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【岡山市】家賃が払えない・住所がない時の賃貸探し！生活困窮者向けの支援と相談先
「失業してしまい、来月の家賃がどうしても払えそうにない」 「すでにアパートを退去し、ネットカフェや友人宅を転々としていて住所がない」
このような状況に陥ると、日々の生活への不安で頭がいっぱいになり、「不動産屋に行っても相手にしてもらえないだろう」と諦めてしまう方は非常に多いです。住所がない状態では新しい就職先を見つけることも難しく、悪循環に陥ってしまいますよね。
しかし、どうかご安心ください。 所持金が尽きかけていて、現在住所がない状態であっても、岡山市の公的支援制度を活用し、正しい手順を踏めば、新しくアパートを借りて生活を立て直すことは十分に可能です。
この記事では、「家賃が払えない時」と「住所がない時」のそれぞれの状況に合わせて、頼るべき岡山市の相談窓口と、お部屋を借りるための具体的なステップを不動産のプロが分かりやすく解説します。
1. 今の「家賃が払えない」時の対処法と支援制度
まだ現在のアパートに住んでいるものの、失業や減収によって家賃の支払いが困難になっている場合は、以下の行動を最優先で取ってください。
① 大家さんや管理会社へ「必ず」連絡を入れる
一番やってはいけないのが、連絡を無視して滞納することです。支払いが遅れることが分かった時点で、管理会社に「いつまでなら払えそうか」「分割にできないか」を誠実に相談しましょう。連絡さえ取れていれば、すぐに強制退去になることはありません。
② 「住居確保給付金」の利用を相談する
離職や休業で収入が激減し、住まいを失う恐れがある方に対し、岡山市が原則3ヶ月（最長9ヶ月）の家賃相当額を大家さんに直接支払ってくれる制度です。 条件を満たせば、今の家賃を自治体が肩代わりしてくれるため、まずは岡山市の「生活困窮者自立相談支援窓口（各区役所内など）」へ急いで相談してください。
2. すでに「住所がない（住所不定）」状態から部屋を借りる方法
すでにアパートを退去しており、住民票を置ける住所がない（現住所と身分証の住所が違う）場合、一般的な賃貸の入居審査には通りません。また、新しく部屋を借りるための初期費用（敷金や引っ越し代など）の捻出も難しいはずです。
この状態から抜け出すための最強の解決策が、「生活保護（住宅扶助）」の活用です。
役所から初期費用と家賃が支給される
生活保護は、生活困窮に陥った方が立ち直るための権利です。受給が決定すると、毎月の生活費に加えて以下の「住居に関するお金」が支給されます。
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毎月の家賃（住宅扶助）： 岡山市の単身者の場合、上限約37,000円〜40,000円の範囲内で支給。
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契約時の初期費用： 新しくアパートを借りるための敷金、火災保険料、保証会社利用料などが支給されるため、現在の手持ちのお金がゼロでも契約が可能です。
住所なしからアパートに入居する3ステップ
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役所（福祉事務所）へ相談に行く： 岡山市の区役所へ行き、生活保護の相談をします。「アパートを探して、初期費用の見積もりをもらってきてください」という指示を受けます。
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福祉に強い不動産会社でお部屋探し： 役所の規定額に収まる物件を探し、不動産会社に「初期費用見積書」を作成してもらいます。
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役所へ提出・審査通過後に入居： 見積書を役所に提出し、保護が決定されれば支給されたお金で契約を行います。鍵をもらって入居した時点でそこに住民票を移し、晴れて住所取得となります。
3. 審査通過の最大のカギは「不動産会社選び」
生活困窮の状況でお部屋を探す際、「適当な不動産会社に飛び込みで入ること」は絶対に避けてください。
多くの不動産会社は、生活保護の申請手続きや、現在住所がない方の対応に慣れていません。そのため、事情を話した途端に「紹介できる物件はありません」と門前払いされてしまうケースが後を絶ちません。これでは心が折れてしまいます。
確実にお部屋を借りるためには、「あなたの事情を深く理解し、大家さんや保証会社との交渉力を持つ不動産会社」を最初から選ぶことが必須です。
4. 岡山市での生活再建・お部屋探しは「ミニクルホーム」へ！
「ネットカフェ生活から抜け出したい」「所持金がないけれど部屋を借りたい」 そんな時は、どうか一人で抱え込まず、ミニクルホームにご相談ください。
業界歴25年の経験を持つ私たちは、これまで数多くの「生活にお困りの方」「無職の方」「住所がない方」のお部屋探しを最前線でサポートし、生活再建のお手伝いをしてきました。
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役所へ提出する「初期費用見積書」の即日・迅速作成
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審査が通りやすい「独立系保証会社」を利用できる物件のご紹介
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絶対に偏見を持たない、親身で寄り添うサポート
どんなご事情があっても、決してお断りしたり、冷たい対応をしたりすることはありません。現状をありのままにお話しいただくことが、解決への第一歩です。匿名でのLINE相談も大歓迎ですので、まずはご希望やご不安な点をお聞かせください。私たちが全力でサポートいたします！
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住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
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岡山県知事（３）第5473号
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しかける賃貸満室マン 城井 仁 （しろい ひとし）
