「春までに引っ越したいけど、いつから動けばいいの？」
「繁忙期は部屋がすぐ決まるって聞くけど、生活保護だと間に合わないかも」
「ケースワーカーさんの了承を待っている間に、部屋がなくなったらどうしよう」

1〜3月は、1年でいちばん部屋探しが活発になる時期です。物件が多く出る一方で、決まるのも早く、ケースワーカーさんの了承を待つ生活保護の方は、「スピードについていけるか」が不安になりやすい時期でもあります。

でも、大丈夫です。繁忙期は、準備をどれだけ前倒しできるかで結果が変わります。この記事では、岡山市北区奉還町で生活保護の方のお部屋探しをお手伝いしている不動産会社の立場から、次のことをお伝えします。

岡山市で1〜3月に物件が動くのはなぜ？

春は、進学・就職・転勤などで引っ越す人が一気に増えます。今住んでいる人が退去を決めると、多くの契約では1か月前までに解約の連絡をするため、2〜3月に退去する部屋の募集が1月ごろから増えてきます。

国土交通省によると、3月の引越件数は通常月の約2倍で、3月末の土日や最終週は特に混み合うとされています。

生活保護の方が気をつけたい「重なり」は？

岡山市の家賃の上限は、単身でおおむね37,000円が目安です（正確な金額は担当の福祉事務所・ケースワーカーに確認してください）。実際のご相談では、この価格帯の1Kは学生や新社会人が探す部屋とも重なりやすく、2〜3月は「内見の予約を入れた翌日に申込みが入った」というケースも珍しくありません。

→ 一般的な繁忙期の家賃・引越し代の傾向は「岡山市の引っ越し繁忙期はいつ？家賃と引越し代が高くなる時期」へ

繁忙期のメリットとデメリットは？

3月に引っ越すなら、いつから何をする？

3月中の引っ越しを目指す場合の、目安のスケジュールです。転居の理由や状況によって変わるので、ケースワーカーと相談しながら調整してください。

※ 期間はあくまで目安です。了承にかかる日数は、福祉事務所や時期、転居の理由によって異なります。

繁忙期に慌てないための準備は？

1. ケースワーカーに、年内に相談しておく：転居の理由を具体的に伝え、了承までの流れと日数、見積書の出し方を確認します
2. 条件の優先順位を決める：「家賃の上限内」は必須。そのうえで、1階・エレベーター・通院先までの距離・日当たりなど、ゆずれない条件を2〜3個にしぼります
3. 連絡がとれる方法を整えておく：繁忙期は、物件の空き状況が日ごとに変わります。電話やLINEで連絡がとれるようにしておくと、紹介を逃しにくくなります
4. 必要な書類を先に確認する：本人確認書類や、保証会社によっては受給を証明する書類などを求められることがあります
5. 引越し業者の見積もりを早めに：生活保護では複数社の見積書を求められることが多く、繁忙期は見積もりの訪問日の調整にも時間がかかります

申込みから契約までの期限が短いときは、どうする？

繁忙期は、申込み後すぐに契約日を決めるよう求められる物件もあります。ケースワーカーの了承に日数がかかりそうなときは、次の点を申込みの前に確認しましょう。

• ケースワーカーに、見積書を出してから了承までの見込みの日数
• 物件側（管理会社・大家さん）に、申込みから契約までの期限と、了承を待ってもらえるか
• 期限が合わない場合に、次の候補の部屋

当社では、申込みの前に管理会社・大家さんの傾向や注意点もお伝えしています。生活保護の方の契約に慣れている管理会社だと、了承を待つ流れを理解してもらえることもあります（物件によって異なります）。

内見できない部屋に申し込んでも大丈夫？

繁忙期は、まだ人が住んでいて内見できない部屋も多く募集に出ます。間取り図や以前の写真で判断することになるため、次のような点に不安がある場合は、無理に申し込まないことも選択肢です。

• 足腰に不安があり、段差や階段の状態を自分の目で確かめたい
• 音や日当たり、周りの環境に敏感で、実際に見ないと判断しにくい
• 通院先や支援者の事務所までの道のりを確認したい

当社では、分かる範囲で物件のメリットとデメリットの両方をお伝えし、周辺の様子などもご説明します。

繁忙期を避けるという選択肢は？

今の住まいにすぐ住めなくなる事情がない場合は、あえて繁忙期を外すのも一つの方法です。4月中旬以降は、繁忙期に比べて落ち着いて部屋を選べることがあり、引越し業者の予約も取りやすくなる傾向があります。

ただし、退去を求められている、今の部屋に住み続けるのが難しいなどの事情がある場合は、時期にかかわらず早めにケースワーカーへ相談してください。

実際のご相談では？

実際のご相談では、「年明けに相談したら、ケースワーカーさんの了承を待つ間に希望の部屋が決まってしまった」というお声を伺うことがあります。一方で、年内にケースワーカーさんへ相談を済ませ、条件を整理してから1月に動き始めた方は、繁忙期でも落ち着いて部屋を選べていることが多いです。

当社では、入居にかかる費用をLINEや店頭でその場で計算し、福祉事務所に出す見積書もお作りします。来店が難しい方は、LINEや電話でのご相談、オンラインでの重要事項説明にも対応しています。なお、了承や扶助の判断は福祉事務所が、審査の結果は保証会社・管理会社・大家さんが判断するため、お約束はできません。

よくある質問

まとめ：岡山市の繁忙期の生活保護の部屋探しは、年内の準備がカギ

• 1〜3月は物件が多い一方、家賃の上限内の1Kは決まるのが早い傾向がある
• 年内（10〜12月）にケースワーカーへ相談し、了承までの日数と書類を確認しておく
• 条件の優先順位と第2候補を決め、連絡がとれる方法を整えておく
• 3月の引越件数は通常月の約2倍。引越し業者の見積もりは早めに
• 契約は必ずケースワーカーの了承を得てから。急ぎでなければ時期をずらす選択肢も

繁忙期のスピード感に、焦ってしまうのは自然なことです。でも、準備を前倒しにすれば、落ち着いて選べます。一人で抱え込まず、ケースワーカーさんや私たちを頼ってください。つらいときは、身近な人や相談窓口を頼ってくださいね。

※ 本記事は、2026年10月時点で確認できた国土交通省・岡山市の公表情報と、生活保護・賃貸借の一般的な取扱いにもとづく解説です。スケジュールは目安で、了承にかかる日数や扶助の扱いは、福祉事務所や転居の理由・時期によって異なります。審査の結果をお約束するものではありません。