岡山市で生活保護を受給している方や、これから生活保護を申請する方が住まいを探すとき、 選択肢は一般的なアパート・マンションだけではありません。

状況によっては、 民間賃貸、市営・県営住宅などの公営住宅、サービス付き高齢者向け住宅、障害者グループホーム、介護・福祉施設 なども候補になります。

しかし、それぞれ 「家賃が違う」 「すぐ入居できるかが違う」 「審査方法が違う」 「受けられる支援が違う」 ため、単純に家賃だけを比較して決めるのはおすすめできません。

生活保護で選べる住まいは1種類ではない

生活保護では、アパート等の家賃について住宅扶助があり、 定められた範囲内で実費が支給されます。

ただし、生活保護を受給しているからといって、 希望する住居へ無条件で入居できるわけではありません。

住まいごとに確認するポイントが異なります。

• 住宅扶助の家賃条件に合っているか
• 転居する必要性が認められるか
• 初期費用の取扱い
• 保証会社の審査
• 緊急連絡先
• 公営住宅の募集・入居資格
• 施設や福祉サービスの利用要件
• 介護や見守りの必要性

民間賃貸・公営住宅・施設を比較

※上表は一般的な比較です。具体的な入居条件・費用・サービス内容は住宅や施設によって異なります。

① 民間賃貸｜最も選択肢が多く、急ぎの転居にも対応しやすい

民間賃貸の最大のメリットは、物件数と選択肢の多さです。

岡山市北区・中区・南区・東区の中から、 家賃、間取り、階数、交通、買い物環境、病院への距離などを比較して探せます。

民間賃貸のメリット

• 空室があれば比較的早く入居できる
• 希望エリアを選びやすい
• 1K・1DK・2DKなど間取りを選べる
• 1階・エレベーター・バス停近くなど条件検索しやすい
• 転居時期を調整しやすい

民間賃貸の注意点

• 生活保護相談可能な物件か確認する
• 家賃が住宅扶助の条件内か確認する
• 保証会社の審査がある場合が多い
• 緊急連絡先を求められる場合がある
• 高齢者は見守り体制を確認される場合がある
• 初期費用を契約前に福祉事務所へ確認する

② 市営・県営住宅｜家賃を重視するなら候補

岡山市には市営住宅があり、県営住宅も住まいの選択肢になります。

岡山市の案内では、市営住宅は年間3回入居者募集が行われています。

退去済み空室を対象とする1次募集では、応募者が多い場合は抽選となり、 1次募集で応募のなかった住宅については2次募集が行われます。

また、岡山市営住宅については現在、 連帯保証人・敷金は不要と案内されています。

公営住宅のメリット

• 低所得者向けの住宅として家賃負担を抑えやすい
• 民間賃貸とは異なる入居制度になっている
• 岡山市営住宅では連帯保証人・敷金が不要
• 長期間安定して暮らす住まいの候補になる

公営住宅の注意点

• いつでも好きな部屋へ入居できるわけではない
• 募集時期が決まっている
• 応募多数の場合は抽選になる場合がある
• 希望住宅が必ず当選するとは限らない
• すぐ退去しなければならない人には時間が合わないことがある

「急いでいるから市営住宅」は注意

現在のアパートを数週間以内に退去しなければならない場合や、 退院・施設退所日が決まっている場合は、公営住宅だけに絞ると住居確保が間に合わない可能性があります。

その場合は、

• 民間賃貸も同時に探す
• ケースワーカーへ現在の期限を伝える
• 施設や支援機関とも相談する

など、複数の選択肢を同時に確認したほうが現実的です。

③ サービス付き高齢者向け住宅｜見守りがほしい高齢者

サービス付き高齢者向け住宅、いわゆる「サ高住」は、 高齢者が安心して暮らせるよう配慮された住宅です。

岡山市も、サ高住を 介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを提供するバリアフリー構造の住宅 として案内しています。

サ高住は家賃だけで比較しない

サ高住の場合、 家賃だけではなく、

• 共益費
• 生活支援サービス費
• 食費
• 介護サービス関連費用
• その他月額費用

などが発生する場合があります。

そのため、 「家賃部分が住宅扶助内だから大丈夫」と判断せず、月額総費用を確認 する必要があります。

④ 障害者グループホーム｜一人暮らしに一定の支援が必要な人

障害福祉サービスには「共同生活援助（グループホーム）」があります。

岡山市の案内では、 共同住居において夜間の相談や日常生活上の援助を提供するサービスとされています。

ただし、一般賃貸と同じように 「好きな物件を不動産会社で探して契約する」 仕組みではありません。

利用できる障害福祉サービスや本人の状態について、 相談支援専門員、福祉事務所、関係機関などへ相談しながら進めます。

⑤ 老人ホーム・介護施設等｜介護の必要性が高い場合

高齢になり、一人での日常生活そのものが難しくなっている場合は、 一般賃貸ではなく介護・福祉施設を検討するケースもあります。

例えば、

• 介護老人福祉施設等
• 有料老人ホーム
• 養護老人ホーム
• その他本人の状態に合った施設

などです。

岡山市では、養護老人ホームの入所相談や、 有料老人ホーム・介護保険施設等に関する情報も提供されています。

民間賃貸と施設、どちらがいい？

判断するときは「生活保護だから」という基準だけではなく、 現在どこまで自分で生活できるかを考えます。

高齢だから施設へ入るべきとは限らない

70代・80代であっても、

• 身の回りのことが自分でできる
• 訪問介護を利用できる
• 訪問看護につながっている
• 定期的な見守りがある
• 病院やスーパーが近い
• 1階・エレベーター付き住宅を選べる

