【岡山市】生活保護でオール電化物件を借りる前に確認したい電気代・給湯・停電リスク

岡山市で生活保護を利用して賃貸住宅を探していると、

「オール電化」
「IHコンロ」
「電気温水器」
「エコキュート」

と書かれた物件が見つかることがあります。

ガス契約が不要になるため、

「ガス代がないなら安い？」
「プロパンガスより得？」
「生活保護でもオール電化物件を選んでいい？」
「冬の電気代が高くならない？」
「停電するとお風呂も料理も全部使えない？」

と気になる方も多いでしょう。

オール電化物件とは？

オール電化住宅とは、一般に、

• 調理
• 給湯
• 冷暖房

など家庭内で使うエネルギーを主に電気でまかなう住宅です。

賃貸住宅では、

• IHクッキングヒーター
• 電気温水器
• エコキュート
• エアコン

などが設置されているケースがあります。

ミニクルホームの都市ガス物件の記事でも、岡山市の賃貸には都市ガス・LPガスのほかオール電化物件があり、ガス代が発生しない一方、電気代・給湯設備・設備故障時の対応を確認する必要があると解説しています。

生活保護なら電気代は住宅扶助から出る？

家賃と電気代は分けて考えましょう。

厚生労働省は、生活保護のうち食費・被服費・光熱水費など日常生活に必要な費用を生活扶助、アパート等の家賃を住宅扶助として整理しています。

つまり、

という違いがあります。

そのため、住宅扶助内の安い物件でも、電気代が高すぎれば毎月の生活費が苦しくなる可能性があります。

オール電化＝必ず光熱費が安い、ではない

ここが今回の記事で最も重要なポイントです。

資源エネルギー庁は、オール電化住宅でも使っている設備によって消費電力量が大きく異なると説明しています。

特に旧式の、

• 電気温水器
• 蓄熱暖房機

などは電力使用量が大きくなるケースがあります。

まず確認｜電気温水器とエコキュートは違う

資源エネルギー庁は、ヒートポンプ式給湯器であるエコキュートについて、空気の熱を利用してお湯を作る高効率給湯器として位置づけています。

「オール電化です」だけでは情報不足

内見時に、

と聞いてください。

同じオール電化でも、この違いによって入居後の電力使用量が変わる可能性があります。

古い電気温水器は特に確認

資源エネルギー庁は、過去に電気料金が非常に高額になったオール電化住宅の事例について、電気温水器や蓄熱暖房機による消費電力量が大きな要因だったケースを紹介しています。

そのため築年数の古いオール電化賃貸では、

を確認しましょう。

家賃が安い築古オール電化物件ほど設備を見る

例えば、

という物件があった場合、

「家賃3万円なら安い」

だけで判断するのではなく、

• 給湯器
• エアコン
• IH・電気コンロ
• 断熱性
• 窓

を見ましょう。

ミニクルホームでも、住宅扶助内で築古物件を選ぶ際には、給湯器・エアコン・水回りなどの設備確認を重視しています。

タンク容量も確認する

電気温水器やエコキュートは、貯湯タンクに作ったお湯をためて利用するタイプがあります。

そのため、

• 単身用
• ファミリー用
• 入浴回数
• シャワー時間

によって必要な容量が異なります。

エコキュートは夜間電力や太陽光発電の電力などを利用してお湯を作り、タンクに蓄える仕組みです。

「湯切れ」はどういう状態？

タンク内のお湯を多く使うと、設定・機種によっては沸き増しが必要になることがあります。

例えば、

など、お湯を多く使う生活の場合は容量を確認しておいた方が安心です。

一人暮らしでも給湯設備は重要

「一人暮らしだから何でもいい」

とは限りません。

特に、

• 毎日浴槽に入る
• 朝晩シャワーを浴びる
• 在宅時間が長い
• 冬場にお湯を多く使う

方は給湯使用量が増えやすくなります。

オール電化では電気料金プランも重要

オール電化住宅では、電気を使う時間帯と料金プランの相性も確認したいポイントです。

岡山県を含む中国電力エリアでは、現在も生活スタイルに合わせた複数の家庭向け料金メニューが案内され、電化住宅向けの「電化Styleコース」などがあります。また夜間・休日の料金を低く設定したメニューもあります。

ただし、料金単価や燃料費調整等は変動する可能性があるため、

「オール電化なら必ず深夜電力が安い」

と昔の情報だけで判断しないでください。

入居前に現在契約できる料金プランを確認

中国電力も、料金メニュー変更時には現在の料金内容や燃料費等調整単価などを確認するよう案内しています。

入居時には、

と聞いてみましょう。

昔の電気料金プランをそのまま使えるとは限らない

中国電力では、過去の時間帯別電灯など一部の料金メニューについて、新規加入を受け付けていないものがあります。現在加入中の場合は継続できても、転居や契約廃止後には戻れないメニューがあります。

