下水道

調査する際は、

①公共下水道が整備されているのか

②下水道が整備されず、浄化槽による放流なのか

③下水道が整備されず、汲み取り式便槽なのか

どの形式なのかを確認が必要です。

公共下水の場合は、合流式か分流式のどちらかを確認します。下水道の配管状況は各地方自治体の下水道担当部署に、「下水道台帳」（呼び方は自治体で変わります）が保管されていますから、調査が必要です。

図面で、下水管の位置・深さ・管径・公設桝の位置などが分かります。

ただし、「公設桝」から「敷地」への配管は図面に記載されていないので、現地での確認が必要です。敷地から公設桝へのつなぎ込みがされていない場合は、下水道担当部署へ申請をした上で、指定工事業者につなぎ込み工事をしてもらいます。工事費２０～３０万円（状況により変わるので注意です）の他に、下水道利用負担金を徴収される場合があります。

下水道の未整備地区の土地を購入した場合には、下水道が整備されるときに、排水管工事や下水道利用負担金（自治体により数万円～百十万円）と、場合によっては浄化槽などの撤去費用がかかる可能性がありまあす。購入する地域に下水道の整備計画があるかどうかを自治体で確認し、計画がある場合は、あらかめじ費用を見込んでおくと安心ですね。

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