などの条件が整えば、一般賃貸で生活を続ける選択肢もあります。

一方で、階段がつらい、薬の管理ができない、 食事の準備が難しい、何度も転倒するなど生活上の問題が増えている場合は、 「安いアパートを探す」だけではなく、支援付き住宅も含めて考えたほうがよい場合があります。

住まいを選ぶ7つの判断基準

1．いつまでに住居が必要か

退去期限が近い場合は、まず入居可能時期を優先します。

2．自分で生活できるか

食事、掃除、洗濯、服薬、金銭管理などをどこまで自分でできるか確認します。

3．毎月の総費用はいくらか

家賃だけでなく、共益費、サービス費、食費などを合計して考えます。

4．保証人・緊急連絡先はいるか

民間賃貸では保証会社を利用しても緊急連絡先を求められることがあります。

5．見守りは必要か

高齢者や持病のある方は、安否確認や緊急対応も重要な比較項目です。

6．病院・スーパー・交通機関まで移動できるか

家賃が安くても、日常生活に必要な場所へ移動できなければ長く暮らしにくくなります。

7．今後も住み続けられるか

現在だけでなく、数年後の体力・介護・収入も考えて住まいを選ぶことが重要です。

状況別｜おすすめの考え方

生活保護の住まい探しはこの順番で進める

よくある質問

Q．生活保護なら市営住宅へ優先的に入れますか？

生活保護を受給しているというだけで、希望する市営住宅へ必ず入居できるわけではありません。 募集条件や入居資格を満たしたうえで申し込み、応募状況によっては抽選になります。

Q．市営住宅はすぐ入居できますか？

必ずしもすぐ入居できるとは限りません。 岡山市営住宅は募集時期があり、1次募集で応募多数の場合は抽選となります。 急ぎの転居では民間賃貸も並行して探すことを検討します。

Q．生活保護でも一般のアパートを借りられますか？

可能性があります。 ただし、住宅扶助の家賃条件、大家さん・管理会社の受け入れ、保証会社、緊急連絡先などを確認する必要があります。

Q．高齢者はサ高住のほうがいいですか？

年齢だけでは決まりません。 自立して生活できる場合は一般賃貸も候補です。 見守りや生活支援の必要性が高くなれば、サ高住などとの比較をおすすめします。

Q．精神疾患がある場合はグループホームに入らないといけませんか？

一律ではありません。 本人がどの程度自立生活できるか、どのような支援が必要かによって異なります。 一般賃貸で暮らしながら訪問看護等を利用する場合もあれば、障害福祉サービスとしてグループホームを検討する場合もあります。

Q．施設に入れば生活保護費ですべて払えますか？

施設の種類や契約内容、介護・障害福祉制度の利用状況などによって異なります。 家賃・食費・サービス費等を含めて、契約前に担当ケースワーカーや各制度の担当窓口へ確認してください。

まとめ｜「一番安い住まい」より「自分が暮らし続けられる住まい」を選ぶ

岡山市で生活保護を受給している方の住まいは、 民間賃貸だけに限定する必要はありません。

大切なのは、 「生活保護だからこの住まい」と決めるのではなく、本人の自立度、健康状態、入居期限、月額費用、交通、支援体制を合わせて判断すること です。

特に退去期限が迫っている場合は、 公営住宅の結果だけを待たず、民間賃貸なども含めて複数の選択肢を確認することが重要です。

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岡山市で「どの住まいを選べばいいかわからない」方へ

ミニクルホームでは、岡山市を中心に生活保護を受給中の方、 これから生活保護を申請予定の方のお部屋探しをご相談いただけます。

例えば、

• 市営住宅を待つか民間賃貸を探すか迷っている
• 今月中に退去しなければならない
• 高齢で一人暮らしできる物件を探したい
• 生活保護の家賃条件内で探したい
• 保証人がいない
• 緊急連絡先がいない
• 保証会社の審査が不安
• 施設退所後に一般賃貸へ移りたい
• 他の不動産会社で断られた

といった場合も、現在の状況を整理しながら、 現実的に進められる部屋探しを一緒に考えます。

参考｜公的情報

※この記事は2026年8月時点で確認できる公的情報を参考に作成しています。 生活保護の住宅扶助、転居費用、施設入所、公営住宅の入居資格、障害福祉・介護サービス等は、 世帯状況、健康状態、収入、利用要件、募集時期等によって取扱いが異なります。 実際に転居・契約・施設利用を行う前に、担当ケースワーカー、岡山市の各担当窓口、住宅・施設の運営者へ確認してください。