そのため、

「前の入居者が安い電気プランだった」

という情報だけで、自分も同じ条件になると考えないようにしましょう。

オール電化物件の毎月総額を計算する

物件比較では、

で考えます。

ミニクルホームでも、生活保護の部屋探しでは家賃だけではなく、共益費・水道料・光熱費などを含む毎月負担で判断することを案内しています。

ガス併用物件との比較例

以下は考え方を説明するための仮定例です。

オール電化ではガス契約の基本料金を一本化できるメリットがあります。

しかし、その代わり給湯・調理も電気へ集中するため、給湯器の効率と電気料金プランが重要になります。

停電時は何が使えなくなる？

オール電化物件で必ず確認したいのが停電です。

停電すると一般に、

• IH調理器
• 電子レンジ
• エアコン
• 照明
• 給湯器の沸き上げ機能

など、電気を必要とする設備は使用できなくなります。

そのためガス併用住宅よりも、生活機能を電気へ集中させていること自体が停電時の確認ポイントになります。

停電したらエコキュートのお湯も全部使えない？

これは機種によります。

エコキュートは貯湯タンクへお湯をためるため、停電時でも断水していなければ、機種によってはタンク内のお湯を蛇口等から利用できる場合があります。

ただし停電中はリモコンが使えず、温度調整、自動湯張り、追い焚きなどが使用できない場合があります。また古い機種等では使えないケースもあるため、必ず取扱説明書・管理会社へ確認してください。

停電時の「高温のお湯」に注意

停電時に貯湯タンクのお湯を使用できる機種でも、通常の温度調整機能が働かないことがあります。

東京電力の案内でも、停電時にエコキュートからお湯を利用できるケースでは、高温のお湯が出る可能性があるため、湯温を確認して使用するよう注意しています。

停電時は調理方法も準備

IHしかない物件では、停電時にIH調理器は使用できません。

そのため、

• そのまま食べられる非常食
• 飲料水
• モバイルバッテリー
• 懐中電灯

など基本的な防災用品を準備しておくと安心です。

なお、室内でカセットコンロ等を使用する場合は製品の注意事項や換気・火災・一酸化炭素中毒等の安全上の注意を守ってください。

高齢者・体調不安がある人は停電リスクを重く見る

特に、

• 高齢者
• 夏・冬にエアコンが欠かせない方
• 冷蔵保存が必要な薬がある方
• 電気を使う医療機器を使用している方

は、オール電化かどうかにかかわらず停電への備えを事前に確認しておくことが重要です。

ミニクルホームでも、生活保護を受給中の高齢者で電気が止まりそうな場合は、電力会社への確認、ケースワーカーへの早期相談、冷蔵薬・体調への影響確認などを案内しています。

