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キッチン収納が充実したおしゃれ部屋 1LDK あかりⅡ 岡山市中区原尾島

開放的なお部屋。キッチン収納が充実した快適な空間とゆったりとしたリビング。レイアウトに便利な間取りです。あかりⅡ 岡山市中区原尾島4-7-8 あかりⅡ 1LDK(洋5.1・LDK12.5)40.09㎡ 岡山市中区原尾島4・・・

オシャレな新築物件 モダンなひとり暮らし部屋1LDK トリシア原尾島 岡山市中区原尾島

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キッチン収納が充実したおしゃれ部屋 1LDK あかりⅡ 岡山市中区原尾島

開放的なお部屋。キッチン収納が充実した快適な空間とゆったりとしたリビング。レイアウトに便利な間取りです。あかりⅡ 岡山市中区原尾島4-7-8

あかりⅡ

1LDK(洋5.1・LDK12.5)40.09㎡

岡山市中区原尾島4-7-8

築年数:2018年6月

軽量鉄骨造2階建

北向き

原東バス停 徒歩4分

 

家   賃67,000円

共 益 費 5,000円

駐 車 場  3,300円

敷  金     0円

礼  金100,000円   

ルームクリーニング費用55,000円

カードキー9,900円

更新料1ヵ月

 

設備:

・ネット無料

・バストイレ別

・室内洗濯置場

・下駄箱

・クローゼット

・システムキッチン

・エアコン

・TVインターホン

・駐輪場

・シャンプードレッサー

・住宅用火災警報器

・ペアガラス

・ウォークインクローゼット

・BS対応

・バルコニー

・ホームセキュリティ

・ウォシュレット

・追い焚き給湯

・カードキー

・エアコン

・室内物干し

 

(仲介)

外 観

動 画

 

地 図

 

動 画

 

 

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会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容:

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店 

住所:岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号

JR岡山駅西口徒歩7分

電話番号:086-239-3296

FAX  :086-239-3323

メールアドレス:minikuru@bc.wakwak.com

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一人暮らし 1K賃貸マンション岡山市北区野田ラ・ルーチェ

オシャレなインテリア部屋♪

オシャレな一人暮らし部屋。ウォークインクローゼットある間取り。オートロック・宅配ボックス付きで安心ですよ。ラ・ルーチェ 岡山市北区野田2-2-6

 

お部屋詳細データ

ラ・ルーチェ

1K(洋7.4・K2.3)27.91㎡

岡山市北区野田2-2-6

築年数:2014年3月

鉄筋コンクリート造4階建

東向き

宇野線 大元駅徒歩16分

家賃  57,000円

共益費  4,000円

町内会費   200円

敷金0ヵ月

礼金1ヵ月

駐 車 場 5,500円

定額クリーニング費用44,000円

鍵交換代3,300円

保証料初回:22,000円

月額保証料:賃料総額の2.2%

設備

・プロパンガス

・下駄箱

・セキュリティキー

・駐輪場

・エアコン

・BS

・クローゼット

・オートロック

・宅配ボックス

・オール電化

・IHヒーター

・独立洗面台

・24時間管理

・敷金不要

・保証人不要

・ウォシュレット

・ダブルロックキー       

・脱衣所

・室内洗濯置き場

・浴室乾燥機

・追い焚き機能

・ペアガラス

・照明器具付き

・TVインターホン

 ・エアコン

・敷地内ゴミステーション

(仲介)

外 観 

間取り

室 内

地 図

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一人暮らし 必要な家電はこれ!

一人暮らしに必要な家電は、個々の生活スタイルや好みによって異なりますが、一般的には以下のようなものが挙げられます。

  1. 冷蔵庫: 一人暮らしに必要な容量は100~200Lが目安に。冷凍食品や作り置きを考えましょうね。
  2. 電子レンジ: 調理を簡単にするために便利です。
  3. 炊飯器: 米や他の穀物を調理するために使います。最近は冷凍食品などが品質向上したので、電子レンジで足りそうです。購入する場合は、炊き上がりの好みや炊飯器以外の調理器具を検討するものいいかもしれませんね。
  4. 掃除機: 定期的な掃除をするために必要です。床材に適合する掃除タイプを見ておくことが大切です。ふおろーリングのお部屋ではフローリング用ワイパーで代用も可能です。騒音にならないのでいいかもしれません。
  5. 照明器具:備え付けばない場合は用意が必要です。LEDが光熱費がやすくなるのでおすすめです。
  6. 洗濯機: 洗濯物を洗濯するために欠かせません。一人暮らしなら容量は5~6kgが目安ですね。手間や時間を節約するため、高価なドラム式の洗濯乾燥機に予算を投資するのもいいですが、洗濯機・乾燥機に分けて買う方が、便利です。
  7. 身だしなみ家電:ドライヤー・ひげ剃り・衣類スチーマーなどの身だしなみ家電は、外出時にとても便利で、時短になるのでおすすめです。
  8. パソコン:勉強や仕事、趣味などでスペックを考えて購入が必要です。ゲームをされる方は、ヘッドホンなども必要ですね。
  9. テレビ: エンターテイメントや情報収集のために利用できます。目安の大きさは20~32インチが小型が主流です。場所を選ばないプロジェクターもいいですね。
  10. 電気ポット: お湯を沸かすのに便利です。ケトルでもいいですが、すぐに使いたいので電気ポットがおすすめです。
  11. 電気コンロまたはIHクッキングヒーター: 料理を調理するための基本的な設備です。

これらの家電は、基本的な生活の快適さや便利さを提供するのに役立ちます。また、省スペースや省エネルギーなどの特性も考慮して選ぶと良いでしょう。

一人暮らしに必要な家具

一人暮らしに必要な家具は、基本的な生活のために必要なものを揃えることが重要です。以下は一般的な一人暮らしに必要な家具のリストです:

