「今の家は通院に時間がかかりすぎる」「家賃を下げたいけれど、透析に通えなくなったら困る」

週に何度も透析に通いながらの住み替えは、普通の引っ越しよりも考えることが多く、不安になりますよね。透析のある日は体力を使うため、物件探しや内見、荷造りに割ける時間も限られます。

この記事では、岡山市で透析通院を続けながら住み替えるときに、家賃と交通費をどう両立させるかを中心に、通院先との相談、物件選び、引っ越し日程の組み方、使える交通の支援制度までを順番にまとめました。

透析通院を続けながらの住み替えで、まず知っておきたいこと

血液透析は、一般的に週3回、1回おおむね4時間前後かかるといわれます。往復の移動時間を加えると、通院だけで1日の大半を使う日が週に3日ある、ということになります。

このため、透析を受けている方の部屋探しでは、次のような点が普通の部屋探し以上に大切になります。

• 通院の移動時間：片道の時間が10分違うだけで、月にすると数時間の差になります
• 透析後の帰り道：透析の後は、疲れやすさやふらつきを感じる方もいます。行きよりも帰りの移動手段が重要です
• 交通費：通院回数が多いぶん、1回あたりの交通費の差が月の支出に大きく響きます
• 家賃：医療費以外にも、食事管理などで生活費がかかることがあるため、無理のない家賃設定が欠かせません

つまり、「家賃が安い部屋」が、透析を続ける方にとって「暮らしやすく、お金もかからない部屋」とは限らないのです。

家賃と交通費は「合計」で比べる：数値例

ここでは、岡山市内で住み替えを考えている単身の方を想定し、2つの物件を比べてみます。数字はすべて考え方を説明するための仮の金額です。実際の運賃や家賃は、物件や経路によって異なります。

前提条件（例）

• 透析は週3回（月におおむね13回、往復で26回の移動）
• バス運賃は片道400円、ハレカハーフ利用で半額の200円と仮定
• タクシーは片道1,800円と仮定

この例では、家賃は物件Aのほうが7,000円安いものの、帰りにタクシーを使う日が増えると、月の合計では物件Bのほうが約19,000円少なくなります。さらに、月の移動時間にも15時間以上の差が出ます。

もちろん、すべての帰り道でタクシーが必要になるわけではありませんし、送迎を利用できるかどうかは施設や住所によって変わります。大切なのは、「帰りに無理なく帰れる方法」を前提に交通費を見積もることです。

物件を探す前に：透析施設に相談しておきたいこと

住み替えを考え始めたら、物件を見る前に、まず通っている透析施設に相談しておくのがおすすめです。主治医、透析室の看護師、医療ソーシャルワーカーなど、相談しやすい方に「引っ越しを考えている」と伝えてみてください。

確認しておきたいこと

• 送迎の有無と範囲：送迎がある場合、どの地域まで対応しているか。新しい住所が範囲内か
• 送迎車の停車場所：建物の前まで来てもらえるか、決まった乗降場所まで歩く必要があるか
• 透析の曜日・時間帯：今のスケジュールを住み替え後も続けられるか。夜間の透析の場合は、帰りの交通手段も確認
• 転院の必要性：今の施設に通い続けるか、新しい住まいの近くの施設に移るか
• 転院先の受け入れ：転院する場合、希望する曜日・時間帯で受け入れてもらえるか（施設によっては受け入れ枠に限りがあることがあります）

特に、転院を考える場合は、新しい施設の受け入れが決まる前に部屋を契約しないことが大切です。順番が逆になると、「部屋は決まったのに、近くの施設で受け入れてもらえない」という状況になりかねません。

岡山市で「通院しやすい部屋」を探すときの見方

通院ルートは「帰りの時間帯」で確認する

岡山市内は、岡山駅を中心に路線バスや路面電車が多く走っていますが、郊外に行くほど便数は少なくなる傾向があります。透析の終了時間が夕方や夜になる場合、その時間帯のバスの本数や最終便まで調べておきましょう。

• 乗り換えなしで通えるか（乗り換えは、待ち時間と体力の負担が増えます）
• 最寄りのバス停・駅から物件までの道のり（坂、歩道の有無、夜道の明るさ）
• 雨の日や夏の暑い日に、バス停で待つ時間が長くならないか