電気料金滞納の影響も大きい

オール電化住宅では、電気が止まると、

など複数の生活機能へ影響が及びやすくなります。

電気料金の支払いが難しくなったら、送電停止後まで放置せず、契約中の電力会社へ支払期限・支払方法を確認し、担当ケースワーカーへ早めに相談しましょう。

給湯器が故障したら誰が直す？

賃貸住宅では、給湯器が契約上の「設備」なのかを確認してください。

設備として貸主が提供している給湯器が通常使用で故障した場合と、入居者所有の機器・残置物では扱いが異なる場合があります。

ミニクルホームの既存記事でも、給湯器やエアコンが故障した際には、

• 設備表
• 賃貸借契約書
• 特約

を確認し、まず管理会社・大家さんへ連絡する流れを案内しています。

給湯器が古いなら故障時対応も聞く

内見時に古い電気温水器が付いている場合は、

と確認しましょう。

故障するとすぐ新品へ交換できるとは限らない

給湯器故障時には、

• 故障診断
• 修理手配
• 部品確認
• 交換機器の手配

などで時間が必要になる場合があります。

そのため高齢者・体調不安がある方は、給湯設備の状態も物件選びの重要な条件です。

IHも種類を確認

「電気コンロ」と「IH」は同じとは限りません。

築古の単身物件では、

• IH
• ラジエントヒーター
• 旧式電熱コンロ

など設備が異なる場合があります。

内見時には実際の調理設備を確認しましょう。

IH対応の鍋が必要になる場合も

現在持っている鍋・フライパンによっては、新居のIHで使用できない場合があります。

生活保護で初期費用を抑えたい場合は、

「引っ越した後に調理器具を全部買い替えることにならないか」

も確認しておくとよいでしょう。

オール電化でチェックしたい室内設備

ブレーカーが落ちやすくないか確認

オール電化では、

• IH
• 電子レンジ
• エアコン
• ドライヤー
• 電気ケトル

などを同時に使うことがあります。

契約容量や建物設備によっては同時使用に注意が必要なため、内見・契約時に現在の契約容量を確認しておくと安心です。

断熱性も電気代へ影響する

オール電化物件の電気代を見るときは、給湯器だけではなく、

• 窓
• すき間風
• 西日
• 最上階
• 角部屋
• エアコンの年式

なども確認しましょう。

冷暖房を大量に使用する住宅では、家賃が安くても光熱費が高くなる可能性があります。

オール電化物件が向いているケース

契約前に慎重に確認したいケース

プロパン・都市ガス・オール電化を比較

不動産会社へ聞く15項目

内見チェックリスト

よくある質問

Q．生活保護でもオール電化物件を借りられますか？

オール電化という設備だけを理由に借りられないわけではありません。住宅扶助の家賃条件、保証会社、初期費用など通常の賃貸条件と合わせて確認します。

Q．オール電化なら光熱費は安くなりますか？

必ずとは限りません。資源エネルギー庁も、オール電化住宅は使用する給湯・暖房機器によって消費電力量が大きく異なると説明しています。特に古い電気温水器と高効率のヒートポンプ給湯器では差が出る可能性があります。

Q．電気温水器とエコキュートならどちらを選ぶ？

家賃や設備状況も含めて判断しますが、省エネ性能の面ではエコキュートはヒートポンプを利用する高効率給湯器です。

Q．電気代は住宅扶助から別に出ますか？

厚生労働省では、光熱水費は日常生活に必要な費用として生活扶助、アパート等の家賃は住宅扶助として整理されています。家賃と電気代は分けて家計を考えましょう。

Q．深夜電力なら必ず安い？

現在契約できる料金プランと実際の使用時間によります。中国電力でも複数の料金メニューを案内しており、夜間・休日向けや電化住宅向けプランがあります。現在の単価・燃料費等調整も含めて契約時に確認してください。

Q．前の入居者と同じ安いプランを使えますか？

必ずとは限りません。中国電力では過去の一部時間帯別メニューについて新規加入を終了しているため、転居後に同じメニューへ加入できない場合があります。

Q．停電したらお湯も全部使えない？

機種によります。エコキュートは停電中でも、断水していなければタンク内のお湯を利用できる機種があります。一方、温度調整・追い焚き・自動湯張り等が使えない場合があるため、必ず機種ごとの取扱説明書を確認してください。

Q．停電するとIHは使えますか？

通常、停電中は電気を必要とするIH調理器は使用できません。オール電化では調理・給湯など電気への依存度が高いため、非常食・モバイルバッテリー・照明など基本的な停電対策も準備しておきましょう。

Q．給湯器が壊れたら生活保護から修理費が出ますか？

まず賃貸契約上、その給湯器が貸主側の「設備」なのかを確認してください。設備故障なら管理会社・大家さんへ連絡し、誰が修理する契約なのか確認します。本人判断で交換業者へ依頼しないようにしましょう。

Q．一番重要な確認は？

給湯設備の種類と年式です。「オール電化」という募集表示だけでなく、電気温水器なのかエコキュートなのか、何年前の機器かまで確認することをおすすめします。

まとめ｜オール電化は「ガス代0円」より給湯設備と電気代を見る

岡山市で生活保護を利用してオール電化物件を検討する場合、

「ガス代がかからないから得」

だけで判断しないことが重要です。

特に築年数の古いオール電化物件では、

「給湯器は何ですか？何年製ですか？」

と聞いてください。

生活保護のお部屋探しでは、

住宅扶助内の家賃＋本人が支払う共益費＋水道料＋光熱費

まで含めて、食費・医療費・通信費を無理なく残せる物件かどうかを考えることが大切です。

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オール電化・電気代・給湯器・光熱費・設備に関連する記事をまとめました。

※電気料金は電力会社、料金メニュー、使用量、燃料費等調整、再生可能エネルギー発電促進賦課金、季節、給湯設備等によって変動します。「オール電化なら必ず安い」「電気温水器なら必ず高い」と一律に判断せず、現在の料金プランと設備を確認してください。また、停電時に使用できる給湯機能はメーカー・型式によって異なります。実際の取扱いは取扱説明書・メーカー・管理会社へ確認してください。生活保護の住宅扶助・光熱水費等の具体的な取扱いについては、必要に応じて担当ケースワーカー・福祉事務所へ確認してください。

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