「自己破産をしたけれど、家族みんなで住める部屋は見つかるのかな」
「妻（夫）や子どもにまで迷惑をかけてしまうのでは」

家族がいると、自分のことだけでなく、家族の暮らしや子どもの学校のことまで考えなければならず、不安が大きくなりますよね。

自己破産は、家族の生活を立て直すための手続きでもあります。この記事では、自己破産の後に家族と一緒に住む部屋を探すときの考え方と、不動産会社に相談するときのポイントを、岡山市で部屋探しをサポートしている不動産会社の立場から整理します。

結論：「誰が契約者になるか」と「家族の条件の優先順位」を先に決めましょう

• 自己破産の記録が残るのは、手続きをしたご本人の信用情報です。
• 家族の中で、実際に一緒に住み、安定した収入がある方が契約者になると、その方の信用情報と収入で審査されます。
• ご本人が契約者になる場合は、信用情報を確認しない保証会社を使う物件を中心に探します。
• ファミリー向けの部屋は条件が多くなりがちです。学区・間取り・駐車場・家賃の優先順位を家族で決めておくと、探しやすくなります。

審査の結果は保証会社・物件・大家さん・申込者の状況によって異なり、必ず借りられるというものではありません。

自己破産は、家族の信用情報に影響する？

自己破産の記録は、手続きをしたご本人の信用情報に残ります。一般的には、配偶者や子どもの信用情報に自己破産の記録が残るわけではないと解説されています。

ただし、次のような場合は家族にも関係することがあります。

• 家族が借金の連帯保証人になっていた場合：保証人として返済を求められることがあります。
• 家族カードを使っていた場合：本会員のカードが使えなくなると、家族カードも使えなくなることが一般的です。
• 家族も同じ借金の連帯債務者になっていた場合：家族自身の返済の問題になることがあります。

ご家族への影響が気になる場合は、依頼している弁護士・司法書士に確認しましょう。

契約者を誰にするかの考え方

いずれの場合も、住まない親族や知人の名前を借りる「名義貸し」は避けてください。また、同居する家族として申込書に書く内容は、事実のとおりに記入しましょう。名義人の考え方はブラックリスト中の同棲｜賃貸の名義人はどちらにすべき？でも解説しています。

ファミリー向け賃貸で先に決めておきたい条件

家族で優先順位を決める

• 学区・保育園：転校・転園を避けたいか、変えてもよいか
• 間取り：子どもの年齢と人数から、必要な部屋数を考える
• 駐車場：必要な台数（岡山市では車が必要な家庭も多く、2台分が必要な場合は早めに伝える）
• 家賃の上限：駐車場代・共益費も含めた毎月の住居費で考える
• 通勤・通院・買い物：毎日の生活動線

すべてを満たそうとすると家賃が上がりやすくなります。「これだけは外せない」条件を2〜3個に絞ると、選べる物件が広がります。

家賃の目安を数字で確認する

免責後は返済がなくなりますが、クレジットカードが使えない時期は、急な出費を現金でまかなう必要があります。家族の予備費を残せる家賃にしましょう（家賃の目安の決め方）。

不動産会社への相談ポイント

• 家族構成（大人と子どもの人数、子どもの年齢）
• 自己破産をしたのは誰か、免責を受けた時期
• 契約者になる予定の方と、その方の仕事・収入
• 世帯全体の手取り収入と、希望の家賃
• 学区・保育園、間取り、駐車場の台数などの条件と優先順位
• 引っ越したい時期と、今の住まいの退去期限
• 緊急連絡先をお願いできる方がいるか

LINEで送れる相談メッセージの例

家族で住む部屋の相談です。
家族：大人［2］人、子ども［2］人（［小学生・未就学児］）
事情：［夫／妻／私］が［○年］に自己破産し、免責を受けています。
契約者の予定：［夫／妻］（仕事：［会社員など］、手取り約［○］万円）
希望：家賃［○］万円まで（駐車場込み）、［○区］、今の学区を希望、駐車場［○］台
時期：［○月］ごろまでに引っ越したいです。

［　］を書き換えて送っていただくだけで大丈夫です。伺った内容は、部屋探しに必要な範囲で扱います。

初期費用と引っ越しの準備

• 初期費用：家賃の4〜5か月分程度がひとつの目安といわれます。家賃6万円なら24万〜30万円前後です。物件によって大きく異なります。
• 引っ越し代：家族の荷物は多いため、見積もりを早めに取りましょう（引っ越し費用が足りないとき）。
• カードが使えない場合：初期費用を現金で用意する前提で考えましょう（初期費用の分割払いの注意点）。
• 転校・転園の手続き：学期の区切りに合わせる場合は、2か月ほど前から動き始めると安心です。

避けた方がよい行動

• 住まない親族に契約者になってもらう：名義貸しにあたり、トラブルの原因になります。
• 自己破産をしたことを隠して申し込む：申込書に事実と異なる記入をすると、契約後のトラブルにつながるおそれがあります。
• 条件を絞らずに家賃の高い物件へ申し込む：家計の負担が大きくなり、審査でも慎重に見られやすくなります。
• 保証会社を確認せずに何件も申し込む（保証会社の見分け方）

よくある質問

Q. 夫が自己破産しました。妻の名前で部屋を借りられますか？

A. 妻に安定した収入があり、実際に一緒に住む場合は、妻が契約者になる考え方もあります。審査は妻の信用情報と収入で行われます。同居する家族のことは、申込書に事実のとおりに記入しましょう。

Q. 自己破産すると、子どもの将来に影響しますか？

A. 一般的には、子どもの信用情報に自己破産の記録が残るわけではないと解説されています。子どもが借金の保証人になっていない限り、直接の影響は考えにくいとされています。

Q. 家族全員が住める広い部屋は、審査が厳しくなりますか？

A. 家賃が高くなるほど、収入とのバランスが慎重に見られやすくなります。間取りや築年数の条件を見直して、無理のない家賃に抑えることが大切です。

Q. 夫婦の収入を合わせて審査してもらえますか？

A. 保証会社によって扱いが異なります。申込み前に不動産会社に確認しましょう。

Q. 子どもの学区を変えずに引っ越したいです。

A. 学区内で条件に合う物件を優先して探します。物件が少ない場合は、間取りや築年数の条件を見直す方法もあります。

Q. 生活保護を受けている家族の場合はどうなりますか？

A. 住宅扶助の範囲などを確認する必要があります。家族で生活保護・自己破産歴ありの部屋探しもご覧ください。具体的な金額は福祉事務所にご確認ください。

まとめ

• 自己破産の記録が残るのは手続きをしたご本人で、一般的に配偶者や子どもの信用情報に残るわけではありません。
• 実際に一緒に住み、安定した収入がある家族が契約者になる方法もあります。名義貸しは避けましょう。
• 学区・間取り・駐車場・家賃の優先順位を家族で決めてから相談すると、探しやすくなります。
• 家賃は、家族の予備費を残せる金額で考えましょう。

家族で新しい暮らしを始めることは、生活を立て直す大きな一歩です。ご家族みんなが安心して暮らせる部屋を、ミニクルホームが一緒に探します。相談だけでも大丈夫です。

※本記事の金額は考え方を示すための仮の数字です。家族への影響など、自己破産の手続きに関することは、依頼している弁護士・司法書士にご確認ください。弊社は法律の判断や交渉の代理を行うことはできません。