社会人2年目の6月。給与明細を見たら、昇給したはずなのに手取りが減っている――。「このまま今の家賃を払い続けて大丈夫かな」と不安になった方もいるのではないでしょうか。

手取りが減った大きな理由は、住民税です。住民税は前の年の所得をもとにかかるため、社会人1年目はかからないことが多く、2年目の6月から給与から引かれ始めます。さらに、3年目の6月にもう一度少し増えることがあります。

この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、住民税の目安の計算、今の家賃が手取りに合っているかの確かめ方、見直しと住み替えの考え方をまとめました。

2年目に手取りが減るしくみ

住民税は、1月〜12月の所得をもとに金額が決まり、翌年の6月から翌々年の5月まで、12回に分けて給与から引かれます（特別徴収）。

※たとえば2027年4月に入社した方は、2028年6月から住民税が引かれ始めます。学生時代のアルバイト収入が多かった方は、1年目から住民税がかかることもあります。住民税は、その年の1月1日に住んでいる市区町村でかかります。

2年目は昇給や賞与で額面が増えることも多いのですが、6月に住民税が加わるタイミングで、手取りが減ったように感じやすくなります。

住民税はいくら？月給22万円の例

月給22万円の方を例に、岡山市の住民税の目安を計算してみます。

※昇給はないものとし、扶養する家族や、生命保険料控除などのほかの控除はない場合の、おおまかな目安です。岡山市の均等割は、市民税3,000円・県民税1,500円（うち500円はおかやま森づくり県民税）に、森林環境税1,000円を合わせた年5,500円です。給与の合計が220万円以下の方は、令和9年度から給与所得控除が引き上げられているため、例より少なくなります。実際の金額は、5月〜6月ごろに勤務先から渡される「特別徴収税額の決定通知書」で確認してください。

今の家賃が手取りに合っているか確かめる

家賃は手取りの3分の1以内がひとつの目安と言われます。住民税が引かれたあとの手取りで、もう一度計算してみましょう。

※昇給を入れない場合の計算です。実際には昇給で手取りが増え、割合が下がることもあります。

この例のように、入居のときに手取りの3分の1前後で家賃を決めていれば、住民税だけで家計が大きく崩れることは少ない場合が多いです。一方で、次のような方は、早めに家計を見直しておくと安心です。

• 入居のときに、家賃が手取りの3分の1を超えていた
• 奨学金の返済が始まった、または車を買った
• 貯金が毎月ほとんどできていない
• 入居1年目だけの家賃の割引や補助が終わった

部屋を選ぶ前の手取り別の家賃の目安は、新社会人の一人暮らし、岡山市で何から始める？初期費用と生活費の目安で紹介しています。

家賃が重いと感じたら、まず見直したいこと

住み替えを考える前に、費用のかからない見直しから始めましょう。

住宅手当や借り上げ社宅の条件は、会社によって違います。入社のときに確認した条件が、2年目以降も同じかどうかも確かめておきましょう。制度の違いは、住宅手当と借り上げ社宅、どう違う？で解説しています。

住み替えは、元が取れるかを計算してから

家賃の安い部屋に住み替えると毎月の負担は減りますが、引っ越しのたびに初期費用と引越し代がかかります。住み替えで元が取れるまでの期間を計算してみましょう。

※住み替えの費用は、新しい部屋の初期費用・引越し代・今の部屋の退去費用などを合わせた仮の金額です。物件や時期によって大きく変わります。

家賃の差が小さいと、元が取れるまでに何年もかかります。住み替えは、家賃を大きく下げられるときや、通勤・暮らしの面でも住み替えたい理由があるときに考えるのがおすすめです。初期費用の内訳は家賃5万円の見積書を読み解く、引越し代は新社会人の引越し代をどう抑える？も参考にしてください。

更新の時期も確認しておく

賃貸の契約は2年ごとのことが多く、3月に入居した方は2年目の終わりごろに更新を迎えます。契約によっては、更新料や更新の事務手数料、保証会社の更新料がかかることがあります。

• 契約書で、更新の時期と、更新のときにかかる費用を確認する
• 住み替えを考えるなら、更新の前に決めると、更新の費用がかからない場合がある
• 今の部屋に住み続けるなら、更新の費用を前もって積み立てておく

※家賃の金額について貸主に相談できる場合もありますが、応じるかどうかは貸主が判断します。

よくある質問

社会人2年目に手取りが減るのはなぜですか？

大きな理由は住民税です。住民税は前の年の所得をもとにかかるため、社会人1年目はかからないことが多く、2年目の6月から給与から引かれ始めます。昇給していても、住民税が加わることで手取りが減ったように感じやすくなります。

2年目の住民税は、月にいくらくらいですか？

月給22万円・冬の賞与約32万円の例では、2年目は月6,500円前後が目安です。1年目は4月〜12月の9か月分の所得がもとになるため、12か月分の所得がもとになる3年目には、月1万1,000円前後に増えることがあります。実際の金額は、勤務先から渡される特別徴収税額の決定通知書で確認してください。

住民税が引かれるようになって家賃が重く感じます。引っ越したほうがいいですか？

まずは、住民税が引かれたあとの手取りで家賃の割合を計算し直し、スマートフォンやサブスク、車の費用などを見直してみましょう。住み替えは初期費用や引越し代がかかるため、家賃の差額で何か月で元が取れるかを計算してから考えるのがおすすめです。

住民税はどこの市区町村に払いますか？

住民税は、その年の1月1日に住んでいる市区町村でかかります。岡山市に住んでいれば岡山市の住民税として、勤務先を通じて給与から引かれるのが一般的です。

賃貸の更新のときにも、お金がかかりますか？

契約によっては、更新料や更新の事務手数料、保証会社の更新料がかかることがあります。賃貸の契約は2年ごとのことが多いため、契約書で更新の時期と費用を確認し、前もって準備しておくと安心です。

※本記事は2026年10月時点の情報をもとにしています。税制は改正されることがあります。