  1. ベッドまたはマットレス:快適な睡眠のために必要です。ベッドフレームとマットレスを別々に購入するか、ベッドフレームとマットレスがセットになったものを選ぶことができます。目安:幅120cm×長さ200cm

  2. テーブルと椅子:食事や仕事をするために必要です。折りたたみ式のテーブルやスペース節約型のデスクを選ぶと便利です。ローテーブルなら目安:幅100cm×奥行き50cm×高さ35cm

  3. ソファまたは椅子:リラックスしたり、友人を招待したりするために必要です。コンパクトなソファや折り畳み式の椅子が良い選択肢です。ソファ目安:幅130cm×奥行き60cm

  4. 収納家具:衣類や書類などを整理するために必要です。衣類用のクローゼットや引き出し、本棚や収納ボックスなどが含まれます。

  5. カーテン:外からの視線を遮るために、引越し初日までに用意したいですね。既存品であればいいですが、なければオーダーになります。レースカーテンも必要です。カーテンは遮光カーテンをおすすめします。
  6. ラグ・カーペット:床に座って、ローテーブルなら早めにラグを用意するといいですね。
  7. キッチン家具:料理や食事のために必要な家具として、冷蔵庫、電子レンジ、コンロ、調理器具、食器棚などが挙げられます。

  8. バスルーム家具:身だしなみを整えるために必要な家具として、洗面台、シャワーカーテン、収納棚などが含まれます。

  9. ワークスペース:仕事や勉強をするために必要な場合は、デスクや作業用の椅子が必要です。コンパクトなデスクや折りたたみ式の椅子が役立ちます。

  10. 追加の家具:その他、必要に応じてテレビ台、ランプ、カーテンなどを追加することもできます。

一人暮らしの場合、スペースと予算の制限があることが一般的ですので、必要な家具を選ぶ際には機能性とコンパクトさを考慮することが重要です。

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床下から基礎や土台を見る 中古住宅購入 岡山

外部からのチェックだけでは足りない

内部からも、外部と同じ基準で基礎をチェックすることが重要です。

点検口から床下を覗いたらわかりますが、仕上げをしていませんので、コンクリートの状態がよく分かります。クラックスケールやメジャーなどの計測器を使い、コンクリートのひび割れや欠損部分の有無をチェックします。

建物の外回りをコンクリートで基礎を作っている場合でも、建物の内側は基礎がなく大引きと呼ばれる木材を束石と束で支えているだけの建物も多数あります。この場合も耐震性が低く、束石を固定するためにコンクリートを打つなどのリフォームの必要がある場合もあります。ですが布基礎の場合でも、構法などにより意図的にしている場合もあるので、気になるなら専門家へご相談してください。

きその次には、土台と床を組んでいる部材についてチェックします。土台や床組は、部材そのものの割れだけではなく、接合部の割れも構造的に問題となるため、特に注意が必要です。また、接合金物は簡単に腐食するようには出来ていません。それが腐食している場合は、床下の湿度が相当高いか、水漏れをしている可能性がありますので、その建物は購入を控えましょう。

これらの内容を、まず点検口から見える範囲でチェックし、1カ所でも問題があった場合には、他の場所にもある可能性が考えられるので、全他のチェックを専門家にインスペクションを依頼することがいいですね。

その他

中古住宅の基礎を購入する際にチェックすべき重要なポイントがいくつかあります。以下は、そのいくつかの例です。

  1. 基礎の状態: 基礎が垂直であり、クラックや亀裂がないことを確認します。特に大きな亀裂や水の浸入跡がある場合は注意が必要です。

  2. 地盤の状態: 基礎の下にある地盤の状態も重要です。地盤沈下や地震の影響を受けやすい地域では、地盤調査を行い、基礎の安定性を確認することが重要です。

  3. 経年劣化: 基礎が経年劣化していないかを確認します。特に鉄筋コンクリートの基礎では、鉄筋の錆やコンクリートの剥がれがないかをチェックします。

  4. 排水設備: 基礎周辺の排水設備が適切に機能しているかどうかを確認します。地下水や雨水が基礎周辺にたまることがないようにするために、排水の状態を確認します。

  5. 建物の歪み: 基礎の状態は建物の歪みに直結する場合があります。建物が歪んでいる箇所があれば、その原因が基礎にあるかどうかを調査します。

  6. 修復履歴: 基礎に過去に修復された痕跡がある場合、その修復が適切に行われているかどうかを確認します。また、修復履歴から基礎の問題箇所を把握することもできます。

  7. 専門家のアドバイス: 基礎の状態を正確に評価するために、建築士や構造エンジニアなどの専門家による調査を受けることをお勧めします。彼らは専門知識を持ち、隠れた問題を見逃すことなく評価してくれます。

中古住宅の基礎は建物全体の安定性に直結する重要な要素ですので、購入前に慎重に調査することが大切です。

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オシャレな新築物件 モダンなひとり暮らし部屋1LDK トリシア原尾島 岡山市中区原尾島

オシャレなモダンなお部屋空間。一人暮らしが快適な新築賃貸アパート。設備・収納が充実して過ごしやすいです。トリシア原尾島1LDK岡山市中区原尾島3-12-68

動 画

 

 

トリシア原尾島

1LDK(洋7.5・LDK10.3)43.49㎡

(ワークスペース1.5帖含む)

岡山市中区原尾島3-12-68

築年数:2023年12月

軽量鉄骨造3階建

東向き

原尾島バス徒歩5分

山陽本線西川原駅徒歩29分

 

家   賃73,000円

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駐 車 場  5,500円

敷  金     0円

礼  金2ヵ月   

ルームクリーニング費用44,000円

カードキー9,900円

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・ワークデスク

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