洗面ユニット

洗面ユニットは１５年～２０年前後が交換の目安です。洗面ユニットは故障がなければ、そのまま使用できます。

ただ、洗面ユニットの機能は年々進化して、古いタイプよりは新しい機能・美観上でいいものが多く出ています。取替の目安時期であれば、取替も検討するといいですね。

価格は約８０万円～９０万円で最新タイプに交換できますね。

また、洗面室には床下点検口があることが多いので、そこから給水管・排水管などの漏水チェックをして、漏水があると、売主に修理依頼をすることが大切です。しない場合は、自分で業者に依頼して見積を確認することも重要ですね。

浴　室

浴室は、１５年～２０年で交換やリフォームが必要となります。ユニットバスではない、在来工法でつくられた浴室は、床や壁のタイルや目地などのひび、割れ、汚れをチェックです。在来工法の場合は、将来の手入れを考えて、耐久性のあるユニットバスに変更することも検討して、リフォーム工事費用は、１坪タイプで１５０～２００万円が目安です。

また、ユニットバスの場合は、天井点検口あります。浴室は外部の換気口とダクトでつないで、換気扇で換気を行いますが、このダクトが外れていたり、留めているテープが外れていたり、ダクトに穴があるなど、しっかり換気が出来ていないこともあります。換気が出来ているかを確認して、ダクトの接続状況などを点検口からチェックしましょうね。

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