空き家の草・虫・動物で困ったとき｜岡山市での相談の進め方
隣の空き家の草が背丈ほどに伸びて、蚊が増えた。軒下に大きなハチの巣ができている。天井裏で何かが走り回る音がする。庭に猫が住みついた——。
空き家にまつわる困りごとの中でも、草・虫・動物は生活に直接響きます。窓を開けられない、洗濯物を干せない、子どもを庭で遊ばせられない。我慢の限界が来て、ようやく「どこかに相談しよう」と考えられる方が多いようです。
ただ、相談先は困りごとによって分かれます。そして残念ながら、市が駆除してくれるわけではありません。この記事では、現実的にどこへ何を言えばいいのかを整理します。
岡山市は私有地のハチの巣の駆除を行っておらず、駆除に対する補助制度もありません。民間の駆除業者への依頼が必要です。
民地どうしの越境樹木についても、市は指導できないとしています。
一方、空き家全体が危険・不衛生な状態なら、空家法にもとづく市の対応の対象になり得ます。窓口は空家対策推進室（電話 086-803-1410）です。
野生鳥獣は鳥獣保護管理法により、許可なく捕獲できません。自己判断での駆除は避けてください。
相談先は困りごとによって分かれるため、何に困っているかを切り分けることが近道になります。
困りごと別・相談先の早見表
| 困っていること | 相談先 | 市の対応 |
|---|---|---|
| ハチの巣 | 保健所 衛生課 環境衛生係 086-803-1258 |
私有地の駆除は行わない。補助制度もない。民間業者の探し方を案内 |
| 越境した草木 | 当事者間の話し合い／市の無料法律相談 | 民地どうしは指導できない |
| 空き家全体が危険・不衛生 | 建築指導課 空家対策推進室 086-803-1410 |
所有者へ助言・指導 → 勧告 → 命令 → 代執行 |
| 所有者が分からない | 空家対策推進室 086-803-1410 |
所有者調査を行います |
| 草木が道路にはみ出す | 道路管理者（市道なら市の道路担当） | 通行に支障があれば対応の対象 |
| ゴミの不法投棄 | 市の環境担当部署／悪質なら警察 | 状況により対応 |
| 野生鳥獣（アライグマ等） | 市の鳥獣対策担当部署 | 種類により対応が異なります |
| 火災・倒壊のおそれ | 消防（119番） | 緊急対応 |
※窓口や所管は変更される場合があります。迷った場合はまず空家対策推進室（086-803-1410）にご相談いただくと、適切な窓口を案内してもらえます。
ハチの巣｜市は駆除しません
086-803-1258
岡山市は、私有地（民有地・事業所内等）のハチの巣の駆除は行っていないとしています。また駆除に対する補助制度もないと明記されています。
市は特定の業者を推薦せず、タウンページの「消毒業」「ハチ駆除」などから探すよう案内しています。
刺されると命に関わることがあります。特に8月から10月は巣が大きくなり、攻撃性が高まる時期とされています。
「自分で何とかしよう」と思わず、専門の駆除業者へ。高所や屋根裏の巣は、素人が手を出す作業ではありません。
空き家のハチの巣は、誰が費用を負担するのか
原則として、その土地建物の所有者・管理者が対応することになります。隣に住んでいるだけの方が費用を負担する義務はありません。
したがって手順としては、①所有者に連絡して対応を求める → ②所有者が分からない、または対応がない場合は空家対策推進室に相談するという流れになります。
通学路に面している、出入口のすぐ近くにある、すでに刺された人がいる——こうした事情があるなら、その旨を具体的に伝えてください。「不安だ」より「実害がある・危険が迫っている」ほうが、行政も動きやすくなります。
草木｜越境と、敷地内の繁茂は別の問題です
ここは分けて考える必要があります。
| 越境している場合 | 敷地内で繁茂している場合 | |
|---|---|---|
| 性質 | 隣地所有者との民事の問題 | 空き家の管理の問題 |
| 市の対応 | 指導できない | 空家法にもとづく対応の対象になり得る |
| 相談先 | 当事者間／市の無料法律相談 | 空家対策推進室 086-803-1410 |