エリアごとの一般的な傾向

• 北区の中心部（岡山駅周辺など）：バス・路面電車・JRが集まり、病院や薬局、スーパーも比較的近い一方、家賃は上がりやすい傾向があります。
• 北区・中区・南区・東区の郊外：家賃を抑えやすく、駐車場付きの物件も多い反面、公共交通の便数が少ない地域もあります。車や送迎を前提にするかどうかで、選び方が変わります。

「中心部なら必ず便利」「郊外だから通えない」ということではなく、ご自身の通院先との位置関係で考えることが大切です。

ご自身で車を運転して通う場合

自家用車で通院されている方は、駐車場付きの物件が候補になります。ただし、透析後の体調によっては運転を控えたほうがよい日もあるかもしれません。運転して通院することについては、主治医に相談したうえで、運転できない日の代わりの手段（送迎・バス・タクシーなど）も考えておくと安心です。

透析を続ける方が物件で確認したいポイント

• 階段の負担：1階、またはエレベーターがあるか。透析後の帰宅時に階段を上れるか
• 送迎車が停まれる場所：建物の前に車が一時停車できるスペースがあるか
• キッチンの使いやすさ：食事管理のために自炊する方は、コンロの数や調理スペース、冷蔵庫置き場
• 冷暖房：エアコンの有無と状態。岡山の夏は暑く、体調管理に影響します
• 浴室・トイレ：段差や手すりを付けられる壁があるか
• 生活に必要な施設：薬局、スーパー、コンビニまでの距離
• 家賃の支払い方法：口座振替などで、支払い忘れの心配が少ないか

内見は、透析のない日に予定を入れるのがおすすめです。体力に余裕があるときのほうが、落ち着いて部屋を見られます。遠方のご家族が代わりに内見し、写真や動画で共有する方法もあります。

住み替えの進め方：7つのステップ

1. 透析施設に住み替えを相談する
   送迎範囲、曜日・時間帯、転院の要否を確認します。
2. 月の予算を決める
   「家賃＋共益費＋交通費」の合計で、無理のない上限を決めます。収入が年金や障害年金の方は、支給月の違いも考えて計算しておきましょう。
3. 通院ルートからエリアを絞る
   送迎エリア、乗り換えなしのバス路線、帰りの時間帯の便数を基準にします。
4. 不動産会社に条件を伝えて物件を探す
   透析の曜日、通院先、送迎の有無、1階希望などを最初に伝えると、候補を絞りやすくなります。
5. 透析のない日に内見する
   通院ルートも、実際に近い時間帯にたどってみると安心です。
6. 申し込み・審査・契約
   収入を確認できる書類（年金の振込通知書、給与明細など）を準備します。生活保護を利用している方は、ケースワーカーの了承を得てから契約してください。
7. 透析のない日に引っ越し、各種の住所変更
   引っ越し後は、透析施設の送迎登録や各種制度の住所変更も忘れずに行いましょう。

引っ越し日程の組み方

透析を受けている方の引っ越しは、体力に無理のない日程で組むことが何より大切です。

• 引っ越し日は透析のない日に：透析の翌日など、体力に余裕がある日が理想です
• 荷造りは数日に分ける：一度にまとめて作業すると、疲れが出やすくなります
• 重い荷物は業者や家族に任せる：シャントのある腕で重い物を持つことについては、事前に医療スタッフに確認しておきましょう
• 旧居と新居の契約期間を少し重ねる：家賃は二重にかかりますが、あわてて引っ越すよりも体への負担を減らせる場合があります
• 透析施設に引っ越し日を伝える：送迎の住所変更が必要な場合は、早めに伝えておきます

岡山市で使える可能性がある交通・医療費の支援

住み替え後の交通費を見積もるときは、利用できる制度も確認しておきましょう。ここで紹介するのは2026年10月時点で確認できた概要です。対象や金額は変わることがあるため、利用する前に必ず各窓口でご確認ください。

福祉タクシー（乗車料金の助成）

岡山市では、在宅で、身体障害者手帳1・2級または療育手帳Aをお持ちの方のうち、所得税非課税世帯の方などを対象に、タクシー料金の一部を助成する制度があります。1枚あたりおおむね630円まで助成され、交付枚数は通常月4枚ですが、血液透析で通院している方は通院回数に応じて増える仕組みになっています（週3回以上の通院で月12枚が目安）。申請は各福祉事務所が窓口です。

ハレカハーフ（バス・路面電車の運賃割引）

身体障害者手帳などをお持ちの方は、岡山市の「ハレカハーフ」を申し込むと、対象の路線バスや路面電車の運賃がおおむね半額になります。専用のICカードが必要で、申し込みには顔写真が必要です。申請からカードが届くまで2週間程度かかるとされているため、住み替え前に準備しておくとスムーズです。

