「引っ越しが決まりそうだけど、今の部屋の解約はいつ言えばいいの？」
「先に解約を伝えたら、新しい部屋の審査が通らなかった…」
「ケースワーカーさんへの相談と、解約の連絡、どっちが先？」

生活保護を受けて引っ越すときは、ケースワーカーの了承、新しい部屋の審査、今の部屋の解約の3つのタイミングを合わせる必要があります。順番を間違えると、住む場所がなくなる、家賃が二重になるといった困りごとにつながることもあります。

この記事では、岡山市北区奉還町で生活保護の方のお部屋探しをお手伝いしている不動産会社の立場から、次のことをお伝えします。

退去予告は何日前？ 契約書のどこを見る？

今の部屋をいつまでに解約すると伝えればいいかは、賃貸借契約書に書かれた期間が基本です。契約書の「解約」「中途解約」「解約の申し入れ」といった項目を確認しましょう。

※ 一般的な例です。契約書に特に決まりがない場合などは、民法の考え方（期間の定めのない建物の賃貸借では、解約の申し入れから3か月）が関わることもあります。分からないときは管理会社に確認してください。

実際の賃貸の契約では、1か月前とする契約が多いです。ただ、物件によって違うため、「たぶん1か月前」と思い込まず、必ず確認しましょう。

ケースワーカーへの相談と解約通知、どっちが先？

生活保護を受けている方の引っ越しでは、ケースワーカーへの相談が先です。基本の順番は次のとおりです。

1. ケースワーカーに、転居したいこと・理由を相談する：家賃の上限、費用の扱い、了承までの流れを確認します
2. 新しい部屋を探し、見積書をケースワーカーに出す
3. 新しい部屋の審査と、ケースワーカーの了承の見通しを確認する
4. 今の部屋の解約を、管理会社・大家さんに伝える（契約書の予告期間に合わせて）
5. 新しい部屋の契約（ケースワーカーの了承を得てから）
6. 引っ越し・退去の立ち会い・鍵の返却
7. 退去日・新住所をケースワーカーに伝え、転居届（14日以内）

順番を間違えると、どうなる？

とくに1つめは、生活に大きく響きます。「先に解約しないと次の部屋に申し込めない」ということは基本的にないので、焦らずに順番を守りましょう。

退去日から逆算すると？ スケジュールの例

解約予告が1か月前の部屋に住んでいて、11月30日に退去したい場合で考えてみます（あくまで例です）。

※ 了承や審査にかかる日数は、福祉事務所・物件によって異なります。余裕を持ったスケジュールで進めましょう。

新しい部屋の家賃が発生する日を、退去日の近くにそろえると、家賃が重なる期間を短くできます。

解約通知は、どうやって出す？

• 契約書で決められた方法を確認する：書面（解約通知書）、管理会社のWEBフォーム、電話のあとに書面など
• 記録が残る形で出す：電話で伝えた場合も、書面やメールで残しておくと安心です
• 受付日を確認する：管理会社が受け付けた日が、予告期間の数え始めになることが多いです
• 控えを保管する：解約通知書の控えや送信画面を保存しておきます

解約通知書に書くこと（一般的な例）

退去の日までにしておくことは？

1. 退去の立ち会いの日時を決める：管理会社・大家さんと日程を調整します
2. 部屋の片付け・掃除：粗大ごみは申し込みから収集まで日数がかかるので早めに
3. 電気・ガス・水道の停止の連絡：退去日に合わせて手続きします
4. 鍵をすべてそろえる：受け取った本数を確認し、立ち会いの日に返します
5. 精算書の内容をケースワーカーに伝える：退去費用や、敷金・日割り家賃の返還があれば、使う前に相談します

→ 退去費用の請求が来たときは「退去費用が払えないときはどうする？賃貸で高額請求された場合の対処法」、精算書の確認は「【岡山市版】クロス張替え代が高すぎる？退去時に全額払う前に確認すべきポイント」へ

実際のご相談では？

実際のご相談では、「早く引っ越したくて先に解約を伝えたら、新しい部屋の審査に時間がかかり、退去日が近づいて焦った」というお話を伺うことがあります。一方で、ケースワーカーさんへの相談と部屋探しを先に進め、審査と了承の見通しが立ってから解約を伝えた方は、落ち着いて引っ越しを迎えられていることが多いです。

当社では、新しい部屋の審査や入居できる日の見通しをお伝えしながら、今の部屋の解約のタイミングもあわせてご相談にのっています。今の部屋の契約内容の法的な判断や、ご本人に代わっての交渉はできませんが、契約書の見るべき項目のご案内はできます。了承は福祉事務所が、審査の結果は保証会社・管理会社・大家さんが判断するため、お約束はできません。

→ 退去・転居の進め方は「【岡山市】ケースワーカーさんとの連携がカギ！生活保護のスムーズな退去・転居の進め方」、新居の初期費用は「岡山市で生活保護の初期費用はどうなる？賃貸契約前に知っておきたい費用の話」へ

よくある質問

まとめ：岡山市で生活保護の方が退去予告をするときは

• 退去予告は契約書に書かれた期間が基本。1か月前が多いが、2か月前などもあるので必ず確認
• 順番は、ケースワーカーに相談 → 新しい部屋の見通しと了承 → 今の部屋の解約
• 先に解約すると、住む場所がなくなるおそれ。遅れると家賃が二重に
• 解約は記録が残る形で伝え、受付日を確認。退去日はケースワーカーにもすぐ伝える
• 新居の契約は必ずケースワーカーの了承を得てから

引っ越しは、手続きが重なって気持ちが落ち着かないものです。順番さえ押さえれば、一つずつ進められます。分からないときは、ケースワーカーさんや私たちに聞いてください。一人で抱え込まず、つらいときは身近な人や相談窓口を頼ってくださいね。

※ 本記事は、2026年10月時点の生活保護・賃貸借の一般的な取扱いにもとづく解説です。解約予告の期間や解約の方法は、契約内容によって異なります。当社は、個別の契約についての法的な判断を行うことはできません。転居の了承や住宅扶助の扱いは、担当の福祉事務所・ケースワーカーが判断します。