精神疾患で生活保護を受給中…賃貸の部屋探しは本当に無理？【岡山市】

結論｜精神疾患＋生活保護でも部屋探しは「無理」ではありません

賃貸審査では、単純に「精神疾患があるか」だけではなく、

• 家賃をどのように支払うのか
• 住宅扶助の条件に合っているか
• 保証会社が利用できるか
• 緊急連絡先を用意できるか
• 本人と連絡が取れるか
• 入居後に安定した生活を続けられそうか

など、複数の条件を確認して判断されるケースがあります。

なぜ「精神疾患だと賃貸は無理」と感じてしまうのか？

精神疾患がある方の部屋探しが難しく感じられる理由は、 病名だけではありません。

実際には、いくつかの条件が重なっている場合があります。

1．生活保護に対応していない物件だった

すべての賃貸住宅が生活保護受給者の申し込みに対応しているわけではありません。

物件によっては、

• 大家さんの意向
• 管理会社の審査基準
• 保証会社の条件
• 家賃条件

などの理由で申し込みが難しい場合があります。

そのため、生活保護に対応できるかどうかを確認せず、 一般的な物件ばかり問い合わせると、 「何件聞いても断られる」という状態になりやすくなります。

2．家賃が住宅扶助の条件に合っていない

生活保護で部屋を探す場合、 住宅扶助の条件を確認する必要があります。

気に入った物件だからといって、 制度上確認が必要な家賃条件を大きく超えていれば、 そのまま契約を進められない可能性があります。

世帯人数や現在の状況によっても確認事項が異なるため、 契約前に担当ケースワーカーや福祉事務所へ確認しましょう。

3．保証会社の審査条件が合わなかった

現在の賃貸では、家賃保証会社を利用する契約が多くあります。

保証会社によって審査基準は同じではありません。

そのため、 一社の保証会社で審査に落ちたからといって、 すべての保証会社・すべての物件が利用できないと決まったわけではありません。

4．保証人・緊急連絡先の問題

「保証人不要」の物件でも、 緊急連絡先まで不要とは限りません。

生活保護の方の部屋探しでは、

• 連帯保証人はいない
• 親族と疎遠
• 親が高齢
• 兄弟姉妹と連絡が取れない
• 頼れる親族がいない

といったケースもあります。

緊急連絡先が用意できない場合は、 物件を申し込む直前になってから伝えるのではなく、 最初の相談時点で不動産会社へ伝えることが重要です。

5．現在の生活状況が分からない

大家さんや管理会社からすると、 精神疾患という病名だけを聞いても、 現在どのような生活をしているのか分かりません。

例えば、

など、実際に利用している支援があれば、 入居後の生活を考えるうえで参考になる場合があります。

もちろん、すべての支援を利用している必要はありません。

大家さんが心配しているのは「病名」だけではない

精神疾患がある方から、

「病気を伝えたら絶対に断られるのでは？」

と相談されることがあります。

しかし貸主側が確認したいのは、 病名だけとは限りません。

例えば、

• 毎月の家賃は支払えるか
• 本人と連絡が取れるか
• 困ったときの相談先があるか
• 近隣トラブルが起きた場合に対応できるか
• 長く安定して住んでもらえそうか

といった賃貸管理上の問題もあります。

つまり、 「精神疾患がある」という情報だけで考えるのではなく、 入居後の生活をどう安定させるかを整理することが重要です。

精神疾患がある方が部屋探し前に準備したい7項目

精神疾患のことを隠して申し込んだ方がいい？

申込書や審査時に確認された内容について、 事実と異なる説明をすることはおすすめできません。

一方で、 診断内容、服薬内容、過去の治療歴など、 必要以上に細かい医療情報を大家さんへ説明することが目的でもありません。

不動産会社へ、

• 現在一人暮らしができるのか
• どのような物件なら生活しやすいのか
• 何らかの支援を利用しているのか
• 入居後に配慮してほしいことがあるのか

など、部屋探しに関係する情報を相談しながら整理しましょう。

「審査に通る物件」だけを探すのも危険

何度も断られていると、

「もう入れる部屋ならどこでもいい」

と思ってしまうことがあります。

しかし、精神疾患がある方の場合、 入居できることと、長期間安心して生活できることは別問題です。

例えば、

• 精神科・心療内科まで遠すぎないか
• バス停や駅を利用しやすいか
• スーパーやドラッグストアが近いか
• 騒音が大きすぎないか
• 階段が負担にならないか
• 人通りが多すぎないか
• 家賃以外の毎月の負担が大きすぎないか

なども確認しましょう。

岡山市での部屋探しはこの順番で進める

他の不動産会社で断られた場合はどうする？

一社で断られたからといって、 岡山市ですべての物件が借りられないとは限りません。

まずは、

• 物件そのものが生活保護不可だったのか
• 大家さんの判断だったのか
• 管理会社の基準だったのか
• 保証会社の審査だったのか
• 家賃条件だったのか
• 緊急連絡先だったのか

を分けて考えることが重要です。

こんな方もまずは相談してください

• うつ病で現在働いていない
• 統合失調症で生活保護を受給している
• 精神科から退院予定だが住む場所がない
• グループホームを退所して一人暮らしをしたい
• 保証会社へ一度落ちた
• 過去に家賃滞納がある
• 連帯保証人がいない
• 緊急連絡先を頼める親族がいない
• 他の不動産会社で断られた
• 退去期限が迫っている

状況によって利用できる物件や保証会社は異なりますが、 最初から「絶対に無理」と決める必要はありません。

よくある質問

ミニクルホームの関連記事10選

精神疾患・生活保護・保証会社・緊急連絡先・賃貸審査について、 さらに詳しく知りたい方はこちらの記事も参考にしてください。

まとめ｜「精神疾患＋生活保護だから無理」と決める必要はありません

精神疾患があり生活保護を受給している場合、 一般的な部屋探しより確認事項が多くなることはあります。

しかし、

• 精神疾患
• 生活保護
• 無職
• 保証人なし
• 緊急連絡先が難しい

といった条件があるからといって、 すべての賃貸住宅が借りられないわけではありません。

大切なのは、 なぜ以前断られたのかを整理し、自分の状況に合う大家さん・管理会社・保証会社・物件を探すことです。

岡山市で生活保護を受給していて、 精神疾患や保証会社の審査に不安がある方は、 一人で何件も問い合わせる前にミニクルホームへご相談ください。