転職を考えていて、仕事を辞める前後に引っ越しもしたい。でも「退職してからだと審査に通らないかも」「入社してすぐだと借りにくいのでは」と、どのタイミングで動けばいいか迷っていませんか。

転職と引っ越しが重なる時期は、気になることがたくさんあって当然です。岡山市で賃貸のご相談を受けている不動産会社として、この記事では次の3つをお伝えします。

1. 在職中・退職後（転職活動中）・内定後・入社直後の4つのタイミングで、審査の見え方がどう違うか
2. 転職と引っ越しが重なるときに気をつけたい7つのこと
3. 退職・転職・入居のスケジュールの組み方と、岡山市の相談先

転職活動中・退職後でも、賃貸は借りられる？

借りられる場合はあります。大家さんや管理会社、家賃保証会社が知りたいのは「家賃を払い続けられるか」で、そのときの職業そのものより、払える見通しを示せるかが大切です。

ただし、同じ人でも申し込むタイミングによって、示せる書類や相手からの見え方が変わります。転職と引っ越しが重なる方は、どの時期に申し込むかを先に考えておくと、話を進めやすくなります。

審査で見られることの全体像は「岡山市で無職でも賃貸契約できる？審査で見られることと対策」、貯金がほとんどなく生活が苦しい方は「【岡山市】生活困窮・無職でも賃貸は借りられる？支援制度と部屋探しの全手順」をご覧ください。

いつ申し込むのがいい？4つのタイミングを比較

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① 在職中（退職の予定がある）に申し込む場合は？

今の勤務先の源泉徴収票や給与明細を出せるので、収入を証明しやすいタイミングです。保証会社から勤務先へ在籍の確認があっても、申込の時点で在籍しているのは事実です。

気をつけたいのは、退職の予定を隠して申し込まないことです。退職予定日と、その後の見通し（貯金や転職先の予定）をあわせて伝えましょう。また、契約によっては勤務先が変わったときに届け出が必要な場合があるので、契約書を確認しておきます。

② 退職後・転職活動中に申し込む場合は？

仕事を探しながら、時間をかけて部屋を選べるのがよいところです。収入の証明の代わりに、通帳の写しや残高証明書、失業保険（雇用保険の基本手当）の書類で見通しを示します。

自己都合で退職した場合、失業保険には7日間の待期と、原則1か月の給付制限があります（2025年4月以降に離職した方。くり返し自己都合で離職している場合などは長くなることがあります）。最初の振り込みまでは、貯金で家賃を払う前提で家賃を決めましょう。

③ 内定後・入社前に申し込む場合は？

内定通知書や労働条件通知書で、勤務先・入社日・給与の見込みを示せます。入社前は勤務先に在籍の確認ができないため、保証会社によっては入社後に確認されたり、追加の書類を求められたりすることがあります。

県外から岡山へ転職して引っ越す方は、「【県外での部屋探し】就職先が決まっていないと審査は通らない？厳しい現実と通す方法を解説」も参考にしてください。

④ 入社直後に申し込む場合は？

勤務先ははっきりしていますが、勤続期間が短いことや、給与明細がまだないことがあります。雇用契約書や労働条件通知書、内定通知書で給与の見込みを示し、貯金の書類もあわせて用意すると安心です。試用期間中かどうかを聞かれることもあるので、分かる範囲で正直に答えましょう。

転職と引っ越しが重なるときの注意点は？7つのチェック

1. 退職予定や無職であることを隠さない：聞かれたことには事実どおりに答えます。
2. 職業欄を偽らない：勤めていない会社を書く、アリバイ会社を使うのは避けましょう。
3. 一度にたくさん申し込まない：受け付けてもらえそうな物件を確認してから申し込みます。
4. 家賃を上げすぎない：転職先の給料が確定するまでは、貯金がもつ家賃で考えます。
5. 転職先の住宅手当・社宅を先に確認する：借り上げ社宅などがあると、契約者や物件の条件が変わることがあります。
6. 入社日・通勤と入居日を合わせる：勤務地が決まる前に遠くの部屋を契約しない。入居日は入社日から逆算します。
7. 今の部屋の解約は、新しい部屋が決まってから：先に解約すると、住む場所がなくなるおそれがあります。

職業を偽ることの危うさは「賃貸審査でアリバイ会社は違法？岡山市で無職が虚偽申告するリスク」、もし審査に落ちてしまったときは「岡山市で賃貸審査に落ちたときの見直しポイント｜次に確認したいこと」をご覧ください。

スケジュールはどう組む？退職・転職・入居の例

たとえば「12月末に退職し、転職活動をして、3月に新しい会社へ入社する」場合、部屋探しの進め方は大きく2通りです。

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パターンAは収入を証明しやすい一方、勤務地が決まる前に部屋を決めることになります。パターンBは勤務地や住宅手当に合わせて選べる一方、退職から入社までの家賃や生活費を貯金でまかなう必要があります。どちらがよいかは、貯金の額と、勤務地の見込みで考えましょう。

入居希望日から逆算した探し方は「岡山市で部屋探しは何か月前から？入居希望日から逆算する賃貸探し」で解説しています。

勤務地がまだ決まっていないときは、どこに住む？

転職先が岡山市内のどこになるか分からないうちは、JR岡山駅の周辺など、電車・バス・路面電車が集まる場所を候補にすると、勤務地が決まってからも通勤しやすくなります。勤務地が決まってから、そこに近いエリアへ住み替える方法もあります。

車で通勤する予定なら、駐車場の有無と月の料金も家賃と一緒に考えておきましょう。

家賃や生活が不安なときは？岡山市の相談先

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離職などで収入が大きく減った方は、住居確保給付金（岡山市では単身の家賃補助の上限がおおむね月3万7,000円、原則3か月・条件により最長9か月）を使える場合があります。くわしくは「無職・貯金少額でも住居確保給付金を相談できる？【岡山市版】」、そのほかの窓口は「【岡山市】住まい探しで頼れる相談先まとめ｜居住支援法人・福祉窓口」にまとめています。

生活保護を受けて部屋を探す場合は、担当のケースワーカー（福祉事務所の担当の方）と一緒に進め、契約は必ずケースワーカーの了承を得てから行います。家賃の上限などの正確な金額は、お住まいの区の福祉事務所でご確認ください。

ミニクルホームでできること・できないこと

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よくある質問

まとめ：岡山市で転職と引っ越しが重なるときは「タイミング」を先に決める

• 在職中は収入を証明しやすいタイミング。ただし退職予定は隠さず伝えましょう
• 退職後・転職活動中は、貯金・失業保険で見通しを示します
• 内定後・入社直後は、内定通知書や雇用契約書と、貯金の書類を組み合わせます
• 転職先の住宅手当・社宅、入社日と入居日を先に確認してから契約しましょう
• 今の部屋の解約は、新しい部屋が決まってから

転職と引っ越しが重なる時期は、決めることが多くて気持ちも疲れやすいものです。予定どおりに進まないことがあっても、ご自分を責めなくて大丈夫です。一人で抱え込まず、つらいときは身近な人や相談窓口を頼ってください。住まいのことは、いつでも私たちにご相談ください。

※ 本記事は2026年11月時点の情報をもとにした一般的な解説です。スケジュールは一例で、審査の基準は管理会社・保証会社ごとに違い、結果をお約束するものではありません。雇用保険・住居確保給付金・生活保護の対象や金額、転職先の住宅手当・社宅の条件は、各窓口・勤務先でご確認ください。当社は法律・税務の個別判断はできません。