越境した枝については民法にルールがあり、一定の場合には自分で切ることもできます。ただし手順があるため、別の記事で詳しく解説しています。
一方、敷地の中で草が伸び放題になっているだけなら、越境のルールは使えません。この場合は空き家全体の管理状態の問題として、市に相談することになります。
「草が伸びている」だけでは、優先度は上がりにくいかもしれません。その草が何を引き起こしているかを伝えてください。
・蚊が大量に発生して窓を開けられない
・枯れ草が溜まり、火災が心配（放火のリスクは行政も重く見ます）
・見通しが悪く、子どもの通学路として危険
・ヘビやネズミが出るようになった
これらは「生活環境への影響」として、空家法が想定する問題に当たり得ます。
動物｜勝手に捕まえてはいけません
ハクビシン、イタチ、タヌキ、アライグマ、ヌートリアなど、空き家に入り込みやすい動物の多くがこの対象です。
「罠を仕掛ける」「毒を置く」といった自己判断での対応は、法に触れる可能性があります。また毒餌は、近隣のペットや子どもに危険が及ぶおそれもあります。
どう対応するか
まず種類を把握する
対応は動物によって変わります。可能なら姿や糞、足跡を写真に撮っておいてください。夜間に屋根裏で音がする場合、時間帯や音の種類（走る音、鳴き声）も手がかりになります。
アライグマやヌートリアは特定外来生物に指定されており、自治体が防除の取り組みを行っている場合があります。市の鳥獣対策担当部署に確認してください。
所有者に伝える
動物が住みついているのは空き家の中です。対応すべきは所有者であり、隣の方が業者を手配する義務はありません。
所有者が分からない場合は、空家対策推進室（086-803-1410）に相談してください。
自分の家を守る
空き家の問題が解決するまで時間がかかる前提で、自宅側の防御を固めておくことをおすすめします。
- 床下や屋根裏の通気口に金網を張る
- 基礎のひび割れや隙間を塞ぐ
- 庭にエサになるものを置かない（生ゴミ、ペットフード、落果した果実）
- 物置や倉庫の扉を閉める
動物は「入りやすい場所」を選びます。隣が空き家でも、自宅に入られなければ被害は大きく減ります。
野良猫について
空き家の庭に猫が住みつくケースもよくあります。これは法的にも感情的にも難しい問題です。
善意で餌を与える方がいると猫が増え、糞尿や鳴き声の被害が広がります。一方で、餌やりをしている方を強く責めると、人間関係のトラブルに発展します。
地域によっては地域猫活動（不妊去勢手術をして地域で管理する取り組み）が行われていることもあります。自治会単位で相談するのが現実的な進め方です。
なお、猫に危害を加えることは動物愛護管理法に触れる可能性があります。
相談するときに伝えたいこと
- 場所——住所、または目印で特定できる情報
- 何がどうなっているか——「草」ではなく「草が2mほど伸びて道路にはみ出している」
- いつからか——「今年の夏から」「3年ほど前から」
- 実際の被害——蚊が大量発生、ハチに刺された、糞尿のにおいなど
- 写真——自分の敷地または公道から撮影したもの
- すでにやったこと——所有者に連絡した、自治会で話題になっているなど
5番目と6番目が揃っていると、話が早く進みます。特に「所有者に連絡したが対応がない」という事実は、行政が次の段階に進む根拠になります。
やってはいけないこと
- 無断で敷地に入る——草を刈るためでも、空き家は他人の土地建物です
- 勝手に草を刈る・木を切る——善意でも、器物損壊等を問われる可能性があります
- 自分でハチの巣を駆除しようとする——命に関わります。業者へ
- 野生鳥獣を罠で捕まえる——鳥獣保護管理法に触れる可能性があります
- 毒餌を置く——近隣のペットや子どもにも危険が及びます
- 猫に危害を加える——動物愛護管理法に触れる可能性があります
気持ちは分かりますが、手順を踏んだほうが結果的に早く、確実に解決します。
よくある質問
- Q. 空き家のハチの巣は岡山市が駆除してくれますか？
- A. 駆除してもらえません。岡山市は私有地のハチの巣の駆除は行っておらず、駆除に対する補助制度もないとしています。原則として土地建物の所有者が対応することになるため、まず所有者に伝え、所有者が不明または対応がない場合は空家対策推進室（086-803-1410）に相談してください。
