「精神疾患があることを伝えたら断られるのでは…」
「生活保護を受けている時点で部屋探しは厳しいのに、さらに精神疾患があると本当に無理なのでは…」

そんな不安を抱えながら、部屋探しを始められずに止まってしまう方は少なくありません。

ですが、最初にお伝えしたいのは、精神疾患があるから、生活保護を受けているからといって、必ず賃貸が借りられないわけではないということです。
ただし、現実には通りやすい進め方と、通りにくくなる進め方があります。

この記事では、岡山市で生活保護の方や審査に不安がある方のご相談を受けている不動産会社の立場から、
「なぜ難しくなるのか」
「どう準備すると前に進みやすいのか」
を、本音でわかりやすく解説します。

精神疾患があって生活保護受給中でも、賃貸は本当に無理ではない

結論から言うと、無理ではありません。
実際に、精神疾患があり生活保護を受けている方でも、条件や進め方が合えば入居できるケースはあります。

ただ、厳しいのも事実です。
なぜなら、賃貸審査では「収入があるか」だけでなく、入居後に安定して暮らせそうかも見られるからです。

そのため、精神疾患があること自体よりも、

• 家賃の支払いは安定するか
• 近隣トラブルの心配はないか
• 連絡が取れるか
• 困ったときに支援につながれるか

といった点が大きく見られます。

つまり、病名だけで決まるわけではなく、生活の安定性やサポート体制が大事ということです。

ただし、部屋探しが厳しくなりやすい本当の理由

大家さんが心配しているのは病名そのものではない

大家さんや管理会社が本当に気にしているのは、病名よりも「入居後のトラブルが起きないか」です。

たとえば、次のような不安を持たれやすいです。

• 夜間の騒音や近隣トラブル
• ゴミ出しや共用部の使い方
• 体調悪化時に連絡がつかなくなること
• 家賃や更新費の支払いが不安定になること
• 退去時や緊急時の対応が難しいこと

これは精神疾患のある方を一括りにして見ている、良くない面もあります。
ただ、現場ではこうした不安が審査に影響することがあるのも事実です。

生活保護と精神疾患が重なると、審査で見られやすい点

生活保護受給中の場合は、さらに次のような点も見られやすくなります。

• 住宅扶助の範囲内に収まっているか
• 保証会社の審査が通るか
• 緊急連絡先を用意できるか
• ケースワーカーとの連携が取れるか
• 引っ越し理由が整理されているか

つまり、「生活保護だからダメ」「精神疾患があるからダメ」ではなく、条件が整理されていないと通りにくいのです。

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不動産屋の本音｜通りやすい人と苦戦しやすい人の違い

通りやすい人の特徴

現場で見ていて、比較的前に進みやすいのはこんな方です。

• ケースワーカーと事前相談ができている
• 家賃条件が現実的
• 通院や服薬が継続できている
• 緊急連絡先や支援者の協力がある
• 不動産会社に事情を落ち着いて説明できる
• 希望条件を広げて探せる

こうした方は、大家さんや管理会社に対しても「入居後のイメージ」が伝わりやすくなります。

苦戦しやすい人の特徴

逆に苦戦しやすいのは、次のようなケースです。

• 家賃が高すぎる
• 条件を絞りすぎている
• ケースワーカーへの相談がまだできていない
• 緊急連絡先がまったくいない
• 体調や生活状況の説明があいまい
• 過去のトラブル歴があるのに整理できていない
• 内見や連絡の約束が守れない

厳しい言い方に聞こえるかもしれませんが、これは責めているのではなく、審査する側が不安に感じやすいポイントです。
ここを事前に整えるだけでも、結果は変わりやすいです。