タクシー運賃の割引・福祉有償運送

身体障害者手帳などを提示すると、タクシー運賃が1割引になる場合があります。また、単独で公共交通機関を使うことが難しい方向けに、タクシーのおおむね半額程度の運賃で福祉車両による送迎を行う「福祉有償運送」もあります。

医療費の自己負担を抑える制度

人工透析を受けている方は、健康保険の「特定疾病療養受療証」により、透析にかかる医療費の自己負担が月1万円（70歳未満で一定以上の所得がある方は月2万円）が上限になる仕組みがあります。また、自立支援医療（更生医療）などの制度もあります。すでに利用している方がほとんどだと思いますが、住み替えで健康保険や住所が変わる場合は、手続きが必要になることがあります。

生活保護を利用している方

生活保護を利用している方は、通院にかかる交通費が認められる場合があります。また、住み替えの家賃には住宅扶助の上限（岡山市の単身世帯でおおむね37,000円が目安）があります。どちらも個別の判断になるため、物件を決める前にケースワーカーへ相談してください。ケースワーカーは、通院と住まいの両方を一緒に考えてくれる心強い相談相手です。

不動産会社に伝えておくと探しやすくなること

透析のことを不動産会社に話すのは、少し抵抗があるかもしれません。ですが、事前に分かっているほど、通院しやすい物件を絞り込みやすく、内見の空振りも減らせます。

• 透析の曜日と時間帯（例：月・水・金の午後）
• 通院先の施設名、またはおおよその場所
• 送迎の有無と、送迎エリアの範囲
• 通院の方法（送迎・バス・自家用車・タクシーなど）
• 1階やエレベーターの希望、駐車場の要否
• 家賃の上限と、入居希望時期
• 収入の種類（給与・年金・障害年金・生活保護など）

病名や体調について、必要以上に詳しく話す必要はありません。「通院のために、この条件を優先したい」という形で伝えていただければ十分です。

よくある質問

透析を受けていると、賃貸の審査に通りにくいですか？

透析を受けていること自体を理由に、審査の結果が決まるわけではありません。審査では主に、収入の安定性や支払い能力、保証会社の条件などが確認されます。年金や障害年金の振込通知書など、収入を確認できる書類を用意しておくと話が進めやすくなります。ただし、結果は物件や保証会社によって異なります。

家賃と交通費、どちらを優先すべきですか？

どちらか一方ではなく、「家賃＋交通費」の合計と、通院にかかる時間・体の負担をあわせて比べるのがおすすめです。家賃が数千円高くても、送迎エリア内やバス1本で通える場所のほうが、月の支出も負担も小さくなることがあります。

住み替えたら、透析施設も変えないといけませんか？

必ずしも変える必要はありません。今の施設に通い続けられるかどうかは、送迎の範囲や通院時間によります。転院する場合は、受け入れ先が決まってから部屋を契約する順番が安心です。

引っ越しはいつ頃にするのがよいですか？

透析のない日、特に体力に余裕のある日がおすすめです。荷造りを数日に分けたり、重い荷物を業者や家族に任せたりして、体への負担を減らしましょう。

生活保護を利用していますが、通院しやすい場所に住み替えられますか？

通院の負担が大きいなどの事情がある場合、住み替えについて福祉事務所に相談できます。住宅扶助の上限や引っ越し費用の扱いは個別の判断になるため、物件を決める前にケースワーカーへ相談してください。契約はケースワーカーの了承を得てから行いましょう。

内見に行く体力が心配です。

透析のない日に内見の予定を入れる、ご家族に代わりに見てもらう、写真や動画で事前に確認するなどの方法があります。ミニクルホームでも、ご相談内容に応じて負担の少ない進め方をご提案します。

まとめ

• 透析を続けながらの住み替えは、家賃＋交通費＋通院の負担の合計で考えます。
• 物件を探す前に、透析施設へ住み替えを相談し、送迎の範囲や転院の要否を確認しましょう。
• 通院ルートは帰りの時間帯の便数や手段で確認するのがポイントです。
• 福祉タクシー、ハレカハーフなど、使える可能性がある支援も予算に組み込んでおきましょう。
• 内見や引っ越しは透析のない日に、無理のない日程で進めます。

参考：岡山市「障害／福祉タクシー」／岡山市「ハレカハーフ」／岡山市「障害／タクシー・運転免許・自動車改造等」