春から介護・福祉の仕事に就く。利用者さんの暮らしを支える仕事だからこそ、自分の暮らしの土台になる部屋もきちんと選びたいですよね。でも、「夜勤明けに昼間ちゃんと眠れるかな」「早朝や深夜に帰るのは少し不安」「車通勤だけど、駐車場ってどう選べばいいの？」と、ほかの新社会人とは少し違う悩みがあるのではないでしょうか。

介護・福祉の仕事は、シフト勤務や夜勤があり、職場が郊外にあって車で通うことも多い仕事です。そのため、部屋選びでも「昼に眠れるか」「夜に安心して帰れるか」「車で通いやすいか」という視点が大切になります。

この記事では、岡山市北区・奉還町の不動産会社ミニクルホームが、介護・福祉職の新社会人が後悔しにくい部屋の選び方を、内見のときに確認したいポイントとあわせてまとめました。

介護・福祉職の部屋探しで、ほかと違うところ

夜勤がある方：昼に眠れる部屋の選び方

光：窓の向きと遮光

• 窓の向き：東向きの部屋は朝日、南向きの部屋は昼の日差しが強く入る傾向があります。寝室の窓の向きを確認しましょう。
• 遮光カーテン：日本インテリアファブリックス協会の基準では、1級遮光は遮光率99.80%以上です。夜勤明けに眠る部屋は、1級遮光を目安にすると安心です。
• 雨戸・シャッター：ついている部屋なら、さらに光を防げます。
• 窓の大きさ：掃き出し窓（床までの大きな窓）の寸法を測っておくと、カーテン選びで困りません。

音：建物の構造とまわりの環境

• 建物の構造：鉄筋コンクリート造は、木造や軽量鉄骨造にくらべて音が伝わりにくい傾向があります。
• 部屋の位置：角部屋や最上階は、隣や上の階の生活音の影響を受けにくくなります。
• 昼間の音のもと：近くに学校・保育園・公園・大きな道路・工事現場がないか確認しましょう。
• 寝る部屋の位置：道路や共用廊下に面していない部屋を寝室にできると、音が気になりにくくなります。

来店できない方は、動画内見で窓を開けて音を聞かせてもらうのも一つの方法です。頼み方は動画内見の頼み方と、映らないことの補い方で解説しています。

深夜・早朝の帰宅で確認したいこと

• 駐車場や駅・バス停から部屋までの道：街灯があるか、人通りが少なすぎないか。夜の様子は、不動産会社に聞いてみましょう。
• 建物の防犯：オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなど。
• 宅配ボックス：夜勤明けに昼間眠っていると、荷物を受け取りにくくなります。宅配ボックスがあると再配達の手間が減ります。
• ゴミ出しのルール：収集日の朝に出す決まりが多いため、夜勤のシフトとの相性を確認しましょう。24時間ゴミを出せる物件もあります。
• 洗濯：生活時間がずれると、洗濯物を外に干しにくいことも。浴室乾燥や室内干しのスペースがあると便利です。

車通勤の方：駐車場と通勤時間の考え方

駐車場で確認したいこと

通勤時間は「夜勤明け」で考える

夜勤明けは、思っている以上に疲れて眠くなることがあります。通勤時間は短めに考えておくと安心です。通勤の時間帯の道路の混み具合は、地図アプリで出勤・退勤の時刻を指定して調べてみましょう。職場に職員用の駐車場があるか、無料で使えるかも、あわせて確認しておきます。

車を買う方は「部屋と駐車場が先」

新しく車を買う場合、普通車では車庫証明（自動車保管場所証明）が必要です。軽自動車も、地域によって保管場所の届出が必要です。車庫証明には、駐車場を使えることを示す書類が必要になるため、部屋と駐車場が決まってから車の手続きを進めるのがスムーズです。手続きの方法は、岡山県警察の案内でご確認ください。

車の費用も含めた家賃の考え方

車通勤の方は、家賃だけでなく、駐車場代と車にかかるお金もあわせて毎月の予算を考えましょう。

※説明のための仮の数字です。駐車場代や車の費用は、地域・物件・車種・保険の内容によって大きく変わります。通勤手当が出る場合は、その分も考えて計算してください。

介護・福祉の仕事では、夜勤手当など、月によって変わる手当がある方もいます。家賃は、手当が少ない月でも払える金額にしておくと安心です。手取り別の家賃の目安は、新社会人の一人暮らし、岡山市で何から始める？初期費用と生活費の目安で解説しています。入居申込書の年収の欄の書き方は、内定者の入居申込書の書き方の記事をご覧ください。

職場の制度を確認する

介護・福祉の職場には、職員寮や借り上げ社宅、住宅手当がある法人もあります。部屋探しを始める前に、次のことを確認しておきましょう。

• 職員寮・借り上げ社宅・住宅手当があるか、使える条件
• 通勤手当の計算方法（車通勤の場合）
• 職員用の駐車場の有無と費用
• 夜勤の頻度と、勤務の時間帯（部屋選びの参考に）
• 職場の近くで、職員がよく住んでいるエリア

住宅手当と借り上げ社宅の違いや、内定先への聞き方は、住宅手当と借り上げ社宅、どう違う？内定者が確認したい家賃の補助【岡山市】で解説しています。県外から就職する方のエリアの選び方は、岡山で就職、県外からの部屋探しもご覧ください。

よくある質問

夜勤がある介護職ですが、部屋選びで何を重視すればいいですか？

夜勤明けに昼間眠れるかどうかが大切です。寝室の窓の向き、遮光カーテンや雨戸、建物の構造、近くに学校・保育園・大きな道路など昼間の音のもとがないかを確認しましょう。平日の昼間に内見すると、実際の音の様子がわかります。

遮光カーテンは、どのくらいのものを選べばいいですか？

日本インテリアファブリックス協会の基準では、1級遮光は遮光率99.80%以上とされています。夜勤明けに眠る部屋は1級遮光を目安にすると安心です。窓の寸法を事前に測っておきましょう。

車通勤の場合、駐車場は何を確認すればいいですか？

敷地内か近くの月極か、駐車場代が家賃に含まれるか、広さと出し入れのしやすさ、入居日から使えるか、屋根の有無などです。夜勤明けの運転を考えて、通勤時間は短めに考えておくと安心です。

車をこれから買う予定です。部屋探しとどちらが先ですか？

普通車を買う場合は車庫証明が必要で、駐車場を使えることを示す書類がいります。部屋と駐車場を先に決めてから、車の手続きを進めるとスムーズです。軽自動車も地域によって届出が必要です。

夜勤手当があると、家賃はどのくらいにすればいいですか？

夜勤手当など月によって変わる手当がある場合は、手当が少ない月でも払える金額を目安にすると安心です。車通勤の方は、家賃に駐車場代と車の費用を加えた合計で、毎月の予算を考えましょう。

※本記事は2026年10月時点の情報をもとにしています。費用の例は説明のための仮の数字で、実際の金額は物件・車種などによって異なります。