賃貸を借りるために、事前に準備しておきたいこと

ケースワーカーと話をそろえておく

まず大切なのは、ケースワーカーに

• 引っ越しの必要性
• 希望エリア
• 家賃の上限
• 初期費用の扱い
• 今の困りごと

を事前に相談しておくことです。

不動産会社に相談しても、ケースワーカーとの話がずれていると前に進みにくくなります。
先に方向性をそろえておくと、物件提案もしやすくなります。

通院状況や生活状況を整理しておく

不動産会社や管理会社に細かい診断内容まで全部話す必要はありません。
ただ、必要に応じて

• 通院を継続している
• 服薬管理をしている
• 落ち着いて生活できている
• 支援先がある

といったことが伝えられると、安心材料になります。

緊急連絡先・支援者の有無を確認する

ご家族が難しい場合でも、

• 親族
• 支援者
• 福祉関係者
• 相談員

など、状況によっては相談できることがあります。

緊急連絡先がまったくないと、かなり苦戦しやすくなります。
早めに確認しておくのがおすすめです。

条件を絞りすぎない

「1階」「駅近」「築浅」「オートロック」「中心部」など、条件を増やすほど候補は減ります。
もともと審査が厳しめになりやすい場合は、まずは

• エリアを少し広げる
• 築年数にこだわりすぎない
• 広さや設備の優先順位をつける

といった調整が大切です。

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岡山市で部屋探しを進めるときの現実的なコツ

岡山市で生活保護受給中の部屋探しをする場合、最初から「どこでも紹介してもらえる」と考えないほうが現実的です。

実際には、

• 生活保護相談に慣れている不動産会社
• 保証会社や管理会社の傾向を把握している会社
• 大家さんへ事情説明を丁寧にしてくれる会社

に相談したほうが進みやすいです。

逆に、一般的な賃貸窓口だと、事情を聞いた段階で消極的になってしまうこともあります。
これは利用者側に問題があるというより、担当者が慣れていないことが大きいです。

だからこそ、最初から
「生活保護の相談に対応しているか」
「審査が不安な相談に慣れているか」
を見て、不動産会社を選ぶのが大事です。

不動産会社へ相談するとき、どう伝えればよい？

相談時は、長く説明しすぎるより、要点を整理して伝えるほうがスムーズです。

たとえば、こんな伝え方で十分です。

生活保護を受けています。
現在通院中ですが、部屋探しを進めたいです。
家賃の上限は○万円くらいで、ケースワーカーにも相談中です。
審査が不安なので、そのあたりも含めて相談できる物件があればお願いしたいです。

この伝え方なら、必要な情報は伝わりますし、相手も動きやすくなります。

ポイントは、
「借りられますか？」だけで終わらせず、条件と不安をセットで伝えることです。

こんな不動産会社は避けたほうがよい

部屋探しが不安な方ほど、相談先選びは大事です。
次のような対応が多い会社は、無理に進めないほうがよいこともあります。

• 事情を聞く前から無理と言う
• 生活保護と聞いて露骨に態度が変わる
• 精神疾患について決めつけた言い方をする
• 条件整理より先に断る
• 相談内容を丁寧に聞かない

一方で、よい不動産会社は、すぐに「大丈夫です」と軽く言うのではなく、
何が課題で、どう整えれば進めやすいかを一緒に考えてくれます。

まとめ｜一人で抱え込まず、通し方を知っている不動産会社に相談を

精神疾患があり、生活保護を受けていると、部屋探しに不安を感じるのは当然です。
実際に、簡単ではありません。

でも、本当に無理とは限りません。
大事なのは、やみくもに探すことではなく、

• 条件を整理する
• ケースワーカーと話をそろえる
• 支援体制を確認する
• 相談先を間違えない

この順番で進めることです。

断られるのが怖くて動けなくなる前に、まずは今の状況を整理して、相談できる不動産会社に話してみることが大切です。

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岡山市で、生活保護受給中の部屋探しや、精神疾患があって審査に不安な方へ。
ミニクルホームでは、事情をうかがったうえで、無理のない探し方を一緒に考えています。

「他社で断られてしまった」
「保証人や緊急連絡先が不安」
「ケースワーカーにどう相談したらいいかわからない」

そんな段階でも大丈夫です。
まずは物件を無理に決める前に、今の状況を整理する相談からでもお気軽にご連絡ください。

LINE・お電話・お問い合わせフォームからご相談いただけます。

FAQ

Q. 精神疾患があると賃貸は必ず断られますか？

必ずではありません。大切なのは、生活状況や支援体制、家賃条件が整理されているかどうかです。

Q. 生活保護を受けていると民間賃貸は借りられませんか？

借りられるケースはあります。ただし、物件や管理会社、保証会社によって対応が分かれるため、慣れた不動産会社に相談することが大切です。

Q. 病名は不動産会社や大家さんに必ず伝えないといけませんか？

ケースによります。必要以上に細かく伝える必要はありませんが、入居後の生活に関わる不安を減らすため、伝え方は不動産会社と相談しながら整理すると安心です。

Q. 緊急連絡先がいないと無理ですか？

かなり厳しくなることはあります。ただ、ご家族以外でも相談できる場合があるため、支援者や関係機関も含めて確認してみるのがおすすめです。

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