高齢者の部屋探し 一人暮らしのチェック箇所 賃貸岡山市

高齢者が安心して暮らせる賃貸物件って、普通の物件とちょっとポイントが違います。以下に「住みやすさ重視」の特徴をわかりやすくまとめました。

1. バリアフリー設計

• 段差がない、スロープ設置など移動しやすい設計

• 廊下や出入口が広めで車椅子でもOK
  → 転倒リスクをぐっと減らせるよ！

🚪 2. 手すり・安全設備が充実

• トイレ・お風呂・階段に手すり付き

• 浴室内にすべりにくい床材、シャワーチェアスペース
  → 日常の動作が安心・安定！

🛗 3. エレベーター完備

• 2階以上の場合は必須レベル

• 早い・広いエレベーターなら介助・買い物にも便利
  → 足腰への負担を軽減！

🚨 4. 安否確認・緊急通報システム

• 緊急ボタンやセンサー

• 管理会社・家族への連絡体制が整っていると安心
  → 万が一の時も迅速に対応できる！

🏙️ 5. 生活の利便性

• コンビニ・スーパー・病院・薬局が徒歩圏内

• 公共交通機関へのアクセス良好
  → 周辺環境が暮らしの質を左右するよ！

🧑‍⚕️ 6. 訪問介護・福祉サービスとの連携

• 訪問介護が入りやすい間取り・配線計画

• 介護用ベッド・機器の設置スペース確保
  → 在宅介護が必要になっても対応しやすい！

☀️ 7. ゆったり・使いやすい間取り

• 動線がシンプルで無駄なスペースが少ない

• 収納が取り出しやすい高さ
  → 毎日の生活がラクに！

🔐 8. 安全・防犯対策

• オートロック・防犯カメラ

• 夜道が明るい・見通しのいい共用部
  → 安心して暮らせる！

📶 9. ICT・見守り技術対応

• センサー・スマート家電対応

• 家族が遠隔で見守れる仕組み
  → 離れていても安心感アップ！

もちろん！高齢者向け賃貸物件を選ぶときのチェックリストを、現場で役立つ形で作ってみたよ👇
これを見ながら物件見学すると、アピールポイントも見つけやすい！

基本のチェック項目

✅ 1. バリアフリー

• 玄関・廊下・洗面所に段差がないか

• 建具が開けやすい（軽い／引き戸）

• 廊下・出入口が車椅子でも通れる幅か

✅ 2. 手すりがある場所

• トイレ、浴室、階段

• トイレ内に立ち上がり補助があるか

✅ 3. 浴室・トイレの安心設計

• すべりにくい床

• 浴槽またぎが低い／シャワーチェア置ける

• 温度調整しやすい混合水栓

✅ 4. エレベーター

• 建物が2階以上なら必須レベル

• 早くて広い？ 車椅子も乗る？

✅ 5. 緊急対応

• 緊急ボタン／通報システムあり？

• センサーライトや防犯カメラ設置

✅ 6. 生活利便

• スーパー／薬局／病院まで歩ける？

• バス・電車停留所が近い？

• 夜でも帰り道が明るい？

✅ 7. 訪問介護対応

• 訪問介護が入りやすい動線？

• 介護ベッド・機器のスペース確保OK？

• 床や壁に補強済み（手すり取り付けOK）

✅ 8. 室内の安全・快適

• コンセント・スイッチの位置は手が届きやすい？

• カーテンレールや照明は操作しやすい？

• 日当たり・風通し良好？

✅ 9. 防犯

• オートロック／カメラあり

• ドア・窓の鍵が操作しやすい

• 玄関前の足元が暗くない

✅ 10. コミュニティ

• 同年代の住人が多い？

• 管理人や大家との距離感良好？

• 交流スペース／イベントある？

📋 見学時すぐチェックできる「一言メモ例」

• 「ここ、段差がないから安心感あるね」

• 「手すりの位置が使いやすそう」

• 「駅・病院まで徒歩○分」

• 「通路や階段は明るい？」

まずは色々とご相談下さい。

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