合わせ時に簡潔に伝える方法を推奨しています。

電話

「生活保護を受給していますが、部屋探しの相談は可能でしょうか？」

これだけで構いません。

LINE

「岡山市で生活保護を受給中です。単身用の賃貸を探しています。相談可能でしょうか？」

気になる物件がある場合

「○○マンションを見て問い合わせしました。現在生活保護受給中ですが、この物件は申込み相談できますでしょうか？」

生活保護申請中のLINE例

「現在、岡山市で生活保護を申請中です。まだ決定前ですが、決定後の住居を探す必要があります。今の段階でも物件相談は可能でしょうか？」

申請中でも相談は可能ですが、保護決定・住宅扶助・初期費用等が未確定なら、契約に近い手続きは確認しながら進めます。

急ぎの退去なら最初に「期限」も伝える

例えば、

「急いでいます」

だけより、

「生活保護受給中で、8月31日までに現在の部屋を退去する必要があります」

と具体的な日付を伝えた方がよいでしょう。

急ぎの転居では、ケースワーカーへの転居相談・住宅条件確認と、不動産会社への物件相談を並行して進める方法が効率的です。

最初の問い合わせで伝える7項目

① 生活保護の状況

• 受給中
• 申請中
• これから相談予定

を正確に。

② 世帯人数

• 単身
• 親子
• 夫婦

など。

③ 希望家賃

ケースワーカーへ確認済みなら伝えます。

④ 保証人

あり・なし。

⑤ 緊急連絡先

あり・なし・相談中。

⑥ 現在の住居

• 賃貸
• 病院
• 施設
• 知人宅
• その他

など必要な範囲で。

⑦ 入居期限

退去日・退院日・施設退所日などが決まっていれば具体的な日付。

最初から伝えなくてもよいことの例

部屋探しと直接関係しない情報なら、問い合わせの一言目で詳しく説明する必要はありません。

例えば、

• なぜ生活保護になったのかという長い経緯
• 親族との細かなトラブル
• 借金の全取引履歴
• 医療上の細かな診断内容

などです。

ただし、保証会社・管理会社から申込審査上必要な質問を受けた場合は、必要な範囲で正確に回答します。

やってはいけない伝え方

NG1　生活保護を意図的に隠す

後から申込内容・提出資料が食い違う可能性があります。

NG2　架空の収入を書く

実際には無職なのに会社員等と記載しない。

NG3　生活保護申請中なのに「受給中」と言う

現在の状態を正確に伝えます。

NG4　架空の緊急連絡先を書く

緊急連絡先本人の了承を得てください。

NG5　「初期費用は役所が全部払う」と約束する

費用の扱いは福祉事務所による個別確認です。厚生労働省も、一定の転居費用について「必要やむを得ない場合」に認定できる取扱いとしています。

NG6　ケースワーカー確認前に新居を先に契約する

転居・住宅扶助・初期費用等の確認が必要な場合は、契約・支払い前に確認します。

おすすめの部屋探し順序

STEP1
ケースワーカーへ転居相談

↓

STEP2
家賃・世帯人数等を整理

↓

STEP3
不動産会社へ問い合わせ

↓

STEP4
「生活保護受給中」と伝える

↓

STEP5
保証会社・管理会社・緊急連絡先条件を確認

↓

STEP6
相談できる物件だけ内見

↓

STEP7
入居申込み

↓

STEP8
保証会社・管理会社・大家さん確認

↓

STEP9
物件資料・初期費用見積書を準備

↓

STEP10
必要な福祉事務所確認

↓

STEP11
契約・入居

よくある質問

Q．生活保護であることは内見後でも大丈夫ですか？

伝えること自体はできますが、問い合わせ時または遅くとも内見前がおすすめです。生活保護受給者を相談できるか、保証会社条件が合うかを先に確認できるためです。

Q．生活保護と言うと物件が減りませんか？

物件・大家さん・管理会社・保証会社によって条件があるため候補が変わる場合はあります。しかし、条件が合わない物件を隠したまま内見・申込みして後からやり直すより、最初に確認して候補を絞る方が効率的です。

Q．電話で最初から言わないとダメですか？

電話だけでなくLINE・メール・来店時でも構いません。重要なのは、正式な物件選定・申込みへ進む前に伝えることです。ミニクルホームの既存記事も「最初の問い合わせ時」を推奨しています。

Q．生活保護申請中でも伝えますか？

はい。「生活保護受給中」ではなく**「生活保護申請中」**と正確に伝えてください。申請中でも物件相談はできます。

Q．まだ生活保護を申請していません。

「生活保護を検討しており福祉事務所へ相談予定」と説明できます。新居を先に契約するのではなく、住宅条件等について必要な確認を行ってください。

Q．病名まで伝えないといけませんか？

物件問い合わせの最初から、部屋探しと関係のない医療情報まで全て説明する必要はありません。必要な住居条件がある場合は、「1階希望」「通院しやすい場所」など生活上必要な条件を伝える方法があります。既存記事でも、病名等の詳細まで最初から話す必要はないとしています。

Q．ケースワーカーの電話番号も最初に伝えますか？

最初の問い合わせで必須とは限りません。実際に申込み・転居手続きへ進む際に必要になる場合があります。ケースワーカーを本人の了解なく緊急連絡先や保証人として扱わないでください。

Q．保証人がいないことも同時に言った方がいい？

おすすめです。保証人なしと緊急連絡先なしは別条件なので、それぞれ整理して伝えると物件を選びやすくなります。

Q．他社で保証会社に落ちたことも言った方がいい？

次の保証会社選定に関係する可能性があるため、会社名が分かる場合は相談しておくと同じ保証会社への無計画な再申込みを避けやすくなります。

Q．一番簡単な伝え方を教えてください。

「岡山市で生活保護を受給中です。この物件は申込み相談可能でしょうか？」

まずはこれで十分です。

まとめ｜「内見してから」ではなく「問い合わせ時」が基本

生活保護受給中の部屋探しでは、

問い合わせ
→ 内見
→ 申込み
→ 審査
→ 契約

という順番があります。

生活保護であることを伝えるおすすめの場所は、

「問い合わせ」と「内見」の間ではなく、問い合わせの最初です。

そうすれば、

生活保護受給中と伝える
↓
大家さん・管理会社の条件確認
↓
保証会社確認
↓
緊急連絡先確認
↓
相談できる物件だけ内見
↓
正式申込み

という流れを作れます。

一方、生活保護だからといって自分の人生の経緯を全部説明する必要はありません。

伝えるべきなのは、

「現在の住居探しに必要な情報」

です。

生活保護受給中・申請中、世帯人数、保証人・緊急連絡先、家賃条件、入居希望時期などを簡潔に整理して相談しましょう。

LINEで事前相談

電話で相談する

tel:0862393296

株式会社ミニクルホーム

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

電話番号：

tel:0862393296

不動産探し・お部屋探しでのご相談はこちらからどうぞ

岡山県知事（３）第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容：

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

ＪＲ岡山駅西口徒歩７分

FAX　　：０８６－２３９－３３２３

メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

LINEで事前診断

tel:0862393296

LINEで事前診断