プロパンガスと都市ガスで生活費がこんなに違う！岡山の賃貸選びの落とし穴

岡山で賃貸物件を探すとき、家賃、共益費、初期費用、大学までの距離は確認していても、「ガスの種類」まで比較している方は意外と少ないのではないでしょうか。

物件広告では、家賃が数千円安いアパートが魅力的に見えます。

しかし、入居後にプロパンガスの基本料金や従量料金が高いことに気付き、都市ガス物件より毎月の住居費が高くなる場合があります。

特に、お風呂を毎日ためる、シャワー時間が長い、自炊をよくする、冬にお湯を多く使う学生さんや単身者は、ガス料金の影響を受けやすくなります。

大切なのは、「プロパンガスだから絶対に高い」「都市ガスなら必ず安い」と決めつけることではありません。

候補物件の家賃とガス料金を合わせ、毎月いくら支払う可能性があるかを比較することです。

プロパンガスと都市ガスの違い

岡山市の料金例を見ると、どのくらい違う？

料金は毎月変動し、LPガスは販売店によって違うため、次の数字は契約前に料金表を確認するための参考例です。

家賃が安いプロパン物件が高くなる仕組み

たとえば、プロパンガス物件の家賃が都市ガス物件より月3,000円安くても、ガス代が月3,000円高ければ、毎月の負担はほぼ同じです。

※上記は比較方法を示すための仮例です。実際の料金は使用量、季節、ガス会社、料金改定によって異なります。

ガス代は「料理」より「お風呂」で差が出やすい

一人暮らしでは、ガスコンロで短時間調理するだけなら、使用量はそれほど大きくならない場合があります。

一方、給湯器で多くのお湯を使うと、ガス使用量が増えやすくなります。

こんな人はガス料金を特に重視

プロパンガスが高くなりやすい理由

販売店ごとに料金設定が異なる

LPガスは、供給会社や建物ごとの契約によって料金が異なります。

そのため、「岡山市のLPガスは一律でいくら」と決めることはできません。

配送・点検・ボンベ管理が必要

LPガスはボンベの配送や交換、保安点検、設備管理などを行って供給します。

導管で供給する都市ガスとは、供給方法と費用構造が異なります。

集合住宅では入居者が会社を選べないことが多い

賃貸アパートでは建物全体の供給会社が指定されており、一部屋だけ別のLPガス会社へ変更することが難しい場合があります。

入居後に料金が高いと感じても、自由に会社を切り替えられるとは限りません。

2025年から変わったLPガス料金の新ルール

LPガス料金の透明化を進めるため、2025年4月2日から料金表示と設備費用に関する新しいルールが施行されています。

契約前に不動産会社へ聞く7つの質問

1. ガスの種類は何ですか？ 都市ガス、LPガス、オール電化のどれかを確認します。
2. LPガス会社の名称は？ 供給会社が分かれば、料金表を直接確認しやすくなります。
3. 基本料金はいくらですか？ ガスをほとんど使わない月でも必要となる固定料金を確認します。
4. 1m³当たりの従量料金はいくらですか？ 使用量に応じて加算される単価と、段階別料金の有無を確認します。
5. 設備料金はありますか？ 請求書に設備料金が表示されるか、金額が0円かを確認します。
6. 前入居者の請求例はありますか？ 個人情報へ配慮した範囲で、同じ間取り・同程度の人数の目安を確認します。
7. 料金はいつ改定されますか？ 原料価格などに応じて単価が変わる仕組みを確認します。

募集図面・重要事項説明で確認する場所

都市ガス物件にも注意点がある

都市ガスは料金を比較しやすい一方、都市ガス物件なら何でも良いわけではありません。

プロパンガスでも候補に残してよい物件

プロパンガスだからという理由だけで候補から外す必要はありません。

オール電化物件との比較

オール電化なら必ず光熱費が安いわけではありません。電気料金プラン、給湯設備、生活時間、使用量によって異なります。

ガス代を抑える7つの方法

学生・保護者が契約前に確認したいこと

岡山の賃貸選びでよくある失敗

家賃が一番安い物件を選んだ

ガス代、定額水道料、インターネット代を加えると、別物件より毎月の負担が高くなる場合があります。

プロパンガスの会社名を確認しなかった

入居して開栓手続きをする段階で、初めて料金表を知ることがあります。

同じ5m³で単純比較した

LPガスと都市ガスでは熱量が異なるため、使用量の数字だけでは正確な生活費比較になりません。

都市ガスなら必ず安いと思った

家賃、共益費、駅までの距離、給湯設備まで含めると、総額ではプロパン物件が有利な場合があります。

夏の請求額だけで判断した

冬は水温が低く、給湯に必要なエネルギーが増えるため、請求額が上がる可能性があります。

前入居者の料金だけを信じた

入浴時間、自炊、在宅時間、入居人数によって使用量は大きく異なります。

料金表を口頭だけで確認した

基本料金、従量料金、適用日が分かる書面やデータを受け取りましょう。

よくある質問

まとめ｜表示家賃ではなく、家賃＋光熱費で選ぼう

岡山で賃貸物件を探すときは、家賃の安さだけでなく、ガスの種類と料金表を確認することが大切です。

プロパンガスは販売店や契約によって基本料金・従量料金が異なり、入居後に想定より高いと感じる場合があります。

都市ガスは料金を比較しやすい一方、物件の家賃や共益費が高ければ、毎月の総支払額が安くなるとは限りません。

候補物件がLPガスの場合は、供給会社名、基本料金、従量料金、設備料金、適用日を契約前に確認しましょう。

同じ5m³でもLPガスと都市ガスでは熱量が異なるため、単純な使用量だけでなく、同程度の世帯における請求例や、自分の入浴・自炊習慣を基準に考える必要があります。

学生が4年間住む場合は、月2,000円の差でも合計96,000円、月3,000円なら144,000円になります。

家賃、共益費、ガス代、水道料、インターネット代、交通費を合計し、無理なく暮らし続けられる物件を選びましょう。