- Q. 隣の空き家の草を、自分で刈ってもいいですか？
- A. 無断で敷地に入って刈ることはできません。空き家であっても他人の土地です。越境している部分については民法にルールがあり、一定の場合に自ら切除できますが、手順があります。
- Q. 屋根裏に動物がいるようです。捕まえてもいいですか？
- A. 野生鳥獣は鳥獣保護管理法により許可なく捕獲できません。ハクビシン、イタチ、タヌキなど多くが対象です。種類を確認したうえで、所有者への連絡と市の担当部署への相談を進めてください。
- Q. 相談先が分かりません。どこに電話すればいいですか？
- A. 迷った場合はまず岡山市 建築指導課 空家対策推進室（086-803-1410、平日8時30分〜17時15分）にご相談ください。空き家全般の相談窓口として、適切な窓口を案内してもらえます。ハチの巣など環境衛生に関することは保健所 衛生課 環境衛生係（086-803-1258）が窓口です。
- Q. 草が伸びているだけでも相談していいですか？
- A. 相談して構いません。ただし「草が伸びている」だけでなく、蚊の発生、枯れ草による火災の心配、見通しの悪さなど、生活環境にどう影響しているかを具体的に伝えると、行政も判断しやすくなります。
- Q. 岡山市外（倉敷市・玉野市・瀬戸内市など）でも同じですか？
- A. 鳥獣保護管理法などの法律は全国共通ですが、市の対応範囲や窓口は自治体ごとに異なります。所在地の自治体にご確認ください。
ご自身の空き家が、同じ状態になっていませんか
この記事は、近隣の空き家に困っている方に向けて書きました。ただ、同時にお伝えしたいことがあります。
草木が伸び、ハチが巣を作り、動物が住みつく。これらはすべて、人が定期的に出入りしていれば起きにくいことです。逆に言えば、年に1〜2回しか行けない空き家では、ほぼ確実に起こります。
そして放置が続くと、空家法にもとづく「管理不全空家等」や「特定空家等」と判断される要素になり得ます。勧告を受ければ住宅用地の特例から外れて土地の固定資産税が上がり、市の除却補助も使えなくなります。
ミニクルホームは、JR岡山駅西口から徒歩7分の奉還町にある不動産会社です。売買仲介・賃貸仲介から空き家の管理・活用まで対応しており、定期巡回と現況報告も承っています。県外にお住まいでも、写真つきでご報告しますので状態を把握できます。
無理に売却をおすすめすることはありません。「どうなっているか見てきてほしい」というご依頼からで構いません。
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株式会社ミニクルホーム
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※本記事は鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化に関する法律、動物の愛護及び管理に関する法律、空家等対策の推進に関する特別措置法、民法、岡山市の公表情報、当社の実務経験にもとづき、一般的な考え方を整理したものです（2026年10月時点）。当社は法律事務所ではなく、個別の法律判断を行う立場にはありません。市の窓口・所管・対応範囲は変更される場合があります。空き家に関する相談は岡山市 建築指導課 空家対策推進室（電話 086-803-1410）へ、ハチの巣など環境衛生に関することは保健所 衛生課 環境衛生係（電話 086-803-1258）へ、野生鳥獣の取扱いは市の鳥獣対策担当部署へ、法的な判断は弁護士へご相談ください。緊急時は消防（119番）・警察（110番）へ連絡してください。
CUSTOMER VOICE
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Googleマップへ寄せられたミニクルホームのお客様の声を、 プライバシーに配慮して一部抜粋・匿名化してご紹介します。
※Googleマップに投稿された口コミの一部を、 意味を変えない範囲で抜粋・匿名化して掲載しています。 口コミは個人の感想です。
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