岡山市の空き家の庭が草ボーボー…ご近所トラブルになる前の雑草・樹木対策

こんにちは！岡山市の不動産会社、ミニクルホームの城井（シロイ）です。
不動産業界で25年、岡山市内を中心に数多くの不動産売買や賃貸、そして「空き家管理」のご相談を承ってきました。

実家を相続したものの、遠方に住んでいてなかなか様子を見に行けない…。そんな空き家所有者の方から最も多く寄せられるお悩みが「庭の雑草や樹木が伸び放題になってしまい、ご近所からクレームが来た」というご相談です。

今回は、放置された空き家の庭が引き起こすご近所トラブルのリスクと、手遅れになる前にできる効果的な雑草・樹木対策についてプロの目線で解説します。

1. 「草ボーボー」が引き起こす3つのご近所トラブル

空き家の庭を放置すると、単に見栄えが悪いだけでなく、近隣住民の生活を脅かす実害が発生します。

• 害虫・害獣の大量発生：
  雑草が生い茂ると、蚊や毛虫、ムカデなどの害虫の温床になります。また、ネズミや野良猫、ヘビが住み着き、ご近所の敷地に侵入してトラブルになるケースが後を絶ちません。
• 越境（えっきょう）問題と建物の劣化：
  庭の樹木が伸びて隣の家の敷地に入り込んだり、落ち葉が隣の家の雨どいを詰まらせたりすると、損害賠償問題に発展することがあります。また、ツタが建物に絡まると外壁を傷め、雨漏りの原因にもなります。
• 防犯上のリスク（放火・不法投棄）：
  「誰も管理していない家」であることが一目でわかるため、粗大ゴミなどを不法投棄されたり、最悪の場合は放火の標的にされる危険性が跳ね上がります。

2. トラブルになる前に！具体的な雑草・樹木対策

ご近所トラブルを未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。具体的な対策をいくつかご紹介します。

① 防草シート＋砂利敷き

一度きれいに草刈り・抜根を行った後、防草シートを敷き詰めてその上に砂利を敷く方法です。初期費用はかかりますが、その後の草むしりの手間が激減するため、数年単位で見れば非常にコストパフォーマンスが高い対策です。

② 除草剤の定期散布

春先から夏にかけて、雑草が伸び切る前に除草剤を散布します。ただし、隣の家の植木や農作物に影響が出ないよう、散布する風向きや種類には細心の注意が必要です。

③ 専門業者やシルバー人材センターの活用

遠方にお住まいで自分で作業ができない場合は、岡山市のシルバー人材センターや地元の造園業者、便利屋などに定期的な草刈りや剪定を依頼しましょう。費用相場は作業面積によって異なりますが、トラブルが起きてから対処するよりはるかに安く済みます。

まとめ：空き家の管理や活用はプロにご相談を！

空き家の管理は「雑草との戦い」と言っても過言ではありません。もし、「管理費用ばかりかかって負担になっている」「将来的に住む予定がない」ということであれば、賃貸として貸し出す（賃貸媒介）、あるいは売却するという選択肢も視野に入れてみてはいかがでしょうか。

ミニクルホームでは、岡山市内（北区・中区・南区・東区）の空き家問題解決に力を入れており、難しい不動産の仕組みや空き家活用のメリットを、TikTokやYouTubeのショート動画でわかりやすく発信しています。
専門用語をなるべく使わず、4コマ漫画風のシナリオを交えた親しみやすい動画で解説していますので、空き家の今後について悩まれている方はぜひスキマ時間にご覧ください！

岡山市内の空き家の管理、売却、賃貸運用に関するご相談は、ぜひミニクルホームの城井までお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最適なプランをご提案いたします。

LINEで事前診断

LINE

tel:0862393296

不動産探し・お部屋探しでのご相談はこちらからどうぞ

岡山県知事（３）第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容：

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

ＪＲ岡山駅西口徒歩７分

FAX　　：０８６－２３９－３３２３

メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

LINEで事前診断